Kanclerz skarbu, Rachel Reeves obiecuje dodatkowe 500 mln funtów na mieszkania socjalne w ramach nowego budżetu.
Ministerstwo Skarbu planuje inwestycje o łącznej wartości 5 miliardów funtów, które zostaną przeznaczone na nowe mieszkania socjalne i zmniejszenie rabatów w ramach programu right-to-buy.
500 mln funtów na mieszkania socjalne
W nowym budżecie Ministerstwo Skarbu ogłosiło dodatkowe 500 mln funtów na mieszkania socjalne. Rządowa obietnica przekazania dodatkowych funduszy na program przystępnych cenowo domów (affordable homes programme – AHP) ma na celu udostępnienie do 5000 dodatkowych domów socjalnych.
Ministerstwo Skarbu oświadczyło, że całkowite inwestycje w dostępność mieszkań wyniosą 5 miliardów funtów. Rząd ma także w planie umożliwienie właścicielom lokali socjalnych ustalenie podwyżek czynszów na okres pięciu lat. Ma to zapewnić im bezpieczeństwo finansowe umożliwiające inwestowanie w poprawę warunków mieszkalnych w nieruchomości.
Zmiany w programie right-to-buy
Ponadto w nowym budżecie przewidziano także zmiany w programie right-to-buy. Umożliwia on najemcom socjalnym zakup domów ze znacznym rabatem. Rabaty te mają zostać obniżone, aby ograniczyć „utratę” domów socjalnych na rzecz sektora prywatnego.
Ponadto rozliczenia dotyczące czynszów dla dostawców mieszkań socjalnych (takich jak spółdzielnie mieszkaniowe) mają być poddane konsultacjom. Zgodnie z planem – każdego roku maksymalna podwyżka miałaby odpowiadać wskaźnikowi inflacji, z dodatkowym 1 procentem.
Z oficjalnych statystyk wynika, że w dekadzie do lat 2022–2023, kiedy zbudowano prawie 94 000 nowych domów socjalnych, ponad 212 000 sprzedano w ramach prawa zakupu (right-to-buy), a ponad 58 000 zburzono.
Kanclerz skarbu powiedziała:
– Musimy rozwiązać kryzys mieszkaniowy w tym kraju. Stworzył on pokolenie odcięte od rynku nieruchomości, podzielił społeczeństwo i zahamował wzrost gospodarczy.
Pojawiają się jednak głosy w branży mieszkalnictwa twierdzące, że rządowi nie uda się zrealizować swoich ambicji wybudowania 1,5 mln nowych domów w czasie tej kadencji. W raporcie opublikowanym na początku tego miesiąca stwierdzono, że może brakować średnio do 95 000 nowych domów rocznie.
