Rząd UK ułatwi landlordom eksmisję ludzi, którzy zalegają z czynszem? Proponowane zmiany w prawie budzą kontrowersje

Fot. Getty

Aktywiści alarmują, że rząd brytyjski chce dokonać zmian w prawie, które ułatwią landlordom eksmisję lokatorów. Pozbywanie się ludzi zalegających z czynszem ma być łatwiejsze także w przypadku tych osób, które regulują swoje zobowiązania, ale z opóźnieniem. 

Rząd chce jednocznacznie stanąć po stronie landlordów i ułatwić im eksmisję lokatorów, którzy regularnie zalegają z płatnościami za czynsz. Proponowane zmiany mają dotyczyć także osób, które regulują swoje zobowiązania, ale robią to często znacznie po terminie. Niestety moment, w którym zrząd zabiera się za zmiany w prawie (Renters Reform Bill) można uznać za najgorszy z możliwych, biorąc pod uwagę, że w ostatnim czasie gwałtownie rośnie liczba osób zalegających z płatnościami za czynsz z powodu nienotowanej od 40 lat inflacji. A przypomnijmy, że zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami, sąd może wydać nakaz przejęcia lokalu mieszkalnego przez landlorda tylko w momencie, gdy najemca, w momencie rozpoznania sprawy, spóźnia się z czynszem o dwa miesiące. 

- Advertisement -

 

 

 

Rząd chce chronić prawa landlordów

Pomysłodawcy zmian w prawie zaznaczają, że obecne przepisy nakładają „niesprawiedliwe obciążenie finansowe na landlordów” i chce zmusić najemców do bardziej rygorystycznego przestrzegania terminów regulowania należnych zobowiązań z tytułu najmu. Projekt nowego prawa zakłada, za czym lobbowali właściciele wynajmowanych nieruchomości, że sądy będą mogły wydać nakaz przejęcia lokali, gdy lokator będzie zalegał z czynszem przynajmniej trzykrotnie w ciągu trzech lat. I to nawet wówczas, gdy należności zostaną po jakimś czasie uregulowane. „Landlordowie skarżą się, że niektórzy najemcy spłacają tylko niewielką kwotę zaległości – sprowadzając ją tuż poniżej dwumiesięcznego progu umożliwiającego przejęcie (co należy wykazać zarówno w momencie doręczenia wypowiedzenia, jak i rozprawy) (…). Gdy najemcy robią to wielokrotnie, to stanowi to niesprawiedliwe obciążenie finansowe dla właścicieli w postaci utraconego czynszu i kosztów sądowych oraz wskazuje, że kwota najmu może być nie do utrzymania dla najemcy” – czytamy w rządowym dokumencie. 

Nasza misja

Polish Express to rzetelne źródło informacji dla Polaków za granicą. Publikujemy wyłącznie sprawdzone wiadomości. Dowiedz się, jakie są nasze zasady redakcyjne!

Teksty tygodnia

Pracujesz w Tesco? Dostaniesz nawet 8 tys. funtów do pensji

Ponad 22 tys. pracowników – głównie ze sklepów i centrów dystrybucyjnych Tesco – kwalifikuje się do wypłat w ramach firmowego programu akcyjnego.

Ładowarki aut elektrycznych “oszukują”. Ponad 30% podaje błędną opłatę

Ładowarki aut elektrycznych w Wielkiej Brytanii znalazły się w...

Najdziwniejsze kradzieże w marketach w UK. Czekolada i żyletki to najbardziej “normalne” przykłady

Najciekawsze jest to, jak bardzo zmieniła się percepcja „zwykłego produktu”. Czekolada bywa zamykana w plastikowych pudełkach, kawa zabezpieczana klipsami, a kosmetyki chronione jak elektronika.

3 listy od HMRC, których absolutnie nie wolno zignorować

Żadnej korespondencji z urzędu skarbowego nie wolno lekceważyć, ale trzy typy pism są w tej układance szczególnie ważne.

Kalendarium finansowe na marzec 2026 – co musisz wiedzieć?

Najbliższe tygodnie to mieszanka podwyżek (transport w Londynie), zamrożeń (kolej krajowa), możliwych obniżek (stopy procentowe) oraz kluczowych terminów administracyjnych.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie