Wzrost czynszów przez imigrantów?

Z nowej analizy wynika, że wzrost czynszów na Wyspach spowodowany jest rekordową migracją netto, gdyż podaż mieszkań „nie nadąża” za rosnącą populacją, w tym liczbą przyjezdnych.

Jak poinformowało 13 maja Capital Economics – liczba wynajmowanych domów przez nowych imigrantów wzrosła z około 80 000 rocznie w 2010 roku do ponad 200 000 w ostatnich latach.

- Advertisement -

Wzrost czynszów przez imigrantów

Przeprowadzona przez Capital Economics analiza opiera się na danych Office for National Statistics. Wynika z nich, że 80 proc. nowych imigrantów wynajmuje w UK mieszkania w sektorze prywatnym.

Wyniki te sugerują także, że kryzys związany z kosztami utrzymania wśród najemców tylko się pogłębia, a przyczyną jest zależność brytyjskiej gospodarki od zagranicznych pracowników i spowolnienie budowy nowych mieszkań w kraju.

Andrew Wishart, starszy ekonomista ds. nieruchomości w Capital Economics powiedział:

– Wysoka migracja netto doprowadziła do dużego wzrostu popytu na nieruchomości na wynajem. To z kolei spowodowało wzrost kosztów wynajmu w porównaniu do średniego wynagrodzenia.

Imigracja i zbliżające się wybory

Przypomnijmy, że kluczową obietnicą wyborczą torysów od wielu lat jest zmniejszenie liczby napływających na Wyspy imigrantów. Po Brexicie nałożono wprawdzie surowe ograniczenia na imigrantów z UE, jednak umożliwiono w większym stopniu przyjazd do Wielkiej Brytanii obcokrajowcom spoza UE.

Jak się okazało – saldo migracji w UK gwałtownie wzrosło od czasu pandemii osiągając rekordowy poziom 745 000 w 2022 roku. Wpływ na ten wzrost mieli głównie zagraniczni studenci, pracownicy służby zdrowia czy imigranci przybywający z Hongkongu i Ukrainy.

Podrożały kredyty hipoteczne

Jak podaje Capital Economics – drugim czynnikiem zwiększającym koszty wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii są sami landlordzi, a konkretnie ich problemy finansowe wynikające ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

Co ciekawe – Wishart twierdzi jednak, że wzrost czynszów wynikający z popytu na wynajem wśród imigrantów jest znacznie większy niż wzrost wynikający z podwyżki oprocentowania kredytów.

Teksty tygodnia

Cyfrowe dowody osobiste to nowy pomysł rządu na walkę z nielegalną migracją

W obliczu kryzysu migracyjnego rząd Wielkiej Brytanii rozważa wprowadzenie nowego narzędzia kontroli w postaci cyfrowych dowodów osobistych dla wszystkich dorosłych obywateli. Dokument miałby być przechowywany na smartfonie.

Polka tłumaczy znęcanie się nad dziećmi paleniem marihuany

Roksana L. z Hounslow przyznała się do siedmiu przypadków znęcania się nad dziećmi. Oskarżono ją też o popełnienie 14 innych przestępstw.

Nowe przepisy na stare problemy. Rząd bierze się za wyłudzaczy zasiłków – nie odpuści

Ministerstwo Pracy i Emerytur (DWP) zapowiedziało, że od 2026 roku wprowadzi nowe przepisy mające na celu walkę z oszustwami w systemie świadczeń socjalnych. Jak zapowiada rząd, będzie to największa tego typu operacja od pokolenia.

Rzeki w Wielkiej Brytanii są masowo skażone chemikaliami

Zespół naukowców z York University opublikował niepokojące wyniki badań, które pokazują skalę skażenia rzek w Zjednoczonym Królestwie przez tzw. wieczne chemikalia. Analiza próbek pobranych z ponad 30 rzek z terenu Anglii, Szkocji, Walii i Irlandii Północnej wykazała obecność kwasu trifluorooctowego w niemal wszystkich badanych miejscach.

Taksówki bez kierowcy już w 2026 roku wyjadą na ulice

Firmy będą mogły testować w UK komercyjne usługi transportowe bez człowieka w fotelu kierowcy. Już w przyszłym roku autonomiczne taksówki oraz tego typu pojazdy pełniące funkcję autobusów będą mogły legalnie poruszać się po drogach w Anglii.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie