Wynajem mieszkań wzrósł do rekordowego poziomu

Czynsze w Wielkiej Brytanii osiągnęły rekordowy poziom. Najemcy żądają za wynajem mieszkań zazwyczaj 1291 funtów miesięcznie poza Londynem i 2633 funty w stolicy. Jednak tempo wzrostu zwalnia zdaniem analityków.

Średnie czynsze w sektorze prywatnym wynajmu mieszkań i domów na Wyspach osiągnęły rekordowy poziom. Okazuje się, że roczny wzrost czynszów w takich popularnych lokalizacjach jak Reading i Coventry wyniósł prawie 20 proc.

- Advertisement -

Podrożał wynajem mieszkań

Z najnowszych danych opublikowanych przez Rightmove wynika, że średni czynsz poza Londynem w pierwszym kwartale 2024 roku wzrósł do rekordowego poziomu 1291 funtów miesięcznie.

Jest to aż 8,5-procentowa podwyżka w porównaniu do ubiegłego roku. A stopa wzrostu znacznie przewyższyła inflację.

Z kolei typowy czynsz w Londynie osiągnął nowy najwyższy poziom 2633 funtów. Jest to wzrost o 5,3 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Analitycy twierdzą jednak, że roczna dynamika czynszów w stolicy znacznie spowolniła od lata 2022 roku. Wtedy wynosiła aż 16,1 proc.

Duże różnice regionalne

Uśrednione liczby nie mówią jednak wiele o dużych regionalnych różnicach. Okazuje się, że w niektórych regionach Wielkiej Brytanii ceny wynajmu mieszkań i domów wzrosły ponad dwukrotnie w porównaniu ze średnią krajową.

Na szczycie listy najdroższych regionów nadal znajduje się Walton-on-Thames w Surrey. Z rocznym wzrostem czynszów na poziomie 34,6 proc. Natomiast w Coventry i Reading wskaźnik ten wyniósł 19,5 proc. i 19,1 proc.

Wysoki wzrost czynszów od 17 do 19 proc. odnotowano także w Bootle w Merseyside, Hertford w Hertfordshire, Southampton, Watford w Hertfordshire i Paisley w Renfrewshire.

Analitycy twierdzą jednak, że ogólne tempo wzrostu czynszów spowalnia. Dzieje się tak za sprawą samych możliwości finansowych najemców, które słabną. Coraz więcej landlordów musiało obniżyć czynsz, aby móc znaleźć chętnych na wynajem.

Podwyżka czynszów wynika z podwyżki stóp procentowych, a co za tym idzie – kosztów związanych z kredytami hipotecznymi. Te koszty właśnie landlordzi próbują przenieść na najemców.

Teksty tygodnia

Monika Clark – Polka, która odmieniła swoje życie i inspiruje innych do zmiany

Od eBay’a po luksusowe retreaty w Szkocji. Monika Clark opowiada, jak pomogła sobie i teraz pomaga kobietom zmienić życie od wewnątrz.

Londyn czeka skwar! Fala upałów uderzy już pod koniec maja

Po kilku dniach szarej, deszczowej aury Londyn szykuje się na wyraźne ocieplenie. Prognozy BBC Weather oraz specjalistów z Netweather są bardzo obiecujące.

Kibice Chelsea i Realu Betis starli się we Wrocławiu. Wojna na krzesła i szklanki

We wtorek 27 maja 2025 roku, tuż przed finałem Ligi Konferencji UEFA, centrum Wrocławia stało się areną gwałtownych zamieszek. Na Placu Solnym oraz w okolicach Rynku doszło do brutalnych starć między kibicami Chelsea FC a fanami Realu Betis.

Szpitale w Anglii odwołują tysiące operacji. Eksperci alarmują: sytuacja tragiczna!

Ujawnione dane wskazują, że w zeszłym roku odwołano 19,400 operacji. To aż 23 procent z całkowitej liczby planowanych zabiegów. Dla porównania, dziesięć lat temu odwołane operacje stanowiły zaledwie 7 procent całości.

Oto najtańszy supermarket w Wielkiej Brytanii. O dziwo to nie Lidl ani Asda

Magazyn Which? przeprowadził badanie w poszukiwaniu najtańszego supermarketu w Wielkiej Brytanii. Eksperci porównali ceny w ośmiu największych sieciach handlowych w UK. Gdzie można zrobić najtańsze zakupy?

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie