W jakich rejonach ceny domów w UK rosną lub spadają najbardziej?

Szacunkowo wartość 15 milionów domów w Wielkiej Brytanii wzrosła o ponad 1% w pierwszej połowie 2024. Co ciekawe, liderami w tym zakresie są nieruchomości zlokalizowane w północnej części Wyspy, które (błędnie?) uchodzą za relatywnie tanie w brytyjskiej skali. Gdzie wartości domów spadają, a gdzie rosną?

W przeciągu pierwszych sześciu miesięcy wartość około 15 milionów domów w Wielkiej Brytanii wzrosła o ponad 1%. Tym samym „zdrożały” one o około 2400 funtów. Jest to jednak wzrost przeciętny, który w skali całego kraju jest w sposób znacząco zróżnicowany.

- Advertisement -

Jak sugerują dane przedstawione przez serwis Zoopla, w przeciwieństwie do drugiej połowy 2023, w której około 14 milionów domów straciło na wartości, mniej niż siedem milionów nieruchomości odnotowało spadek o co najmniej 1% w tym samym okresie w tym roku, co wskazuje ożywienie na rynku nieruchomości, jak czytamy na łamach serwisu informacyjnego „The Daily Mirror”.

Lokalne zróżnicowanie wzrostów i spadków cen domów w UK

Analiza danych Zoopla pokazuje, że właściciele domów w Oldham, Wakefield i Durham należą do tych, którzy mogą cieszyć się z największego wzrostu w tym zakresie. Dodatkowo, ceny domów szeregowych wzrosły najbardziej, a ich właściciele zazwyczaj odnotowują większy wzrost wartości w porównaniu z innymi rodzajami nieruchomości.

Warto również dodać, iż podczas gdy wartość około połowy domów w Wielkiej Brytanii wzrosła na początku 2024, to w większości przypadków mieliśmy do czynienia z dość skromnym skokiem wartości. Uważa się, że wartość jednej trzeciej domów w Wielkiej Brytanii, co odpowiada około 10 milionom nieruchomości, wzrosła o co najmniej 5000 funtów w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Tymczasem szacunkowo osiem milionów domów utrzymało taką samą wartość.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości w UK w pierwszej połowie roku?

– Rosnące zaufanie nabywców i rosnąca liczba transakcji w pierwszej połowie 2024 r. przekładają się na wyższe wartości domów. Połowa właścicieli domów w Wielkiej Brytanii odnotowała wzrost wartości w tym roku, co stanowi najwyższy odsetek od grudnia 2022 – komentuje Izabella Lubowiecka, property researcher w Zoopli.

Gdzie wartość domów w pierwszym półroczu 2024 roku wzrosła najbardziej?

1. Oldham: średnia wartość 176 400 funtów, wzrost o 3,9% (7100 funtów), 83% domów zyskało na wartości.
2. Wakefield: średnia wartość 183 400 funtów, wzrost o 2,9% (4700 funtów), 77% domów zyskało na wartości.
3. Durham: średnia wartość 130 500 funtów, wzrost o 4,2% (4700 funtów), 76% domów zyskało na wartości.
4. West Central London: średnia wartość 888 300 funtów, wzrost o 2,2% (17 700 funtów), 72% domów zyskało na wartości.
5. Darlington: średnia wartość 156 800 funtów, wzrost o 3,1% (4400 funtów), przy czym 71% domów zyskało na wartości.
6. Watford: średnia wartość 497 000 funtów, wzrost o 2,3%, (10 900 funtów), przy czym 70% domów odnotowało wzrost.
7. Bradford: średnia wartość 171 300 funtów, wzrost o 2,7% (4500 funtów), przy czym 69% domów zyskało na wartości.
7. Stoke-on-Trent: średnia wartość 191 000 funtów, wzrost o 2,6% (4600 funtów), przy czym 69% domów zyskało na wartości.
7. Wigan: średnia wartość 168 900 funtów, wzrost o 2,6% (3900 funtów), przy czym 69% domów zyskało na wartości.
10. Bath: średnia wartość 333 500 funtów, wzrost o 2,0% (6300 funtów) i wzrost wartości 68% domów.

Gdzie wartość domów w pierwszym półroczu 2024 roku spadła najmocniej?

1. Dumfries: średnia wartość 142 800 funtów, spadek o 1,7% (2100 funtów), 54% domów straciło na wartości.
2. St Albans: średnia wartość 519 100 funtów, spadek o 1%, (4500 funtów), 49% domów straciło na wartości.
3. Dorchester: średnia wartość 340 100 funtów, spadek o 0,6% (1500 funtów), 44% domów straciło na wartości.
3. Colchester: średnia wartość 314 900 funtów, spadek o 0,6% (1700 funtów), 44% domów straciło na wartości.
3. Perth: średnia wartość 206 700 funtów, spadek o 0,1% (200 funtów), 44% domów straciło na wartości.
6. Milton Keynes: średnia wartość 338 800 funtów, spadek o 0,5% (1800 funtów), 42% domów straciło na wartości.
6. Harrogate: średnia wartość 325 300 funtów, spadek o 0,5% (1400 funtów), 42% domów straciło na wartości.
8. Exeter: średnia wartość 324 600 funtów, spadek o 0,5% (1600 funtów), 41% domów straciło na wartości.
8. Ipswich: średnia wartość 295 200 funtów, spadek o 0,6% (1600 funtów), 41% domów straciło na wartości.

Teksty tygodnia

Coraz więcej gapowiczów w londyńskim metrze. Tracą przez nich wszyscy

Transport for London bije na alarm. Niemal 5 proc. przejazdów w londyńskim metrze odbywa się bez opłaty. Skala problemu rośnie, a konsekwencje są odczuwalne przez wszystkich – od uczciwych pasażerów po samą sieć TfL.

Rząd planuje podwyżki emerytur. Możesz zyskać nawet 6 tys. funtów

Miliony ludzi może liczyć na podwyżki emerytur. Partia rządząca przedstawiła plany reformy brytyjskiego systemu emerytalnego, zakładające m.in. utworzenie tzw. „megafunduszy”, które będą inwestować lokalnie w celu pobudzenia krajowego wzrostu gospodarczego.

Uwaga! Nowy wariant COVID-19. Jest bardziej zaraźliwy

Władze wydały ostrzeżenie w związku z pojawieniem się nowego wariantu COVID-19. Eksperci ostrzegają, że może być on bardziej zaraźliwy. W Wielkiej Brytanii notuje się coraz większą liczbę zakażeń.

Nowe przepisy! Od 1 czerwca legalnie nie kupisz już jednorazowego e-papierosa

Od 1 czerwca 2025 roku w Wielkiej Brytanii obowiązuje zakaz sprzedaży i kupowania jednorazowych e-papierosów. Legalne pozostają urządzenia wielokrotnego użytku z możliwością napełniania i ładowania.

Rewolucja w diagnostyce raka – szybciej, celniej, bez skalpela. Skorzysta przynajmniej 15 tys. pacjentów rocznie

Brytyjski system publicznej opieki zdrowotnej NHS prawdopodobnie jako pierwszy na świecie wprowadza na szeroką skalę innowacyjne badanie krwi. To tzw. płynna biopsja dla pacjentów z rakiem płuc i piersi. Nowe rozwiązanie umożliwia wykrycie niewielkich fragmentów DNA nowotworu (ctDNA) krążących we krwi.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie