Znaczący spadek cen nieruchomości z rynku wtórnego w Irlandii

Na „Zielonej Wyspie” odnotowano znaczący spadek cen domów „z drugiej ręki” dostępnych na sprzedaż za pośrednictwem jednego z wiodących serwisów z ofertami nieruchomości. W lipcu 2024 roku ilość ofert sprzedaży tego typu wynosiła 12 477, gdy w lipcu 2014 było ich prawie dwa razy więcej, bo 24 750.

W skali dekady liczba takich nieruchomości dostępnych za pośrednictwem MyHome.ie zmniejszyła się o prawie 50%. Fakt ten pokazuje, w jak trudnej sytuacji znajduje się nie tylko mieszkaniowy rynek wtórny w Irlandii, ale generalnie cały sektor mieszkalnictwa w tym kraju.

- Advertisement -

Rzecz jasna serwis MyHome.ie nie jest jedyną taką witryną funkcjonującą w Irlandii, nie można więc mówić, że mamy do czynienia z pełnym obrazem tego rynku, ale i tak zmiana, która dokonała się w przeciągu 10 lat, jest znacząca i może wskazywać na trend, który utrzymuje się na „Zielonej Wyspie”.

Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w Irlandii?

Wskaźnik cen nieruchomości mieszkaniowych CSO wzrósł o 8,2% w ciągu 12 miesięcy do końca maja, w porównaniu do 7,9% w ciągu roku do końca kwietnia, jak czytamy na łamach serwisu „Breaking News”. Notujemy zatem dziewiąty z rzędu miesiąc rocznego wzrostu cen domów. Wskaźnik wzrostu jest najwyższy od listopada 2022 roku.

– Analiza ta podkreśla skalę niedoboru nieruchomości z drugiej ręki w ciągu ostatniej dekady i podkreśla pracę, którą należy wykonać, aby rozwiązać problem braku równowagi między podażą a popytem na rynku – komentuje Joanne Geary, dyrektor zarządzająca MyHome.ie, jak cytujemy za „Breaking News”. – Ten trend jest szczególnie niepokojący, gdy weźmie się pod uwagę, że według CSO populacja kraju wzrosła średnio o 65 tysięcy osób rocznie od 2016 – uzupełnia.

Kupno domu na „Zielonej Wyspie”

W ciągu tych dziesięciu lat spadek dostępności w Munster sięgnął 61%, w Connacht i trzech hrabstwach przygranicznych wyniósł 59%, a w Leinster – 36%. Z kolei w Dublinie spadek liczby nieruchomości z drugiej ręki wyniósł 19% w skali dekady.

Dodajmy, iż 7983 domów wystawionych w zeszłym miesiącu miało cenę wywoławczą 450 000 euro lub niższą, a 2893 wystawiono za kwotę od 450 000 do 800 000 euro. – Irlandia obecnie doświadcza silnego wzrostu gospodarczego i pełnego zatrudnienia, przy czym ostatnio odnotowano znaczny wzrost liczby osób o wysokich dochodach – komentuje Joanne Geary.

– Do tego dochodzą luźniejsze zasady udzielania pożyczek i inicjatywy rządowe oparte na popycie, takie jak First Home Scheme i Help-to-Buy Scheme, które również wzmocniły popyt – podsumowuje dyrektor MyHome.ie.

Przeczytaj także

Wybory prezydenckie w Irlandii. Co wiemy o kandydatach?

Od 07.00 rano do godziny 22.00 w piątek potrwają wybory prezydenckie w Irlandii. Obecnie startują dwie kandydatki.

Mandat za tablice rejestracyjne. Nieczytelne mogą sporo kosztować

Choć przepisy dotyczące wyglądu tablic rejestracyjnych obowiązują od dawna, dopiero teraz zaczęto je skutecznie egzekwować. Ile osób dostanie mandat i ile wyniesie kara?

Zmiana terminu wypłaty świadczenia dla 1,5 miliona osób

Święto wymusi wcześniejsze przekazanie środków. W praktyce oznacza to, że osoby oczekujące na wypłatę świadczeń otrzymają pieniądze w innym terminie niż wynika to z harmonogramu rocznego.

Zobacz, jak drony z jedzeniem podglądają mieszkańców. Dublin protestuje!

Drony dostarczające jedzenie stały się codziennością w zachodnim Dublinie – ale nie wszystkim się to podoba. Mieszkańcy alarmują, że maszyny hałasują, zaglądają im w okna i naruszają prywatność.

Świąteczny bonus – kto i kiedy dostanie wsparcie?

Świąteczny bonus w 2025 roku zostanie wypłacony w pierwszym tygodniu grudnia wszystkim uprawnionym do świadczeń socjalnych. Większość osób otrzyma równowartość pełnego tygodniowego świadczenia. Natomiast niektórzy nawet podwójną wypłatę, jeśli przysługuje im więcej niż jedno świadczenie

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Irlandii

Wydarzenia kryminalne

Transport