Coraz mniej domów na wynajem w Holandii

Coraz więcej prywatnych właścicieli sprzedaje swoje domy na wynajem w Holandii z powodu nowych rygorystycznych przepisów związanych z kontrolą czynszów i podatków. Weszły one w życie 1 lipca.

Zgodnie z danymi stowarzyszenia agentów nieruchomości NVM i grupy VGM zwiększa się w Holandii liczba prywatnych właścicieli domów na wynajem, którzy sprzedają swoje nieruchomości. Powodem jest wejście w życie nowych rygorystycznych przepisów dotyczących wynajmu.

Rynek domów na wynajem maleje

Wyżej wymienione organizacje reprezentujące prawie połowę rynku wynajmu w Holandii podały: „W porównaniu z drugim kwartałem ubiegłego roku liczba nowych umów spadła o 25 proc. Tendencja ta utrzymuje się od trzech lat.”

Okazuje się, że liczba nowych umów na wynajem domów jednorodzinnych spadła o jedną trzecią. A na wynajem mieszkań podpisano o 25 proc. mniej umów najmu.

Czynsze rosną

Z kolei w ciągu ostatniego roku czynsze wzrosły o 8 proc. Co najbardziej odczuwają najemcy o niższych lub średnich dochodach.

Lana Gerssen z NVM Wonen powiedziała:

Mamy nadzieję, że nowy minister mieszkalnictwa będzie uważnie śledzić rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym i podejmować takie działania, aby zapobiec pogorszeniu się sytuacji.

Podobne dane dotyczące wzrostu czynszów podała platforma mieszkaniowa Pararius. Według niej w ciągu ostatniego roku nastąpił wzrost czynszów o 10 proc. A podaż nieruchomości na wynajem spadła o jedną trzecią.

Z danych wynika także, że mniejsze mieszkania, które były wcześniej wynajmowane, są teraz częściej sprzedawane.

Łamanie zasad najmu

Grupa zajmująca się prawami najemców – Stichting Woon, ostrzegła, że jednoosobowe pokoje nadal oferowane są w zbyt wysokich cenach. Co jest łamaniem zasad dotyczących najmu wprowadzonych 1 lipca.

Gert Jan Bakker ze Stichting Woon zalecił najemcom, aby nadal podpisywali umowy najmu dotyczące pojedynczych pokoi we współdzielonej nieruchomości. Nawet jeśli podejrzewają, że czynsz jest zbyt wysoki.

Wynajmij pokój, zgłoś to do trybunału ds. czynszów tego samego dnia i poczekaj kilka miesięcy. A wtedy trybunał prawdopodobnie stwierdzi, że czynsz powinien wynosić około 300 euro – napisał w mediach społecznościowych.

Przeczytaj także

Zakaz fajerwerków w całej Holandii. Kiedy zacznie obowiązywać?

Holenderski parlament zatwierdził wniosek, zgodnie z którym po Sylwestrze 2025 roku zacznie obowiązywać w całym kraju zakaz fajerwerków.

Wzrosną ceny benzyny w Holandii. Od kiedy?

Od przyszłego roku wzrosną ceny benzyny w Holandii, jeśli rząd nie podtrzyma swojej ochrony przed skutkami kryzysu dla obywateli.

Setki osób wzięło udział w marszu upamiętniającym 14-letnią Polkę

Prawie 500 osób wzięło udział w marszu milczenia upamiętniającym 14-letnią Ninę, która targnęła się na własne życie po tym, jak była nękana przez rówieśników.

Aresztowano dwóch podejrzanych i uzbrojonych Polaków

Nie byli w stanie wyjaśnić skąd wzięli się w pojeździe, ani powiedzieć, kto jest właścicielem auta.

Obwodowe komisje wyborcze w Holandii – tu zagłosujesz na prezydenta RP

Tu zagłosujesz na prezydenta RP. Prezentujemy pełną listę obwodowych komisji wyborczych (OKW), które utworzono w Holandii.

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport