Czy landlordzi mogą zakazać najemcom pracy w domu?

Coraz więcej landlordów prosi najemców o to, aby nie pracowali z domu. Niestety w Wielkiej Brytanii istnieje niewiele przepisów, które chronią najemców przed tą coraz bardziej powszechną praktyką. Ponadto w ogłoszeniach dotyczących wynajmu coraz częściej jednym z podawanych przez wynajmujących warunków wobec lokatorów jest zakaz pracy z domu.

Okazuje się, że landlordzi z uwagi na coraz wyższe koszty eksploatacji coraz częściej proszą swoich najemców, aby nie pracowali w domu.

Landlordzi chcą, aby niemożliwa była praca w domu

Niezadowoleni landlordzi – na mocy obecnego prawa dotyczącego eksmisji bez winy, na podstawie Section 21 – mogą sporządzić specyfikację. Wśród wymienionych przez nich powodów mogą znaleźć się względy bezpieczeństwa, higiena pracy (w zależności od charakteru pracy) i chęć obniżenia rachunków gospodarstwa domowego, aby uniknąć zostania z wysokimi opłatami do uregulowania.

Landlordzi mogą dążyć do wprowadzenia zakazu pracy w domu także ze względu na warunki ubezpieczenia czy zakłócania spokoju sąsiadom lub innym najemcom.

W przypadku, gdy umowa dotycząca najmu obejmuje opłaty za media i czynsz, wtedy koszty przy pracy w domu mogą wzrosnąć, co obciąża w tym wypadku landlorda.

Pod uwagę brane jest także zapewnienie bezpiecznego środowiska pracy, w zależności od rodzaju wykonywanego zawodu.

Wynajmowane mieszkania obwarowane zakazem

Temat zakazywania przez landlordów najemcom pracy w domu stał się głośny po tym, gdy na stronach z ofertami wynajmu mieszkań lub pokojów pojawiło się wspomniane zastrzeżenie.

Dla przykładu jedna z ofert dotycząca wynajmu za kwotę 1300 funtów miesięcznie stała się niezwykle popularna w internecie przez warunek landlorda. Zakazał on bowiem pracy w domu, mimo że w pokoju znajduje się biurko.

Z kolei w innym ogłoszeniu dotyczącym wynajmu za 800 funtów miesięcznie podano, że „nie powinno być pracy w domu” ani na pełen etat, ani na pół etatu, i że najemca „w idealnym przypadku” nie powinien często korzystać z kuchni.

Chociaż wynajmujący mogą dążyć do wprowadzenia wspomnianego zakazu dla najemcy, ustawa o małych przedsiębiorstwach i zatrudnieniu z 2015 r. (z kilkoma wyjątkami) stanowi, że wynajmujący nie mogą w nieuzasadniony sposób odmówić najemcy prośby o pracę w domu.

Jednak ciągłe istnienie eksmisji „bez winy” na podstawie Section 21 oznacza, że ​​tę ochronę prawną można łatwo ominąć.

POLISH EXPRESS W GOOGLE NEWS

Teksty tygodnia

Płaca minimalna w UK – stawki National Living Wage i National Minimum Wage w 2025

Na jaki wzrost wynagrodzenia mogą liczyć pracownicy, którzy zarabiają „najniższą krajową” na Wyspach?

Ceny czekoladowych jajek odstraszają

W tym roku Egg Hunt będzie droższe niż kiedykolwiek. Z wielu miejsc płyną informacje od zaniepokojonych konsumentów. Ceny czekoladowych jajek odstraszają. Jak drogie będą Święta Wielkanocne w tym roku?

O ile wzrośnie podatek Vehicle Excise Duty od kwietnia 2025?

Od 1 kwietnia 2025 roku wrosną stawki „podatku samochodowego” w Wielkiej Brytanii. O ile więcej posiadacze czterech kółek zapłacą ramach Vehicle Excise Duty (VED)?

Przez cięcia zasiłków mieszkańcy UK stracą średnio 1720 funtów

Ponad 3 miliony gospodarstw domowych w Wielkiej Brytanii straci na zmianach w systemie świadczeń socjalnych. I nie będą to małe straty...

Kobiety, stawiajmy zdrowie na pierwszym miejscu – udział w badaniu przesiewowym piersi NHS może uratować życie

Artykuł powstał we współpracy z NHS Jesteśmy czymś więcej niż...

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Royal news

Zdrowie