Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK

Zaskakująco trudno kupić swoją pierwszą nieruchomość… w Walii. Jak wynika z rankingu przestępności cenowej przygotowanego przez towarzystwo budowalne Skipton Group aż 6 na 10 „najdroższych” obszarów dla first-time buyers znajduje się właśnie na terenie Walii.

W jaki sposób analitycy Skipton Group przygotowali ranking przestępności cenowej nieruchomości (Home Affordability Index) w Wielkiej Brytanii? Wzięto pod uwagę własne dane z Skipton Group oraz informacje z Office for National Statistics (ONS), Bank of England i Land Registry oraz ze źródeł zewnętrznych.

- Advertisement -

„Wykorzystujemy również prognozy z Global Economic Model firmy Oxford Economics. Wszystkie te dane nie tylko dają obraz obecnej dostępności cenowej domów, ale także oferują wgląd w prawdopodobne trendy w przyszłości” – jak czytamy na oficjalnej stronie Home Affordability Index.

Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK

W ramach ogólnego Home Affordability Index przygotowano kilka rankingów, ale wszystkie zostały opracowane według jednej, spójnej metodologii. Zestawienia są uporządkowane regionalnie, poszczególnymi obszarami, miastami lub dzielnicami. W przypadku kupna nieruchomości, gdy kupującym jest osoba dopiero wchodząca na drabinę nieruchomości (tzw. first-time buyer) aż 6 na 10 „najdroższych” obszarów znajduje się na terenie Walii.

Na samym szczycie znalazły się Ceredigion i Powys. Jak wynika z analiz Skipton Group na kupno nieruchomości na tych obszarach jest w stanie pozwolić sobie jedynie 2,7% first-time buyers.

Jak widać, eksperci nie brali pod uwagę liczb bezwzględnych, tylko relację średniej ceny nieruchomości do możliwości finansowych potencjalnych kupców, czyli ich przeciętnego wynagrodzenia. Jednym słowem, w Walii zarabia się kiepsko, a domy są drogie.

Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK
Ranking przystępności cenowej nieruchomości w UK (fot: Pxhere/CCO domena publiczna)

Gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Podsumowując, oto 10 najmniej przystępnych cenowo obszarów w Wielkiej Brytanii dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy (first-time buyers):

  • Ceredigion (Walia) – tylko 2,7% first-time buyers może sobie pozwolić na zakup nieruchomości
  • Powys (Walia) – 2,7%
  • Pembrokeshire (Walia) – 2,9%
  • Cardiff (Walia) – 3%
  • Vale of Glamorgan (Walia) – 3,1%
  • City of London (Londyn, Anglia) – 3,2%
  • Monmouthshire (Walia) – 3,3%
  • South Holland, (East Midlands – 3,8%
  • Westminster (Londyn, Anglia) – 3,9%
  • Blaby (East Midlands) – 4%

Rynek nieruchomości w UK

Jak sytuacja wygląda na przeciwległym biegunie? Relatywnie tanio w rankingu Skipton Group wypada Szkocja.

Aberdeen zostało ogłoszone najbardziej przystępnym cenowo miejscem. Mianowicie, w tym mieście aż 31% ludzi może sobie pozwolić na zakup domu. Tuż za nim znalazły się Aberdeenshire i Na h-Eileanan Siar, gdzie odpowiednio 28,2% i 25,1% first-time buyers stać na zakup. Jedynym miejscem poza Szkocją, które znalazło się na liście najbardziej przystępnych cenowo, był Manchester. W tym angielskim mieście 23,1% ludzi może sobie pozwolić na taki wydatek, według metodologii Home Affordability Index.

Podsumowując, 10 najbardziej przystępnych cenowo obszarów w Wielkiej Brytanii dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy (first-time buyers):

  • Miasto Aberdeen (Szkocja) – 31% first-time buyers może sobie pozwolić na zakup nieruchomości
  • Aberdeenshire (Szkocja) – 28,2%
  • Hebrydy Zewnętrzne (Szkocja) – 25,1%
  • Argyll and Bute (Szkocja) – 25%
  • Scottish Borders (Szkocja) – 24,8%
  • Inverclyde (Szkocja) – 24,6%
  • Angus (Szkocja) – 24,4%
  • Szetlandy (Szkocja) – 24,2%
  • Miasto Manchester (Anglia) – 23,1%
  • West Dunbartonshire (Szkocja) – 22,9%

Teksty tygodnia

Limit zasiłków na dwoje dzieci. Rząd wycofa kontrowersyjne przepisy?

Brytyjski rząd rozważa zniesienie limitu zasiłków na dwoje dzieci. Minister edukacji twierdzi, że celem jej partii jest zmniejszenie liczby dzieci wychowujących się w ubóstwie. Jednocześnie zaznaczyła, że realizacja tego planu wiązałaby się z dużymi kosztami.

Czy policja przesadza z nadzorem? Niemal 5 mln zeskanowanych twarzy w rok

Technologia rozpoznawania twarzy stała się nieodłącznym elementem pracy policji w Wielkiej Brytanii. W związku z tym obywatele coraz mocniej martwią się o swoją prywatność.

Chodnik to nie parking. Londyńska policja bezwzględnie ściga kierowców

Londyn, z jego wąskimi, historycznymi ulicami, nie został zaprojektowany z myślą o współczesnym ruchu samochodowym. Kierowcy często stają przed dylematem, jak jednocześnie zaparkować, nie zablokować przejazdu i uniknąć kary. Częstą pokusą jest częściowe wjechanie na chodnik. Niestety, to zły pomysł.

Reorganizacja tras autobusowych w Londynie. TfL ogłasza zmiany i wzbudza tym kontrowersje

Transport for London (TfL) zapowiedział reorganizację tras trzech popularnych linii autobusowych w centrum Londynu – 30, 205 i 27. Decyzję podjęto po przeprowadzeniu konsultacji publicznych na początku roku i szczegółowych analizach ukierunkowanych na poprawę wydajności transportu publicznego.

Duża firma energetyczna rozda darmowy prąd. Start już w przyszłym tygodniu

Firma energetyczna EDF potwierdziła, że do jej klientów trafi darmowy prąd w pięć dni w czerwcu i lipcu. Jest to powrót ich inicjatywy Sunday Saver, którą zapoczątkowano w zeszłym roku. Wszyscy klienci, którzy zapiszą się do promocji będą mogli otrzymać 80 godzin darmowego prądu.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie