Kupno nieruchomości w Holandii przez imigranta

Kupno nieruchomości w Holandii uważane jest za dobrą inwestycję finansową. Są jednak pewne istotne kwestie, które należy wziąć pod uwagę w całym formalnym procesie. 

Czy imigranci mogą mieć problem z kupnem nieruchomości w Holandii? Okazuje się, że nie. Obcokrajowcy mogą kupować domy i mieszkania w tym kraju niezależnie od tego, czy pozostają rezydentami, czy przyjeżdżają tylko sporadycznie.

Korzyści dla imigrantów

Zgodnie z zasadami panującymi w Holandii obcokrajowcy nie muszą sprzedawać swojego domu, jeśli decydują się na opuszczenie tego kraju. Mogą go bez problemu wynająć i uzyskać dodatkowy dochód. Jedyne, o co należy zadbać, to zapoznać się ze swoimi obowiązkami jako osoby wynajmującej i sformułować odpowiednią umowę z najemcami.

- Advertisement -

Kupno nieruchomości w Holandii

Jak jednak wygląda sprawa kupna nieruchomości w Holandii? Czy łatwo jest ją kupić samemu, czy trzeba korzystać z pomocy pośredników?

Jeśli wybraliśmy już dom lub mieszkanie, które chcemy kupić, a właściciel nieruchomości zaakceptował naszą ofertę, przystępujemy do zakupu. Pierwszym krokiem jest jednak spisanie umowy przedsprzedaży (koopakte).

Umowę tę musi sporządzić prawnik, a podpisuje ją zarówno kupujący jak i sprzedający. Kupujący może w ciągu trzech dni odstąpić od umowy bez podawania przyczyny. Jednak jeśli tego nie zrobi, to po trzech dniach umowa staje się wiążąca dla obu stron.

Dodatkowe koszty przy zakupie domu

Istnieją również dodatkowe koszty przy zakupie domu w Holandii. Oprócz samej ceny nieruchomości, jest też podatek od przeniesienia własności. Płaci się go rządowi przy zakupie domu, a jego wysokość zależy od ceny nieruchomości.

Kolejnym kosztem są opłaty notarialne. Aspektami prawnymi dotyczącymi przeniesienia własności nieruchomości na inną osobę zajmuje się notariusz. On także pobiera opłatę za swoje usługi.

W zależności od tego, czy korzystamy z usług agenta nieruchomości lub doradcy hipotecznego – musimy liczyć się także z zapłatą za jego usługi. Jest to zwykle procent ceny zakupu.

Podsumowanie

Podsumowując cały proces, po poszukiwaniu i wybraniu domu, przystępujemy do składania oferty sprzedającemu. W dalszej kolejności przy jej przyjęciu następuje sporządzenie umowy sprzedaży (określającej szczegółowo warunki sprzedaży). Później dochodzi do spotkania z notariuszem w celu podpisania niezbędnych dokumentów i oficjalnego przeniesienia własności. Ostatnim etapem jest samo przeniesienie własności, czyli zapłata określonej kwoty sprzedającemu i zarejestrowania przez notariusza nieruchomości na nasze nazwisko.

Przeczytaj także

Studia w UK krok po kroku – wywiad z Agnieszką Ratajczyk, doradczynią London Language Club (LLC)

Studiowanie w UK to dostępna opcja - nawet bez matury czy przy pracy na etat. Sprawdź, jak Agnieszka z LLC pomaga Polakom zrobić ten krok.

Kryzys mieszkaniowy w Holandii. Sytuacja jest coraz gorsza przez nierealne obietnice polityków

W otwartym liście do holenderskich polityków eksperci ostrzegają, że nierealne obietnice mogą pogłębić kryzys mieszkaniowy. Apelują o bardziej realistyczną, długoterminową politykę mieszkaniową, wskazując m.in. na potrzebę stopniowego wycofywania ulg podatkowych na odsetki od kredytów hipotecznych.

Ceny żywności rosną w Holandii. A inflacja… spada

Urząd statystyczny CBS podał, że w lipcu inflacja w Holandii spadła do poziomu 2,9 proc. Natomiast ceny żywności wzrosły nieznacznie o 4,1 proc.

Rynek pracy w Holandii i gospodarka powoli nabierają rozpędu

Holenderski urząd statystyczny, CBS poinformował o wzroście krajowej gospodarki w drugim kwartale tego roku. Podobnie rynek pracy w Holandii powoli nabiera rozpędu.

Kolejny “polski supermarket”. To udogodnienie czy żerowanie na tęsknocie?

W Holandii “polskie supermarkety” rosną jak grzyby po deszczu. Jest ich coraz więcej na mapie. Jednocześnie miejsca te rzadko kiedy należą do Polaków lub są przez nich prowadzone. To doskonały biznes, który coraz częściej jest postrzegany jako żerowanie na tęsknocie za krajem
kasyno online

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport