Ceny domów w Holandii wzrosły do rekordowego poziomu

Mediana cen nieruchomości w Holandii wzrosła o 7,2% w ciągu zaledwie trzech miesięcy tego roku, a aż o 13,6% od ubiegłego roku. Obecnie kupując dom, zapłacimy średnio 468 tysięcy euro, co stanowi nowy rekord w holenderskiej skali.

Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w „Kraju tulipanów”? Jest drogo! Ceny domów w Holandii wzrosły o 13,6 procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy do nowego rekordowego poziomu, jak informuje stowarzyszenie pośredników w obrocie nieruchomościami NVM. Przeciętnie, aby kupić dom, trzeba zapłacić 468 tysięcy euro.

Poprzedni rekord wynoszący 451 tysięcy euro ustanowiony został dokładnie dwa lata wcześniej. W porównaniu z pierwszym kwartałem domy były droższe o 7,2 procent, a jak podaje NVM mamy do czynienia z „wyjątkowym wzrostem cen, który w takiej skali miał miejsce tylko raz od 1995 roku”. Dodajmy tutaj, że dane te nie obejmują wszystkich transakcji, do jakich dochodzi na holenderskim ryku nieruchomości.

- Advertisement -

Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w Holandii?

Jak wynika z analizy danych z drugiego kwartału 2024 (okres między kwietniem a czerwcem), ceny nieruchomości w Holandii rosną już od pięciu kolejnych kwartałów, co nastąpiło po krótkotrwałym spadku na rynku. Mediana między pierwszym a drugim kwartałem bieżącego roku wzrosła o 34 tysiące euro. Z kolei według danych CBS, ogólne ceny domów w Holandii osiągnęły najwyższą w historii średnią cenę 445 430 euro.

NVM stwierdziło w swoim raporcie, że holenderski rynek nieruchomości jest „w locie”, napędzany przez niedobór podaży i większą sprzedaż drogich domów w drogich dzielnicach. Niektórzy agenci nieruchomości uważają, że sprzedaż domów załamie się w miesiącach letnich, ale „nikt nie spodziewa się drastycznego spadku cen”. Liczba sprzedaży jest nadal niska w kontekście historycznym.

Ile trzeba zapłacić za dom w Holandii?

– Ceny gwałtownie rosną z powodu napiętego rynku, dobrego finansowania, wzrostu dochodów, a także wysokiego poziomu ufności na rynku – powiedziała Lana Gerssen, szefowa działu mieszkaniowego NVM, jak cytujemy za portalem „NL Times”.

Wyższe płace i niższe stopy procentowe kredytów hipotecznych oznaczały, że poszukujący domów mieli więcej do wydania, co było widoczne. Dwie trzecie domów zostało sprzedanych powyżej ceny wywoławczej w drugim kwartale. Średnio cena sprzedaży była o 4,3 procent wyższa od ceny wywoławczej.

Przeczytaj także

Dostałeś spadek? Możesz dostać wezwanie z Urzędu Podatkowego!

W 2024/2025 roku HMRC rozpoczęło ponad 4000 dochodzeń związanych z nieścisłościami w podatku od spadku. Zatem jeśli dostałeś spadek, możesz dostać wezwanie z Urzędu Podatkowego.

Ile kosztuje spacer z łomem? Polak dowie się już wkrótce….

… o ile pojawi się przed sądem. A jak dotąd skutecznie unikał stawienia się na rozprawie. Incydent miał miejsce w 2023 roku, a teraz jest jej finał. Czy Polak poniesie karę?

W piątek strajk w Holandii wywoła zakłócenia w podróży

6 czerwca, w piątek pojawią się duże utrudnienia w podróżowaniu ze względu na strajk w Holandii na kolei. Będzie to dopiero początek.

Zmiany w Winter Fuel Payment. Więcej osób będzie się kwalifikować do dodatku

Kanclerz skarbu poinformowała, że zmiany w Winter Fuel Payment wejdą w życie w tym roku. Dzięki nim więcej osób ma się kwalifikować.

Departament Pracy i Emerytur oskarżony w sprawie samobójstwa kobiety!

Błędy proceduralne, bezduszne postępowanie i natychmiastowe zatrzymanie wypłaty zasiłku pchnęły Jodey Whiting do samobójstwa. Rodzina walczy w sądzie.

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport