Ceny domów w UK spadły raz pierwszy od marca 2024

Według największego brytyjskiego pożyczkodawcy hipotecznego ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły o 0,2% w grudniu 2024 roku w ujęciu miesiąca do miesiąca. Jak wynika z danych banku Halifax to pierwszy taki miesięczny spadek od marca 2024.

Niestety, w skali rok do roku w ostatnim miesiącu roku cena przeciętnego domu na Wyspie znów wzrosła. W grudniu 2024 analitycy banku Halifax zanotowali wzrost na poziomie 3,3%.

- Advertisement -

Natomiast, miesiąc do miesiąca koszt zakupu nieruchomości w UK zmniejszył się o 0,2%. Dodajmy, iż z taką sytuacją mieliśmy do czynienia po raz pierwszy od marca 2024.

Rynek nieruchomości w UK w grudniu 2024

W chwili obecnej średnia cena domu w UK wynosi 297,166 GBP. Jak wynika z analiz Halifax, wzrost cen na rynku nieruchomości nabrał tempa w drugiej połowie 2024. Powodem był spadek stóp procentowych, co wpłynęło na stawki kredytów hipotecznych. Z drugiej strony mieliśmy wzrost płac i złagodzenie inflacji, co zmniejszyło presję na finanse konsumentów.

– Rynek nieruchomości był generalnie stabilny na początku 2024, a wzrost cen domów przyspieszał od lata – komentuje Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax w oficjalnym komunikacie.

– Zbliżające się zmiany progów podatku od czynności cywilnoprawnych dały potencjalnym nabywcom po raz pierwszy jeszcze większą motywację do wejścia na drabinę mieszkaniową i realizacji planów zakupu domu. Wszystkie te elementy sprawiły, że popyt na kredyty hipoteczne wzrósł. Osiągnął najwyższy poziom od ponad dwóch lat. Wrócił do poziomów sprzed pandemii – zwraca uwagę Bryden.

Ceny domów na Wyspie – co czeka nas w 2025?

– W wielu rejonach kraju ceny domów były również podnoszone przez popyt przewyższający podaż. Prawdopodobnie zostało to dodatkowo wzmocnione przez właścicieli domów powstrzymujących się od wystawiania swoich nieruchomości na sprzedaż. Dziej się tak być może w oczekiwaniu na dalsze obniżenie stawek kredytów hipotecznych – dodaje ekspertka Halifax.

Co czeka nas jednak w tym roku? – Podczas gdy rynek nieruchomości był wspierany w ostatnich miesiącach przez spadające stawki kredytów hipotecznych, wzrost dochodów i ogłoszenie o nadchodzących zmianach w polityce podatku od czynności cywilnoprawnych, dostępność kredytów hipotecznych pozostanie wyzwaniem – uważa Amanda Bryden. – Nadal przewidujemy umiarkowany wzrost cen domów w tym roku – podsumowuje.

Teksty tygodnia

UK tonie w nałogach, a rząd chce ułatwić funkcjonowanie pubom

Badanie przeprowadzone na grupie 2 tys. osób ujawnia skalę narastającego problemu uzależnień w Wielkiej Brytanii. Wyniki są dowodem na prawdziwość ostrzeżeń przed „epidemią” alkoholizmu i narkomanii.

Tajne sklepy Aldi w Wielkiej Brytanii. 11 wyjątkowych sklepów z super cenami

Tajne sklepy Aldi? Brzmi nietypowo, jednak to nie żart, a nowa, pomysłowa inicjatywa popularnej sieci dyskontów. W Wielkiej Brytanii powstało właśnie 11 wyjątkowych punktów, w których produkty spożywcze można kupić za symboliczne ceny – ale nie każdy może tam wejść.

Eastern Airways zawiesza działalność. Wszystkie rejsy odwołane, chaos na lotniskach

Brytyjski Urząd Lotnictwa Cywilnego (CAA) potwierdził, że regionalne linie lotnicze Eastern Airways zawiesiły działalność. Wszystkie zaplanowane loty przewoźnika odwołano, a pasażerów wezwano, aby nie pojawiali się na lotniskach.

E-bike może eksplodować? Tragiczny pożar w Londynie i 3 powody wybuchu

Rodzina Whitterów została obudzona przez silny zapach „zmywacza do paznokci”. Wkrótce potem w salonie doszło do eksplozji roweru. Ogień rozprzestrzenił się błyskawicznie. Dlaczego e-bike może eksplodować i jak zapobiec tragedii?

Zwrot podatku dla kierowców w UK. Sprawdź, czy ci się należy

Wielu kierowców w Wielkiej Brytanii nie zdaje sobie sprawy z tego, że może ubiegać się o zwrot podatku. Kto jest do niego uprawniony?

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie