Ceny domów w UK spadły po raz pierwszy od 6 miesięcy

Jak wygląda obecne sytuacja na rynku nieruchomości w UK? Czy ceny domów spadają, czy rosną? Ile przeciętnie wynosi koszt zakupu własnej nieruchomości?

Jak wynika z najnowszych danych Halifax, ceny domów w Wielkiej Brytanii spadają po raz pierwszy od sześciu miesięcy. W marcu 2024 roku odnotowano spadek o 1%. Oznacza to, że średnia cena domu w UK zmniejszyła się o około 2900 funtów i spadła do poziomu 288 430 funtów. Niemniej, według analiz ekspertów banku Halifax, koszty zakupu nieruchomości na Wyspach nadal pozostają wyższe w porównaniu z analogicznym okresem w zeszłym roku. Jak czytamy na łamach serwisu informacyjnego BBC, ceny w marcu były o 0,3% wyższe niż rok wcześniej, choć było to mniej w porównaniu z rocznym wzrostem o 1,6% odnotowanym w lutym.

- Advertisement -

Jak obecnie kształtują się ceny domów w UK?

Kim Kinnaird, dyrektorka Halifax Mortgages, powiedział, że miesięczny spadek cen w okresie od lutego do marca „nie był całkowicie nieoczekiwany, szczególnie w świetle resetu, przez który przechodzi rynek, odkąd stopy procentowe zaczęły gwałtownie rosnąć w 2022 ”, jak cytujemy.

–  Mimo to ceny domów wykazały zaskakującą odporność w obliczu znacznie wyższych kosztów kredytu – stwierdziła. – Ograniczenia przystępności cenowej w dalszym ciągu stanowią wyzwanie dla potencjalnych nabywców, podczas gdy obecni właściciele domów korzystający z tańszych umów na czas określony nie odczuli jeszcze pełnego efektu wyższych stóp procentowych – podsumowuje Kim Kinnaird, jak cytujemy za BBC.

Ustalenia Halifaxa odzwierciedlają wyniki konkurencyjnego pożyczkodawcy Nationwide, który na początku tego tygodnia również odnotował spadek cen domów w marcu.

Sytuacja na brytyjskim rynku nieruchomości

Stopy procentowe w Wielkiej Brytanii osiągnęły rekordowo niski poziom podczas pandemii, ale Bank Anglii zaczął je podnosić pod koniec 2021, starając się utrzymać kontrolę nad inflacją. Wywarło to efekt domina na oprocentowanie kredytów hipotecznych, które również zaczęło rosnąć, powodując, że pożyczanie pieniędzy na zakup domu stało się po prostu droższe.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęło najwyższy poziom latem zeszłego roku i zaczęło spadać wraz ze wzrostem oczekiwań, że Bank Anglii zacznie w tym roku obniżać stopy procentowe. Doprowadziło to do ożywienia na rynku mieszkaniowym, a według danych Bank of England opublikowanych na początku tygodnia w lutym odnotowano najwyższą liczbę zatwierdzeń kredytów hipotecznych od września 2022.

Teksty tygodnia

Masz ponad 18 lat i urodziłeś się po 2002 roku? HMRC może mieć dla ciebie kilka tysięcy funtów!

Brytyjski urząd skarbowy przypomina, że setki tysięcy młodych dorosłych mogą – nieświadomie – posiadać obiecujące oszczędności. Chodzi o pieniądze zgromadzone na kontach typu Child Trust Fund, czyli specjalnych funduszach powierniczych zakładanych automatycznie przez państwo dla dzieci urodzonych między 1 września 2002 a 2 stycznia 2011 roku.

Masywne opady śniegu w UK – zimowy armagedon. Czas na korki czy kakao?

Już 29 października intensywne opady obejmą część Wielkiej Brytanii. Śnieg spadnie również jutro. Jak przygotować się na śnieżycę? Czy śnieg sparaliżuje drogi? Czy Brytyjczycy spędzą dzień w korkach, czy pijąc kakao i lepiąc bałwana?

Brytyjczycy mówią od dawna, rząd przyznaje – brexit był błędem. Jak widzą go Polacy w UK?

Coraz częściej, zarówno politycy, jak i mieszkańcy UK mówią: brexit był błędem.  Jak Polacy mieszkający w UK oceniają Brexit? Wielka Brytania była przez lata jednym z głównych kierunków emigracji Polaków. Po Brexicie ta rzeczywistość znacząco się zmieniła.

NHS ma kilka milionów „pacjentów-duchów”. Płacą nawet za zmarłych

Brytyjski system ochrony zdrowia znów znalazł się pod ostrzałem. W rejestrach lekarzy rodzinnych w Anglii widnieje aż 4,9 miliona fikcyjnych pacjentów, czyli osób, które zmarły, wyjechały z kraju lub są duplikatami w bazie danych. To wzrost aż o 95 proc. w ciągu dekady, mimo że już 10 lat temu rząd zapowiadał koniec „plagi duchów”.

Tajne sklepy Aldi w Wielkiej Brytanii. 11 wyjątkowych sklepów z super cenami

Tajne sklepy Aldi? Brzmi nietypowo, jednak to nie żart, a nowa, pomysłowa inicjatywa popularnej sieci dyskontów. W Wielkiej Brytanii powstało właśnie 11 wyjątkowych punktów, w których produkty spożywcze można kupić za symboliczne ceny – ale nie każdy może tam wejść.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie