Czy landlordzi mogą zakazać najemcom pracy w domu?

Coraz więcej landlordów prosi najemców o to, aby nie pracowali z domu. Niestety w Wielkiej Brytanii istnieje niewiele przepisów, które chronią najemców przed tą coraz bardziej powszechną praktyką. Ponadto w ogłoszeniach dotyczących wynajmu coraz częściej jednym z podawanych przez wynajmujących warunków wobec lokatorów jest zakaz pracy z domu.

Okazuje się, że landlordzi z uwagi na coraz wyższe koszty eksploatacji coraz częściej proszą swoich najemców, aby nie pracowali w domu.

- Advertisement -

Landlordzi chcą, aby niemożliwa była praca w domu

Niezadowoleni landlordzi – na mocy obecnego prawa dotyczącego eksmisji bez winy, na podstawie Section 21 – mogą sporządzić specyfikację. Wśród wymienionych przez nich powodów mogą znaleźć się względy bezpieczeństwa, higiena pracy (w zależności od charakteru pracy) i chęć obniżenia rachunków gospodarstwa domowego, aby uniknąć zostania z wysokimi opłatami do uregulowania.

Landlordzi mogą dążyć do wprowadzenia zakazu pracy w domu także ze względu na warunki ubezpieczenia czy zakłócania spokoju sąsiadom lub innym najemcom.

W przypadku, gdy umowa dotycząca najmu obejmuje opłaty za media i czynsz, wtedy koszty przy pracy w domu mogą wzrosnąć, co obciąża w tym wypadku landlorda.

Pod uwagę brane jest także zapewnienie bezpiecznego środowiska pracy, w zależności od rodzaju wykonywanego zawodu.

Wynajmowane mieszkania obwarowane zakazem

Temat zakazywania przez landlordów najemcom pracy w domu stał się głośny po tym, gdy na stronach z ofertami wynajmu mieszkań lub pokojów pojawiło się wspomniane zastrzeżenie.

Dla przykładu jedna z ofert dotycząca wynajmu za kwotę 1300 funtów miesięcznie stała się niezwykle popularna w internecie przez warunek landlorda. Zakazał on bowiem pracy w domu, mimo że w pokoju znajduje się biurko.

Z kolei w innym ogłoszeniu dotyczącym wynajmu za 800 funtów miesięcznie podano, że „nie powinno być pracy w domu” ani na pełen etat, ani na pół etatu, i że najemca „w idealnym przypadku” nie powinien często korzystać z kuchni.

Chociaż wynajmujący mogą dążyć do wprowadzenia wspomnianego zakazu dla najemcy, ustawa o małych przedsiębiorstwach i zatrudnieniu z 2015 r. (z kilkoma wyjątkami) stanowi, że wynajmujący nie mogą w nieuzasadniony sposób odmówić najemcy prośby o pracę w domu.

Jednak ciągłe istnienie eksmisji „bez winy” na podstawie Section 21 oznacza, że ​​tę ochronę prawną można łatwo ominąć.

Teksty tygodnia

Reforma systemu opieki socjalnej zatrzymana!

Narastający bunt w Partii Pracy zmusił Keira Starmera do refleksji i zatrzymania się w mozolnym i zdeterminowanym dążeniu do reform PIP i Universal Credit. Czy reforma systemu opieki socjalnej została zatrzymana na dobre?

Amazon stworzy tysiące nowych miejsc pracy w UK! Gdzie i kiedy powstaną nowe centra?

Amazon ogłosił plany rozszerzenia swojej działalności w Wielkiej Brytanii, zapowiadając utworzenie tysięcy nowych miejsc pracy. Technologiczny gigant zamierza zainwestować aż 40 miliardów funtów w ciągu najbliższych trzech lat.

Samolot nadał sygnał SOS i zniknął. Akcja ratunkowa w Hemsby Gap.

Ratownicy rozpoczęli akcję ratunkową po tym, jak samolot nadał sygnał SOS i zniknął w pobliżu Hemsby Gap w hrabstwie Norfolk. Do poszukiwań zaangażowano cztery łodzie i helikopter. Po czterech godzinach ratownicy przerwali jednak akcję.

Nabici w… elektryka? Szybkie ładowarki przy autostradach i stacjach paliw zniknęły z planów rządu!

Szybkie ładowarki w Wielkiej Brytanii pozostają marzeniem. Posiadacze aut elektrycznych czują się oszukani.

Botoks w publicznej toalecie, wypełniacze z internetu, fatalne warunki. Rosyjska ruletka w UK

Zabiegi kosmetyczne w typie wstrzykiwania botoksu są coraz częściej...

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie