Ceny domów w Wielkiej Brytanii w przyszłym roku mają spaść o 1%

Największy brytyjski portal nieruchomościowy przewiduje, że średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii spadną w przyszłym roku o 1%. Spadek ten będzie wynikał z większej konkurencji o potencjalnego klienta.

Według analiz portalu Rightmove w 2024 roku na brytyjskim rynku nieruchomości rozgorzeje bitwa o klienta. Przymierzający się do kupna własnego domu znajdą się w nieco bardziej komfortowej sytuacji, niż obecnie. Przede wszystkim oprocentowanie kredytów hipotecznych ustabilizuje się, choć „pozostanie na podwyższonym poziomie”. Z drugiej strony sprzedający będą musieli ustalić bardziej konkurencyjne ceny.

- Advertisement -

Przyszłość rynku nieruchomości w UK

Rok temu Rightmove przewidywało, że średnie ceny spadną o 2% w 2023. Jak się okazało, dynamika spadków była niższa i względem 2022 wyniosła 1,3%. Głównie dlatego, że rynek w dalszym ciągu borykał się ze znacznie wyższymi kosztami kredytów hipotecznych i ogólnym kryzysem kosztów utrzymania.

Z kolei w przyszłym roku należy oczekiwać przechodzenia do „bardziej normalnego poziomu” aktywności po pracowitym okresie po pandemii, jak podaje Rightmove. Będzie się to wiązało ze spadkiem cen nieruchomości o 1%. Warto dodać, iż liczba sprzedawców, którzy musieli obniżyć cenę wywoławczą w 2023 roku, wzrosła do 39% w porównaniu z 29% w zeszłym roku i 34% w 2019, jak czytamy na łamach „Guardiana”.

Co czeka nas w 2024 i w kolejnych latach?

Dla porównania warto dodać, iż Nationwide Building Society zaskoczyło niektórych obserwatorów, ogłaszając, że w listopadzie ceny nieruchomości w UK wzrosły o 0,2% w skali miesiąc do miesiąca, po wzroście o 0,9% w październiku i 0,1% we wrześniu. Generalnie, w ujęciu rok do roku, ceny w listopadzie spadły o 2%.

Z kolei portal Zoopla stwierdził, że warunki rynkowe są dla kupujących najlepsze od 2018 roku, kiedy nad rynkiem wisiała niepewność dotycząca Brexitu. Natomiast według analiz banku Lloyds ceny nieruchomości w UK w najbliższym czasie nadal będą spadać. W 2023 roku koszt zakupu domów będzie mniejszy o 5%, a w 2024 – o kolejne 2,4%. Dopiero w 2025 ich ceny zaczną rosnąć. Czasy, gdy rynek nieruchomości w UK był rozgrzany do czerwoności w związku z pandemią, minęły.

Teksty tygodnia

Maksymalna dopuszczalna kwota wypłaty pod lupą

Specjaliści ostrzegają, że obniżenie limitu może skłonić część osób do wcześniejszych wypłat. W efekcie paradoksalnie zwiększając presję na system, zanim nowe zasady wejdą w życie.

Tarcze parkingowe w UK. Mało znana zasada, która może kosztować 100 funtów

Eksperci radzą, aby przed pozostawieniem auta na parkingu, sprawdzić mało znaną zasadę parkowania. Przepis ten często zaskakuje turystów spędzających wakacje w kraju, a jego nieznajomość może kosztować nawet 100 funtów.

Aplikacja wskaże ci produkty sprzedawane w promocji w lokalnym sklepie

Brytyjska sieć Iceland Foods wprowadza program mający ograniczyć marnotrawstwo jedzenia i jednocześnie pomóc klientom w oszczędzaniu.

Otyłość rujnuje budżet – jakie są koszty kilogramów

Epidemia otyłości w Wielkiej Brytanii to nie tylko problem zdrowotny, ale również poważne wyzwanie ekonomiczne. Otyłość rujnuje budżet państwa.

Służba zdrowia wprowadza szkolenia z… zaimków

Irlandzka służba zdrowia (HSE) wprowadziła obowiązkowe szkolenia dotyczące tzw. „Pronoun Awareness Training”. Program poprzez nauczenie pracowników służby zdrowia, jak posługiwać się rosnącą listą zaimków, ma na celu zwiększenie „inkluzywności LGBTIQ+”.
kasyno online

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie