Maksymalna kwota kredytu hipotecznego w Holandii wzrośnie w 2025 roku

W związku ze wzrostem przeciętnego wynagradzania, w Holandii w górę pójdą także maksymalne kwoty kredytów hipotecznych. Oznacza to, że osoby chcące kupić dom lub jakąś inną nieruchomość, w perspektywie 2025 roku będą mogły pożyczyć więcej.

Przy średnim wzroście płac o 4,3% „gospodarstwo domowe z rocznym dochodem wynoszącym obecnie 70 000 euro i średnim wzrostem wynagrodzenia w przyszłości będzie w stanie pożyczyć około 7000 euro więcej”, jak komentuje Arjan Vliegenthart, dyrektor Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting, instytutu odpowiedzialnego za doradzanie ministerstwu budownictwa mieszkaniowego w Holandii.

O ile więcej będzie można pożyczyć na zakup domu w Holandii?

– Bez wzrostu przeciętnej pensji w Holandii takie gospodarstwo domowe byłoby w stanie pożyczyć 6000 euro mniej w przyszłym roku – dodaje Vliegenthart, jak cytujemy za serwisem informacyjnym „Dutch News”.

W Holandii kupując dom, można obecnie pożyczyć nawet do 100% oficjalnej wartości danej nieruchomości, w zależności od dochodu i oprocentowania kredytu hipotecznego, a także kilku innych czynników.

Kredyt hipoteczny – od czego zależy jego wysokość?

Nibud w ramach swojej działalności opracował raport doradczy Nibud Mortgage Standards 2025, który został przedstawiony w Tweede Kamer przez ministra budownictwa mieszkaniowego. Dodajmy, iż w 2024 roku metoda obliczania maksymalnej kwoty kredytu hipotecznego uległa zmianie w kilku punktach.

Od tego czasu w obliczeniach uwzględniana jest klasa energetyczna (Energielabel). Osoby kupujące energooszczędny dom mogą pożyczyć do 50 000 euro więcej, co nie ulegnie zmianie w 2025 roku. Opcja pożyczenia dodatkowych środków na modernizację pod kątem większej oszczędności energetycznej, również pozostaje taka sama.

Dodajmy również, że od przyszłego roku zmienia się sposób przeliczania kredytu studenckiego DUO w perspektywie zaciągania kredytu hipotecznego. Brane pod uwagę będzie nie całkowite zadłużenie, ale wysokość miesięcznej raty. Także dodatkowa kwota pożyczki dla osób samotnych wzrośnie z 16 000 do 17 000 euro.

Po więcej szczegółów dotyczących raportu odsyłamy na stronę: https://www.nibud.nl/nieuws/iets-hogere-hypotheek-bij-verwachte-loonstijging-2025/

POLISH EXPRESS W GOOGLE NEWS

Przeczytaj także

Morderca Polaka w Holandii skazany na dożywocie

Sąd w Assen skazał Richarda K. na dożywocie za podwójne morderstwo. Uznano, iż sprawca działał z pełną premedytacją, zgodnie z wcześniej ułożonym planem.

Atak nożownika w centrum Amsterdamu. Wśród rannych Polak

Co najmniej 5 osób jest rannych. Zdarzenie miało miejsce przed sklepem Dutch Quilts na Nieuwezijds Voorburgwal, w pobliżu placu Dam. Policja zatrzymała sprawcę, jednak motyw ataku nożownika w centrum Amsterdamu pozostaje nieznany. 

Mieszkania na wynajem w Holandii – zmiana na rynku

Patologia na rynku wynajmu nieruchomości w Holandii odstrasza. Dodatkowe regulacje sprawiły, że dotąd dochodowy biznes przyhamował. W efekcie pojawiła się wyprzedaż mieszkań na wynajem w Holandii. Czy złagodzi to kryzys mieszkaniowy?

Ekstremalnie wysokie kaucje za wynajem to codzienność

W Amsterdamie kryzys mieszkaniowy miesza się z patologią rynku nieruchomości. W efekcie poszukujący mieszkań natrafiają na ekstremalnie wysokie kaucje za wynajem mieszkań. Niewielu na nie stać.

Pielęgniarka zwolniona za kontrowersyjne prezenty

Pozwała szpital i wygrała. Pielęgniarka zwolniona ze szpitala za kontrowersyjne prezenty pożegnalne wygrała w sądzie. W ramach rekompensaty dostała odprawę i odszkodowanie od szpitala. Czy “fuck off spray” powinien być powodem do zwolnienia?

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport