Wynajem mieszkań wzrósł do rekordowego poziomu

Czynsze w Wielkiej Brytanii osiągnęły rekordowy poziom. Najemcy żądają za wynajem mieszkań zazwyczaj 1291 funtów miesięcznie poza Londynem i 2633 funty w stolicy. Jednak tempo wzrostu zwalnia zdaniem analityków.

Średnie czynsze w sektorze prywatnym wynajmu mieszkań i domów na Wyspach osiągnęły rekordowy poziom. Okazuje się, że roczny wzrost czynszów w takich popularnych lokalizacjach jak Reading i Coventry wyniósł prawie 20 proc.

- Advertisement -

Podrożał wynajem mieszkań

Z najnowszych danych opublikowanych przez Rightmove wynika, że średni czynsz poza Londynem w pierwszym kwartale 2024 roku wzrósł do rekordowego poziomu 1291 funtów miesięcznie.

Jest to aż 8,5-procentowa podwyżka w porównaniu do ubiegłego roku. A stopa wzrostu znacznie przewyższyła inflację.

Z kolei typowy czynsz w Londynie osiągnął nowy najwyższy poziom 2633 funtów. Jest to wzrost o 5,3 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Analitycy twierdzą jednak, że roczna dynamika czynszów w stolicy znacznie spowolniła od lata 2022 roku. Wtedy wynosiła aż 16,1 proc.

Duże różnice regionalne

Uśrednione liczby nie mówią jednak wiele o dużych regionalnych różnicach. Okazuje się, że w niektórych regionach Wielkiej Brytanii ceny wynajmu mieszkań i domów wzrosły ponad dwukrotnie w porównaniu ze średnią krajową.

Na szczycie listy najdroższych regionów nadal znajduje się Walton-on-Thames w Surrey. Z rocznym wzrostem czynszów na poziomie 34,6 proc. Natomiast w Coventry i Reading wskaźnik ten wyniósł 19,5 proc. i 19,1 proc.

Wysoki wzrost czynszów od 17 do 19 proc. odnotowano także w Bootle w Merseyside, Hertford w Hertfordshire, Southampton, Watford w Hertfordshire i Paisley w Renfrewshire.

Analitycy twierdzą jednak, że ogólne tempo wzrostu czynszów spowalnia. Dzieje się tak za sprawą samych możliwości finansowych najemców, które słabną. Coraz więcej landlordów musiało obniżyć czynsz, aby móc znaleźć chętnych na wynajem.

Podwyżka czynszów wynika z podwyżki stóp procentowych, a co za tym idzie – kosztów związanych z kredytami hipotecznymi. Te koszty właśnie landlordzi próbują przenieść na najemców.

Teksty tygodnia

Aresztowany za narzędzia ogrodnicze – absurd w Manchesterze

Samuel Rowe wracał z działki, niosąc kosz pełen warzyw, a za paskiem miał schowane narzędzia ogrodnicze. Nagle zatrzymali go uzbrojeni policjanci. Jeden z przechodniów zgłosił, że widział mężczyznę z nożem.

Niespodzianka od Urzędu Skarbowego w Wielkiej Brytanii nie może być miła. 31 lipca mija ważny termin!

Ważne przypomnienie - już 31 lipca mija termin drugiej zaliczki na podatek dochodowy. Jeśli do czwartku do północy pieniądze nie pojawią się w HMRC, natychmiast pojawią się karne odsetki.

Studia w UK krok po kroku – wywiad z Agnieszką Ratajczyk, doradczynią London Language Club (LLC)

Studiowanie w UK to dostępna opcja - nawet bez matury czy przy pracy na etat. Sprawdź, jak Agnieszka z LLC pomaga Polakom zrobić ten krok.

Ubóstwo emerytalne w UK. Podatek Reeves zmniejszył oszczędności o 20% w pół roku

Wielkiej Brytanii grozi kryzys emerytalny. W ciągu zaledwie sześciu miesięcy oszczędności emerytalne spadły o 20 procent, co eksperci wiążą z polityką podatkową prowadzoną przez Rachel Reeves.

Glifosat, herbicydy i pestycydy na placach zabaw w Wielkiej Brytanii?

W Wielkiej Brytanii nadal niebezpieczne herbicydy są stosowane na miejskich terenach zielonych, placach zabaw i w parkach. 

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie