Czynsze w Irlandii rosną ponad legalne maksimum. Cierpi co czwarty najemca

Najnowsze badanie pokazuje, że landlordzi w Irlandii niewiele sobie robią z ustawowych ograniczeń dotyczących wysokości podwyżek czynszów i podnoszą kwoty za najem mieszkania ponad dozwolone 2 proc. w ciągu roku. Ale w razie udowodnienia im stosowania takich praktyk, mogą się na nich posypać kary.

Czynsz za najem w obrębie Rent Pressure Zones może rosnąć w ograniczonym stopniu

Duże połacie Irlandii objęte są tzw. strefami Rent Pressure Zones, w których czynsz lokatorski nie może rosnąć o więcej niż 2 proc. w ciągu roku. Strefy RPZ, które chronią najemców, obejmują blisko 83 proc. lokali przeznaczonych na wynajem. A zatem można powiedzieć, że podwyżki czynszu o maks. 2 proc. są na Zielonej Wyspie raczej regułą. Ale, jak to często bywa, to tylko teoria. W praktyce okazuje się bowiem, że blisko jedna trzecia najemców musiała się w ostatnim czasie zmierzyć z podwyżkami znacznie przekraczającymi ustawowe 2 proc. Z analizy opublikowanej właśnie przez the Residential Tenancies Board (RTB) wynika, że aż 29,3 proc. najemców w hrabstwie Dublin i 25,9 proc. najemców w innych strefach Rent Pressure Zones doświadczyło podwyżek kwot czynszu o 2–8 proc., a nawet więcej.

- Advertisement -

W badaniu zleconym przez RTB przebadano sytuację 152 737 najemców w latach 2022-2024.

Nieuczciwi landlordzi poniosą konsekwencje?

Nieprzestrzeganie przepisów dotyczących podwyższania czynszów w strefach objętych ochroną Rent Pressure Zones może się wiązać z przykrymi konsekwencjami. Właścicielom prywatnych mieszkań grożą za to kary w wysokości nawet 15 000 euro. Dyrektorka RTB Rosemary Steen już teraz ogłosiła, że naruszenia będą traktowane bardzo poważnie, a ochrona lokatorów będzie egzekwowana surowo. – Naszym priorytetem jest kontakt z tymi właścicielami nieruchomości i sprowadzenie ich na drogę przestrzegania prawa – zaznaczyła.

W tym miejscu dodajmy, że tylko w okresie od stycznia do maja 2024 r. RTB nałożyło 17 kar na właścicieli nieruchomości, którzy naruszyli wymogi obowiązujące w specjalnych strefach ochronnych lokatorów. Łączna kwota zasądzonych kar sięgnęła ponad 92 000 euro.

Przeczytaj także

Wybory prezydenckie w Irlandii. Co wiemy o kandydatach?

Od 07.00 rano do godziny 22.00 w piątek potrwają wybory prezydenckie w Irlandii. Obecnie startują dwie kandydatki.

Mandat za tablice rejestracyjne. Nieczytelne mogą sporo kosztować

Choć przepisy dotyczące wyglądu tablic rejestracyjnych obowiązują od dawna, dopiero teraz zaczęto je skutecznie egzekwować. Ile osób dostanie mandat i ile wyniesie kara?

Zmiana terminu wypłaty świadczenia dla 1,5 miliona osób

Święto wymusi wcześniejsze przekazanie środków. W praktyce oznacza to, że osoby oczekujące na wypłatę świadczeń otrzymają pieniądze w innym terminie niż wynika to z harmonogramu rocznego.

Zobacz, jak drony z jedzeniem podglądają mieszkańców. Dublin protestuje!

Drony dostarczające jedzenie stały się codziennością w zachodnim Dublinie – ale nie wszystkim się to podoba. Mieszkańcy alarmują, że maszyny hałasują, zaglądają im w okna i naruszają prywatność.

Świąteczny bonus – kto i kiedy dostanie wsparcie?

Świąteczny bonus w 2025 roku zostanie wypłacony w pierwszym tygodniu grudnia wszystkim uprawnionym do świadczeń socjalnych. Większość osób otrzyma równowartość pełnego tygodniowego świadczenia. Natomiast niektórzy nawet podwójną wypłatę, jeśli przysługuje im więcej niż jedno świadczenie

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Irlandii

Wydarzenia kryminalne

Transport