Ceny domów w UK spadły raz pierwszy od marca 2024

Według największego brytyjskiego pożyczkodawcy hipotecznego ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły o 0,2% w grudniu 2024 roku w ujęciu miesiąca do miesiąca. Jak wynika z danych banku Halifax to pierwszy taki miesięczny spadek od marca 2024.

Niestety, w skali rok do roku w ostatnim miesiącu roku cena przeciętnego domu na Wyspie znów wzrosła. W grudniu 2024 analitycy banku Halifax zanotowali wzrost na poziomie 3,3%.

- Advertisement -

Natomiast, miesiąc do miesiąca koszt zakupu nieruchomości w UK zmniejszył się o 0,2%. Dodajmy, iż z taką sytuacją mieliśmy do czynienia po raz pierwszy od marca 2024.

Rynek nieruchomości w UK w grudniu 2024

W chwili obecnej średnia cena domu w UK wynosi 297,166 GBP. Jak wynika z analiz Halifax, wzrost cen na rynku nieruchomości nabrał tempa w drugiej połowie 2024. Powodem był spadek stóp procentowych, co wpłynęło na stawki kredytów hipotecznych. Z drugiej strony mieliśmy wzrost płac i złagodzenie inflacji, co zmniejszyło presję na finanse konsumentów.

– Rynek nieruchomości był generalnie stabilny na początku 2024, a wzrost cen domów przyspieszał od lata – komentuje Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax w oficjalnym komunikacie.

– Zbliżające się zmiany progów podatku od czynności cywilnoprawnych dały potencjalnym nabywcom po raz pierwszy jeszcze większą motywację do wejścia na drabinę mieszkaniową i realizacji planów zakupu domu. Wszystkie te elementy sprawiły, że popyt na kredyty hipoteczne wzrósł. Osiągnął najwyższy poziom od ponad dwóch lat. Wrócił do poziomów sprzed pandemii – zwraca uwagę Bryden.

Ceny domów na Wyspie – co czeka nas w 2025?

– W wielu rejonach kraju ceny domów były również podnoszone przez popyt przewyższający podaż. Prawdopodobnie zostało to dodatkowo wzmocnione przez właścicieli domów powstrzymujących się od wystawiania swoich nieruchomości na sprzedaż. Dziej się tak być może w oczekiwaniu na dalsze obniżenie stawek kredytów hipotecznych – dodaje ekspertka Halifax.

Co czeka nas jednak w tym roku? – Podczas gdy rynek nieruchomości był wspierany w ostatnich miesiącach przez spadające stawki kredytów hipotecznych, wzrost dochodów i ogłoszenie o nadchodzących zmianach w polityce podatku od czynności cywilnoprawnych, dostępność kredytów hipotecznych pozostanie wyzwaniem – uważa Amanda Bryden. – Nadal przewidujemy umiarkowany wzrost cen domów w tym roku – podsumowuje.

Teksty tygodnia

6 najważniejszych zmian jakie wejdą w 2026 roku. Reforma Universal Credit i PIP w praktyce

Reforma Universal Credit 2026 i reforma PIP 2026 to ogrom zmian, które w praktyce dotkną każdego beneficjenta w UK. Co się zmieni i dlaczego?

Cyfrowe dowody tożsamości: już niemal 3 miliony osób sprzeciwia się pomysłowi rządu

Petycję przeciwko wprowadzeniu cyfrowych dowodów tożsamości w Wielkiej Brytanii podpisało już prawie trzy miliony osób. Krytycy projektu określają go jako „krok w stronę masowego nadzoru i cyfrowej kontroli”. Keir Starmer zapowiedział, że do 2029 roku chce uczynić cyfrowe dowody obowiązkowymi dla wszystkich pracujących w UK.

5 tys. funtów dla młodych na start w dorosłość

Brytyjska Partia Konserwatywna ogłosiła plan, który ma pomóc młodym ludziom w realizacji marzenia o własnym mieszkaniu. Program nazwany „bonusem pierwszej pracy” zakłada wsparcie finansowe osób rozpoczynających karierę zawodową, które chcą kupić swoje pierwsze lokum.

6 sieci sklepów nawołuje do zmiany prawa. Czy kanclerz skarbu podejmie trudną decyzję?

W Wielkiej Brytanii ponownie rozgorzała debata o przepisach ograniczających handel w niedziele. 6  sieci sklepów  – Aldi, Lidl, Tesco, Sainsbury’s, Asda i Morrisons – wspiera apel o zmianę przestarzałego prawa. Czy to dobry pomysł?

Odebranie zasiłków imigrantom – nowy cel torysów

Torysi coraz bardziej zaostrzają swoje podejście do imigrantów. Niedawno Katie Lam stwierdziła, że właściwe byłoby odebranie zasiłków imigrantom z UE.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie