Nowe stawki Local Housing Allowance od kwietnia 2024. Gdzie wzrośnie najbardziej, gdzie najmniej?

Od kwietnia 2024 po raz pierwszy od 2020 roku stawka Local Housing Allowance (Lokalnego Dodatku Mieszkaniowego) zostanie podniesiona. Osoby, które wynajmują mieszkanie od prywatnego landlorda, mogą liczyć na większe wsparcie.

Stawka Local Housing Allowance określa maksymalną kwotę, o jaką można ubiegać się w ramach samego Housing Benefit lub Universal Credit. Jest ona wyliczana przez Department for Work and Pensions (DWP) na podstawie danych dostarczanych przez Valuation Office Agency (VOA). Specjaliści ds. wynajmu VOA zbierają dane dotyczące czynszów od agentów wynajmu, właścicieli, najemców i innych źródeł. Stawki LHA opierają się na wysokości czynszów płaconych na rynku prywatnym, określanym w przepisach, jako Broad Rental Market Area (BRMA).

- Advertisement -

Stawki LHA są wykorzystywane do obliczania pomocy w ramach Universal Credit i Housing Benefit dla lokatorów wynajmujących mieszkania od prywatnych właścicieli.

Czym jest Local Housing Allowance?

Local Housing Allowance (LHA) to świadczenie, które pomaga osobom o niskich dochodach w opłacaniu czynszu w prywatnym sektorze mieszkaniowym. Jest to część zasiłku mieszkaniowego (Housing Benefit) i jest przyznawana na podstawie lokalnych stawek czynszu. Jeśli masz niskie dochody i wynajmujesz mieszkanie od prywatnego landlorda, możesz starać się o LHA.

Komu należy się Local Housing Allowance?

To komu należy się Local Housing Allownce, zależy od wielu czynników. Między innymi od wieku, rodzaju nieruchomości (ilość pokoi), zarobków, ilości osób w domu. Stawki są różne dla różnych regionów. Około 38% z 4,6 miliona prywatnych najemców w Anglii otrzymuje zasiłek mieszkaniowy. Kwota, którą można otrzymać, zależy od obszaru, w którym dana osoba mieszka i wielkości wynajmowanej nieruchomości. W założeniach podniesienie wysokości LHA sprawi, że uda się pokryć najtańsze 30% czynszów.

Oznacza to, że osoby wynajmujące dom należący do 30% najtańszych prywatnych nieruchomości na wynajem w swojej okolicy powinny być w stanie pokryć wszystkie wydatki ponoszone na czynsz tylko i wyłącznie dzięki środkom z benefitów.

Co zmieni się w ramach LHA od kwietnia 2024?

Ze względu na sposób naliczania dodatku mieszkaniowego niektóre obszary otrzymają większe podwyżki w porównaniu do innych. Wzrost będzie zróżnicowany, w zależności od danego kraju wchodzącego w skład UK i regionu. Gdzie LHA wzrośnie najbardziej, a gdzie najmniej?

Obszary z największym wzrostem:

Bristol: obecnie: 950 GBP – kwiecień 2024: 1300,01 GBP – wzrost: +350,01 GBP
York: obecnie: 725 GBP – kwiecień 2024: 1049,98 GBP – wzrost: +324,98 GBP
Cherwell Valley: obecnie: 899,99 GBP – kwiecień 2024: 1184,99 GBP – wzrost: +285 GBP
Aylesbury: Obecnie: 1049,98 GBP – Kwiecień 2024: 1329,99 GBP – wzrost: +280,01 GBP
Edynburg: obecnie: 1100 GBP – kwiecień 2024: 1375,01 GBP – wzrost: +275,01 GBP

Obszary z najmniejszym wzrostem:

Dumfries i Galloway: obecnie: 499,83 GBP – kwiecień 2024: 500,01 GBP – wzrost: +17 pensów
Ceredigion: obecnie: 529,99 GBP – kwiecień 2024: 550,02 GBP – wzrost: +20,03 GBP
Durham:obecnie: 449,99 GBP – kwiecień 2024: 475,02 GBP – wzrost: +25,03 GBP
Darlington: obecnie: 495,01 GBP – kwiecień 2024: 529,99 GBP – wzrost: +34,98 GBP
Wrexham: obecnie: 560,01 GBP – kwiecień 2024: 599,99 GBP – wzrost: +39,98 GBP

Dane dotyczą przykładowej nieruchomości z trzema sypialniami. Rządowy kalkultao stawki LHA znajdziesz pod tym linkiem: https://lha-direct.voa.gov.uk/

Teksty tygodnia

Departament Pracy i Emerytur (DWP) z nowymi uprawnieniami. 5 zmian jakie wprowadza ustawa

Dzięki nowej ustawie DWP zyskuje dodatkowe uprawnienia. Pięć zmian odczują wszyscy świadczeniobiorcy. Czy DWP sprawdzi konta, ściga za stare błędy lub oszustwa i przyjrzy się wszystkim pobierającym Universal Credit? Zmiany wejdą w życie w ciągu kilku miesięcy.

Nowy podatek dla kierowców w wysokości 630 funtów. Kto najbardziej na tym straci?

Rząd może zostać zmuszony do wprowadzenia nowego podatku dla kierowców. Najbardziej na tym mogą ucierpieć właściciele pojazdów elektrycznych.

61 firm w Londynie ukaranych za nielegalne zatrudnianie imigrantów

Aż 61 firm w Londynie dostało kary o rekordowej wysokości ponad 3,2 miliona funtów za nielegalne zatrudnianie imigrantów.

5. Festiwal Piosenki Polskiej w Szkocji – inicjatywa, która łączy pokolenia i buduje mosty polskości

Już po raz piąty w Szkocji zabrzmią największe polskie przeboje! Festiwal Piosenki Polskiej to muzyczne święto Polonii i młodych talentów.

Śnieg, mróz, apokalipsa… czy Wielka Brytania przetrwa atak zimy tej zimy?

Nadchodząca zima w Wielkiej Brytanii zapowiada się bardziej surowa niż zwykle. Temperatury w niektórych regionach mogą spaść nawet do -8°C. Mróz w UK namaluje gwiazdki na szybach i korki na drogach. Czy nastąpi blackout a elektryki nie odpalą?

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie