Ceny domów w UK spadły raz pierwszy od marca 2024

Według największego brytyjskiego pożyczkodawcy hipotecznego ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły o 0,2% w grudniu 2024 roku w ujęciu miesiąca do miesiąca. Jak wynika z danych banku Halifax to pierwszy taki miesięczny spadek od marca 2024.

Niestety, w skali rok do roku w ostatnim miesiącu roku cena przeciętnego domu na Wyspie znów wzrosła. W grudniu 2024 analitycy banku Halifax zanotowali wzrost na poziomie 3,3%.

Natomiast, miesiąc do miesiąca koszt zakupu nieruchomości w UK zmniejszył się o 0,2%. Dodajmy, iż z taką sytuacją mieliśmy do czynienia po raz pierwszy od marca 2024.

Rynek nieruchomości w UK w grudniu 2024

W chwili obecnej średnia cena domu w UK wynosi 297,166 GBP. Jak wynika z analiz Halifax, wzrost cen na rynku nieruchomości nabrał tempa w drugiej połowie 2024. Powodem był spadek stóp procentowych, co wpłynęło na stawki kredytów hipotecznych. Z drugiej strony mieliśmy wzrost płac i złagodzenie inflacji, co zmniejszyło presję na finanse konsumentów.

– Rynek nieruchomości był generalnie stabilny na początku 2024, a wzrost cen domów przyspieszał od lata – komentuje Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax w oficjalnym komunikacie.

– Zbliżające się zmiany progów podatku od czynności cywilnoprawnych dały potencjalnym nabywcom po raz pierwszy jeszcze większą motywację do wejścia na drabinę mieszkaniową i realizacji planów zakupu domu. Wszystkie te elementy sprawiły, że popyt na kredyty hipoteczne wzrósł. Osiągnął najwyższy poziom od ponad dwóch lat. Wrócił do poziomów sprzed pandemii – zwraca uwagę Bryden.

Ceny domów na Wyspie – co czeka nas w 2025?

– W wielu rejonach kraju ceny domów były również podnoszone przez popyt przewyższający podaż. Prawdopodobnie zostało to dodatkowo wzmocnione przez właścicieli domów powstrzymujących się od wystawiania swoich nieruchomości na sprzedaż. Dziej się tak być może w oczekiwaniu na dalsze obniżenie stawek kredytów hipotecznych – dodaje ekspertka Halifax.

Co czeka nas jednak w tym roku? – Podczas gdy rynek nieruchomości był wspierany w ostatnich miesiącach przez spadające stawki kredytów hipotecznych, wzrost dochodów i ogłoszenie o nadchodzących zmianach w polityce podatku od czynności cywilnoprawnych, dostępność kredytów hipotecznych pozostanie wyzwaniem – uważa Amanda Bryden. – Nadal przewidujemy umiarkowany wzrost cen domów w tym roku – podsumowuje.

POLISH EXPRESS W GOOGLE NEWS

Teksty tygodnia

Kiedy w UK przestawiamy zegarki na czas letni?

Kiedy przestawiamy nasze zegarki do przodu? Kiedy wiosną 2025 roku dochodzi do zmiany czasu na czas letni w Wielkiej Brytanii?

UE apeluje, aby zrobić zapasy na wypadek katastrofy

Komisja Europejska radzi obywatelom UE, aby zrobili zapasy na wypadek katastrofy. Powinny wystarczyć na 72 godziny.

Ministerstwo sprawdza konta osób pobierających Universal Credit

Osoby pobierające Universal Credit poproszono o zgłaszanie następujących zmian. Ministerstwo sprawdza konta tych osób.

WAŻNE! Dyżur paszportowy w Norwich i Peterborough

Jak czytamy w oficjalnym komunikacie podanym przez serwis RP,...

Wiosenne orędzie kanclerz Rachel Reeves

Co czeka Wielką Brytanię? W którą stronę przesuwa się polityka UK? Choć wiele już było wiadomo, to wiosenne orędzie kanclerz Rachel Reeves jest przełomowym momentem. Co zawiera się w Spring Statement w 2025 roku? 

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Royal news

Zdrowie