Nowy rok zazwyczaj zwiastuje podwyżki. Jednak w tym roku dotykają one także najbiedniejszych. Koszty utrzymania mieszkań w Szkocji idą w górę.
Niedawno pisaliśmy o podniesieniu council tax i wprowadzeniu opłat także dla najbiedniejszych rodzin w Londynie. Podobne działania podejmowane są w Glasgow.
Ceny mieszkań w Glasgow rosną, a podwyżki czynszów dotyczą głównie mieszkań komunalnych. Jak to się stało, że coraz więcej osób musi zmagać się z wyższymi kosztami wynajmu? Mieszkania, które obejmują zmiany, to te wynajmowane przez organizacje mieszkaniowe, w tym nowe budynki. Decyzja o podwyżkach wynika z rosnących kosztów materiałów budowlanych, energii i obowiązków związanych z regulacjami rządowymi. Czym będzie skutkować ta decyzja dla mieszkańców? Od kiedy zacznie obowiązywać. Tego jeszcze nie wiadomo. Jednak pytanie, jak to wpłynie na ludzi o niskich dochodach, staje się coraz bardziej palące.
Jak wysokie będą podwyżki cen mieszkań komunalnych w Glasgow?
Podwyżki cen mieszkań komunalnych w Glasgow zostały zaproponowane przez różne organizacje mieszkaniowe w zakresie od 2,7% do 7,9%. New Gorbals Housing Association planuje podwyżkę o 2,7%, co jest najniższym wzrostem wśród ogłoszonych propozycji. Wheatley Homes Glasgow zaprezentowało dwie opcje: 6,9% oraz 7,9%. Wyższa stawka dotyczyłaby większych kosztów utrzymania nieruchomości, w tym napraw, utrzymania oraz dostosowania do nowych przepisów rządowych w zakresie efektywności energetycznej. Inne organizacje, jak Govan HA, rozważają wzrosty w wysokości 5,5% lub 6%. Natomiast Ng Homes proponuje trzy opcje – 4,5%, 5% lub 5,5%.
Wzrosty te mają pokryć rosnące koszty operacyjne. W ich skład wchodzą wzrost cen materiałów budowlanych, energii oraz obowiązkowych opłat związanych z podatkami i regulacjami. Mimo tych wzrostów, organizacje zapewniają, że podejmują starania, by utrzymać mieszkania w przystępnej cenie dla mieszkańców, zwłaszcza tych z niższymi dochodami.
Jak ten krok wpłynie na codzienne życie mieszkańców?
Podwyżki cen mieszkań komunalnych w Glasgow budzą obawy mieszkańców. Wielu z nich już teraz boryka się z rosnącymi kosztami życia. Zdecydowana większość najemców w New Gorbals Housing Association przyznała, że „czasami” lub „często” mają trudności z opłaceniem rachunków. W związku z tym wzrost czynszu może pogłębić ich problemy finansowe. Mieszkańcy Govan HA zauważają, że dla wielu osób, zwłaszcza w przypadku rodzin o niskich dochodach, podwyżka o £5,10 tygodniowo może stać się dużym obciążeniem. „Nie wiem, jak będziemy w stanie to znieść. Mamy już tyle na głowie, a teraz jeszcze więcej wydatków”, mówi jedna z mieszkanek. Choć organizacje mieszkaniowe starają się zapewnić wsparcie i pomoc w przypadku trudności z opłatami, wielu obawia się, że te podwyżki pogorszą jakość życia.