Wzrost czynszów przez imigrantów?

Z nowej analizy wynika, że wzrost czynszów na Wyspach spowodowany jest rekordową migracją netto, gdyż podaż mieszkań „nie nadąża” za rosnącą populacją, w tym liczbą przyjezdnych.

Jak poinformowało 13 maja Capital Economics – liczba wynajmowanych domów przez nowych imigrantów wzrosła z około 80 000 rocznie w 2010 roku do ponad 200 000 w ostatnich latach.

- Advertisement -

Wzrost czynszów przez imigrantów

Przeprowadzona przez Capital Economics analiza opiera się na danych Office for National Statistics. Wynika z nich, że 80 proc. nowych imigrantów wynajmuje w UK mieszkania w sektorze prywatnym.

Wyniki te sugerują także, że kryzys związany z kosztami utrzymania wśród najemców tylko się pogłębia, a przyczyną jest zależność brytyjskiej gospodarki od zagranicznych pracowników i spowolnienie budowy nowych mieszkań w kraju.

Andrew Wishart, starszy ekonomista ds. nieruchomości w Capital Economics powiedział:

– Wysoka migracja netto doprowadziła do dużego wzrostu popytu na nieruchomości na wynajem. To z kolei spowodowało wzrost kosztów wynajmu w porównaniu do średniego wynagrodzenia.

Imigracja i zbliżające się wybory

Przypomnijmy, że kluczową obietnicą wyborczą torysów od wielu lat jest zmniejszenie liczby napływających na Wyspy imigrantów. Po Brexicie nałożono wprawdzie surowe ograniczenia na imigrantów z UE, jednak umożliwiono w większym stopniu przyjazd do Wielkiej Brytanii obcokrajowcom spoza UE.

Jak się okazało – saldo migracji w UK gwałtownie wzrosło od czasu pandemii osiągając rekordowy poziom 745 000 w 2022 roku. Wpływ na ten wzrost mieli głównie zagraniczni studenci, pracownicy służby zdrowia czy imigranci przybywający z Hongkongu i Ukrainy.

Podrożały kredyty hipoteczne

Jak podaje Capital Economics – drugim czynnikiem zwiększającym koszty wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii są sami landlordzi, a konkretnie ich problemy finansowe wynikające ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

Co ciekawe – Wishart twierdzi jednak, że wzrost czynszów wynikający z popytu na wynajem wśród imigrantów jest znacznie większy niż wzrost wynikający z podwyżki oprocentowania kredytów.

Teksty tygodnia

Lawina mandatów za przejazd przez londyńskie tunele

Od kwietnia kierowcy przejeżdżający przez londyńskie tunele Silvertown i Blackwall otrzymali niemal pół miliona mandatów za brak wniesienia wymaganej opłaty. Transport for London (TfL) ujawnił, że do 16 sierpnia wystawiono dokładnie 472 141 kar (PCN) wobec kierowców, którzy nie zapłacili za przejazd.

Eastern Airways zawiesza działalność. Wszystkie rejsy odwołane, chaos na lotniskach

Brytyjski Urząd Lotnictwa Cywilnego (CAA) potwierdził, że regionalne linie lotnicze Eastern Airways zawiesiły działalność. Wszystkie zaplanowane loty przewoźnika odwołano, a pasażerów wezwano, aby nie pojawiali się na lotniskach.

Gigantyczne zwolnienia w Amazonie. Firma wprowadza zmiany za sprawą AI

Szykują się zwolnienia w Amazonie. Wynikają z nadwyżek związanych z zatrudnieniem w czasie pandemii i przejściem na automatyzację.

O tyle wzrośnie realna płaca minimalna w Wielkiej Brytanii

Ponad 480 tys. pracowników w Wielkiej Brytanii wkrótce odczuje pozytywne skutki najnowszej decyzji Living Wage Foundation. Tzw. realna płaca godziwa wzrośnie do 13,45 funta za godzinę. To podwyżka o 85 pensów. W Londynie stawka będzie jeszcze wyższa – 14,8 funta za godzinę, czyli o 95 pensów więcej, niemal 7 proc.

Myszy i szczury niszczą samochody. Ubezpieczyciele alarmują o fali zgłoszeń

Zimą, kiedy temperatury spadają, a ulice pustoszeją, myszy i szczury wyruszają na poszukiwanie ciepłego schronienia. Coraz częściej znajdują je w samochodach. Jak informuje portal Standard.co.uk, rośnie liczba zgłoszeń do ubezpieczycieli dotyczących zniszczeń pojazdów spowodowanych przez gryzonie.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie