Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK

Zaskakująco trudno kupić swoją pierwszą nieruchomość… w Walii. Jak wynika z rankingu przestępności cenowej przygotowanego przez towarzystwo budowalne Skipton Group aż 6 na 10 „najdroższych” obszarów dla first-time buyers znajduje się właśnie na terenie Walii.

W jaki sposób analitycy Skipton Group przygotowali ranking przestępności cenowej nieruchomości (Home Affordability Index) w Wielkiej Brytanii? Wzięto pod uwagę własne dane z Skipton Group oraz informacje z Office for National Statistics (ONS), Bank of England i Land Registry oraz ze źródeł zewnętrznych.

- Advertisement -

„Wykorzystujemy również prognozy z Global Economic Model firmy Oxford Economics. Wszystkie te dane nie tylko dają obraz obecnej dostępności cenowej domów, ale także oferują wgląd w prawdopodobne trendy w przyszłości” – jak czytamy na oficjalnej stronie Home Affordability Index.

Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK

W ramach ogólnego Home Affordability Index przygotowano kilka rankingów, ale wszystkie zostały opracowane według jednej, spójnej metodologii. Zestawienia są uporządkowane regionalnie, poszczególnymi obszarami, miastami lub dzielnicami. W przypadku kupna nieruchomości, gdy kupującym jest osoba dopiero wchodząca na drabinę nieruchomości (tzw. first-time buyer) aż 6 na 10 „najdroższych” obszarów znajduje się na terenie Walii.

Na samym szczycie znalazły się Ceredigion i Powys. Jak wynika z analiz Skipton Group na kupno nieruchomości na tych obszarach jest w stanie pozwolić sobie jedynie 2,7% first-time buyers.

Jak widać, eksperci nie brali pod uwagę liczb bezwzględnych, tylko relację średniej ceny nieruchomości do możliwości finansowych potencjalnych kupców, czyli ich przeciętnego wynagrodzenia. Jednym słowem, w Walii zarabia się kiepsko, a domy są drogie.

Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK
Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK (fot: Pxhere/CCO domena publiczna)

Gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Podsumowując, oto 10 najmniej przystępnych cenowo obszarów w Wielkiej Brytanii dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy (first-time buyers):

  • Ceredigion (Walia) – tylko 2,7% first-time buyers może sobie pozwolić na zakup nieruchomości
  • Powys (Walia) – 2,7%
  • Pembrokeshire (Walia) – 2,9%
  • Cardiff (Walia) – 3%
  • Vale of Glamorgan (Walia) – 3,1%
  • City of London (Londyn, Anglia) – 3,2%
  • Monmouthshire (Walia) – 3,3%
  • South Holland, (East Midlands – 3,8%
  • Westminster (Londyn, Anglia) – 3,9%
  • Blaby (East Midlands) – 4%

Rynek nieruchomości w UK

Jak sytuacja wygląda na przeciwległym biegunie? Relatywnie tanio w rankingu Skipton Group wypada Szkocja.

Aberdeen zostało ogłoszone najbardziej przystępnym cenowo miejscem. Mianowicie, w tym mieście aż 31% ludzi może sobie pozwolić na zakup domu. Tuż za nim znalazły się Aberdeenshire i Na h-Eileanan Siar, gdzie odpowiednio 28,2% i 25,1% first-time buyers stać na zakup. Jedynym miejscem poza Szkocją, które znalazło się na liście najbardziej przystępnych cenowo, był Manchester. W tym angielskim mieście 23,1% ludzi może sobie pozwolić na taki wydatek, według metodologii Home Affordability Index.

Podsumowując, 10 najbardziej przystępnych cenowo obszarów w Wielkiej Brytanii dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy (first-time buyers):

  • Miasto Aberdeen (Szkocja) – 31% first-time buyers może sobie pozwolić na zakup nieruchomości
  • Aberdeenshire (Szkocja) – 28,2%
  • Hebrydy Zewnętrzne (Szkocja) – 25,1%
  • Argyll and Bute (Szkocja) – 25%
  • Scottish Borders (Szkocja) – 24,8%
  • Inverclyde (Szkocja) – 24,6%
  • Angus (Szkocja) – 24,4%
  • Szetlandy (Szkocja) – 24,2%
  • Miasto Manchester (Anglia) – 23,1%
  • West Dunbartonshire (Szkocja) – 22,9%

Teksty tygodnia

Aldi otwiera nowy sklep w Londynie i poszukuje pracowników

Aldi od czterech lat z rzędu zdobywa tytuł najtańszego supermarketu w Wielkiej Brytanii. Teraz otwiera kolejny sklep w Londynie i intensywnie poszukuje pracowników!

Ceny usług weterynaryjnych wzrosły o ponad 60 proc. w 7 lat

Jak przekazał Reuters, brytyjski rynek usług weterynaryjnych wart około 8 miliardów dolarów od lat boryka się z problemem ograniczonej przejrzystości cen. Według raportu Urzędu ds. Konkurencji i Rynków (CMA) właściciele zwierząt domowych płacą średnio o 17 proc. więcej w dużych sieciach weterynaryjnych niż w niezależnych klinikach. Co więcej, średnie ceny w sektorze wzrosły aż o 63 proc. w latach 2016–2023.

Ukryta epidemia hazardu przetacza się przez UK

Raport Komisji ds. Hazardu ujawnia, że w Wielkiej Brytanii 1,4 miliona dorosłych zmaga się z problemami wynikającymi z hazardu.

Rynek pracy jest nieprzyjazny? 3 główne przyczyny bezrobocia młodych ludzi w UK

Młodzi ludzie chcą mieszkać z rodzicami i tkwić na zasiłkach? A może realnie nie mogą znaleźć pracy? Jakie są 3 główne przyczyny bezrobocia młodych ludzi w UK?

Jakie są poziomy znajomości angielskiego?

Poziomy znajomości języka angielskiego są ustalane według europejskiej skali...

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie