Wzrost czynszów przez imigrantów?

Z nowej analizy wynika, że wzrost czynszów na Wyspach spowodowany jest rekordową migracją netto, gdyż podaż mieszkań „nie nadąża” za rosnącą populacją, w tym liczbą przyjezdnych.

Jak poinformowało 13 maja Capital Economics – liczba wynajmowanych domów przez nowych imigrantów wzrosła z około 80 000 rocznie w 2010 roku do ponad 200 000 w ostatnich latach.

- Advertisement -

Wzrost czynszów przez imigrantów

Przeprowadzona przez Capital Economics analiza opiera się na danych Office for National Statistics. Wynika z nich, że 80 proc. nowych imigrantów wynajmuje w UK mieszkania w sektorze prywatnym.

Wyniki te sugerują także, że kryzys związany z kosztami utrzymania wśród najemców tylko się pogłębia, a przyczyną jest zależność brytyjskiej gospodarki od zagranicznych pracowników i spowolnienie budowy nowych mieszkań w kraju.

Andrew Wishart, starszy ekonomista ds. nieruchomości w Capital Economics powiedział:

– Wysoka migracja netto doprowadziła do dużego wzrostu popytu na nieruchomości na wynajem. To z kolei spowodowało wzrost kosztów wynajmu w porównaniu do średniego wynagrodzenia.

Imigracja i zbliżające się wybory

Przypomnijmy, że kluczową obietnicą wyborczą torysów od wielu lat jest zmniejszenie liczby napływających na Wyspy imigrantów. Po Brexicie nałożono wprawdzie surowe ograniczenia na imigrantów z UE, jednak umożliwiono w większym stopniu przyjazd do Wielkiej Brytanii obcokrajowcom spoza UE.

Jak się okazało – saldo migracji w UK gwałtownie wzrosło od czasu pandemii osiągając rekordowy poziom 745 000 w 2022 roku. Wpływ na ten wzrost mieli głównie zagraniczni studenci, pracownicy służby zdrowia czy imigranci przybywający z Hongkongu i Ukrainy.

Podrożały kredyty hipoteczne

Jak podaje Capital Economics – drugim czynnikiem zwiększającym koszty wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii są sami landlordzi, a konkretnie ich problemy finansowe wynikające ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

Co ciekawe – Wishart twierdzi jednak, że wzrost czynszów wynikający z popytu na wynajem wśród imigrantów jest znacznie większy niż wzrost wynikający z podwyżki oprocentowania kredytów.

Teksty tygodnia

Sobowtór zamiast kursanta? Tak ludzie próbują oszukiwać na egzaminach na prawo jazdy

Egzaminy teoretyczne na prawo jazdy od lat są w Niemczech polem do nadużyć. Kandydaci, chcąc za wszelką cenę uniknąć porażki, sięgają po coraz bardziej wyrafinowane metody – od ukrytych słuchawek i minikamer po… zatrudnianie sobowtórów.

Nadpłaty i niedopłaty zasiłku Universal Credit. Zablokowano wypłatę 1 mld funtów

Ministerstwo Pracy i Emerytur naprawia swoje błędy. Dzięki korekcie nadpłaty i niedopłaty zasiłku Universal Credit wstrzymało wypłatę 1 mld funtów.

Wcześniejsza wypłata zasiłku Universal Credit i emerytur w tym tygodniu

Z uwagi na sierpniowy Bank Holiday wypłata zasiłku Universal Credit oraz emerytur nastąpi wcześniej u wielu osób. Na co należy zwrócić uwagę?

Kłamstwa o Universal Credit szerzą się w internecie

W sieci zaczęły krążyć fałszywe wiadomości dotyczące świadczeń socjalnych, pieniędzy i decyzji rządu. Według serwisu Independent.co.uk problem jest poważny, bo tego typu treści trafiły już do setek tysięcy osób.

Najlepsze miasta dla studentów. Londyn wysoko w rankingu

Wśród najbardziej przyjaznych miast dla studentów na świecie wysokie miejsce zajął Londyn. W zestawieniu QS Best Student Cities 2026 uplasował się jednak za dwoma azjatyckimi miastami.
kasyno online

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie