Wzrost czynszów przez imigrantów?

Z nowej analizy wynika, że wzrost czynszów na Wyspach spowodowany jest rekordową migracją netto, gdyż podaż mieszkań „nie nadąża” za rosnącą populacją, w tym liczbą przyjezdnych.

Jak poinformowało 13 maja Capital Economics – liczba wynajmowanych domów przez nowych imigrantów wzrosła z około 80 000 rocznie w 2010 roku do ponad 200 000 w ostatnich latach.

- Advertisement -

Wzrost czynszów przez imigrantów

Przeprowadzona przez Capital Economics analiza opiera się na danych Office for National Statistics. Wynika z nich, że 80 proc. nowych imigrantów wynajmuje w UK mieszkania w sektorze prywatnym.

Wyniki te sugerują także, że kryzys związany z kosztami utrzymania wśród najemców tylko się pogłębia, a przyczyną jest zależność brytyjskiej gospodarki od zagranicznych pracowników i spowolnienie budowy nowych mieszkań w kraju.

Andrew Wishart, starszy ekonomista ds. nieruchomości w Capital Economics powiedział:

– Wysoka migracja netto doprowadziła do dużego wzrostu popytu na nieruchomości na wynajem. To z kolei spowodowało wzrost kosztów wynajmu w porównaniu do średniego wynagrodzenia.

Imigracja i zbliżające się wybory

Przypomnijmy, że kluczową obietnicą wyborczą torysów od wielu lat jest zmniejszenie liczby napływających na Wyspy imigrantów. Po Brexicie nałożono wprawdzie surowe ograniczenia na imigrantów z UE, jednak umożliwiono w większym stopniu przyjazd do Wielkiej Brytanii obcokrajowcom spoza UE.

Jak się okazało – saldo migracji w UK gwałtownie wzrosło od czasu pandemii osiągając rekordowy poziom 745 000 w 2022 roku. Wpływ na ten wzrost mieli głównie zagraniczni studenci, pracownicy służby zdrowia czy imigranci przybywający z Hongkongu i Ukrainy.

Podrożały kredyty hipoteczne

Jak podaje Capital Economics – drugim czynnikiem zwiększającym koszty wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii są sami landlordzi, a konkretnie ich problemy finansowe wynikające ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

Co ciekawe – Wishart twierdzi jednak, że wzrost czynszów wynikający z popytu na wynajem wśród imigrantów jest znacznie większy niż wzrost wynikający z podwyżki oprocentowania kredytów.

Teksty tygodnia

6 sieci sklepów nawołuje do zmiany prawa. Czy kanclerz skarbu podejmie trudną decyzję?

W Wielkiej Brytanii ponownie rozgorzała debata o przepisach ograniczających handel w niedziele. 6  sieci sklepów  – Aldi, Lidl, Tesco, Sainsbury’s, Asda i Morrisons – wspiera apel o zmianę przestarzałego prawa. Czy to dobry pomysł?

Po brexicie życie jest trudniejsze? Problemy z pracą, podróżami i urzędami

Kilka lat po opuszczeniu Unii Europejskiej przez Wielką Brytanię wciąż odczuwalne są różnorakie skutki tej decyzji. Według najnowszego raportu Niezależnego Urzędu Monitorującego (IMA) wiele osób zmaga się z dyskryminacją i trudnościami w dostępie do podstawowych praw.

5 grup pracowników dyskryminowanych w szpitalach. Czy będzie kolejny strajk?

W brytyjskim systemie ochrony zdrowia znów wrze. Ponad 330 pracowników technicznych z grupy szpitali St George’s, Epsom i St Helier (GESH) przygotowuje się do strajku, zarzucając władzom NHS dyskryminację płacową i systemowe nierówności. Kim są, o co walczą i dlaczego chcą strajkować?

Miliony Brytyjczyków mogą odzyskać pieniądze za smartfony

Dla niemal 30 milionów mieszkańców Wielkiej Brytanii, którzy w latach 2015–2024 kupili smartfon Apple lub Samsung, nadchodzi szansa na niespodziewany zwrot pieniędzy. Każdy z nich może otrzymać około 17 funtów.

Odebranie zasiłków imigrantom – nowy cel torysów

Torysi coraz bardziej zaostrzają swoje podejście do imigrantów. Niedawno Katie Lam stwierdziła, że właściwe byłoby odebranie zasiłków imigrantom z UE.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie