Wynajem mieszkań wzrósł do rekordowego poziomu

Czynsze w Wielkiej Brytanii osiągnęły rekordowy poziom. Najemcy żądają za wynajem mieszkań zazwyczaj 1291 funtów miesięcznie poza Londynem i 2633 funty w stolicy. Jednak tempo wzrostu zwalnia zdaniem analityków.

Średnie czynsze w sektorze prywatnym wynajmu mieszkań i domów na Wyspach osiągnęły rekordowy poziom. Okazuje się, że roczny wzrost czynszów w takich popularnych lokalizacjach jak Reading i Coventry wyniósł prawie 20 proc.

- Advertisement -

Podrożał wynajem mieszkań

Z najnowszych danych opublikowanych przez Rightmove wynika, że średni czynsz poza Londynem w pierwszym kwartale 2024 roku wzrósł do rekordowego poziomu 1291 funtów miesięcznie.

Jest to aż 8,5-procentowa podwyżka w porównaniu do ubiegłego roku. A stopa wzrostu znacznie przewyższyła inflację.

Z kolei typowy czynsz w Londynie osiągnął nowy najwyższy poziom 2633 funtów. Jest to wzrost o 5,3 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Analitycy twierdzą jednak, że roczna dynamika czynszów w stolicy znacznie spowolniła od lata 2022 roku. Wtedy wynosiła aż 16,1 proc.

Duże różnice regionalne

Uśrednione liczby nie mówią jednak wiele o dużych regionalnych różnicach. Okazuje się, że w niektórych regionach Wielkiej Brytanii ceny wynajmu mieszkań i domów wzrosły ponad dwukrotnie w porównaniu ze średnią krajową.

Na szczycie listy najdroższych regionów nadal znajduje się Walton-on-Thames w Surrey. Z rocznym wzrostem czynszów na poziomie 34,6 proc. Natomiast w Coventry i Reading wskaźnik ten wyniósł 19,5 proc. i 19,1 proc.

Wysoki wzrost czynszów od 17 do 19 proc. odnotowano także w Bootle w Merseyside, Hertford w Hertfordshire, Southampton, Watford w Hertfordshire i Paisley w Renfrewshire.

Analitycy twierdzą jednak, że ogólne tempo wzrostu czynszów spowalnia. Dzieje się tak za sprawą samych możliwości finansowych najemców, które słabną. Coraz więcej landlordów musiało obniżyć czynsz, aby móc znaleźć chętnych na wynajem.

Podwyżka czynszów wynika z podwyżki stóp procentowych, a co za tym idzie – kosztów związanych z kredytami hipotecznymi. Te koszty właśnie landlordzi próbują przenieść na najemców.

Teksty tygodnia

Uważaj na list od HMRC! Możesz zapłacić podatek dwa razy

Gospodarstwa domowe zostały ostrzeżone przed ryzykiem przepłacenia podatku po serii mylących listów wysyłanych przez HMRC. Jak informuje The Telegraph, niektórzy oszczędzający otrzymali dwa różne pisma z żądaniem zapłaty podatku, co może doprowadzić do zapłacenia tej samej kwoty dwa razy.

Lidl otwiera nowe sklepy i szuka pracowników. Aż 66 lokacji

Lidl otwiera nowe sklepy w całej Szkocji – czy Szkoci z chęcią przyjdą na zakup.? Sieć stawia na nowoczesne, przestronne lokale, przyjazne dla klientów i pracowników. Czy przyciągnie klientów? 

Huragan Benjamin uderzył w Wyspy z ogromną siłą

Met Office wydało ostrzeżenia przed silnym wiatrem i deszczem w związku z huraganem Benjamin. W Londynie natomiast zapanował chaos komunikacyjny.

Zmiana czasu z letniego na zimowy. Kiedy przestawimy zegarki?

Zmiana czasu 2020

Już wkrótce przestawimy zegarki z czasu letniego na zimowy

Kwota wolna od podatku dla emerytów w górę. Pod petycją podpisało się tysiące Brytyjczyków!

Pomysłodawcy petycji domagają się, by kwota wolna od podatku dla emerytów została podwojona w stosunku do obecnego poziomu. Dziś standardowy próg wynosi 12 570 funtów. Natomiast jego przekroczenie oznacza obowiązek zapłaty podatku dochodowego.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie