Czynsze w Holandii mocno wzrosły, także w sektorze socjalnym

Większość właścicieli mieszkań w Holandii co roku w lipcu podnosi czynsze pobierane od najemców. W tym roku podwyżka była duża i wyniosła średnio 4,9 proc.

Właściciele mieszkań w pełni skorzystali z prawa do tego, aby podwyższyć czynsze w Holandii o ustalone kwoty w lipcu. Średni wzrost wyniósł 4,9 proc. – poinformował krajowy urząd statystyczny CBS.

Czynsze w Holandii najbardziej wzrosły w mieszkaniach socjalnych

Największy wzrost czynszów w Holandii odnotowano w sektorze mieszkań socjalnych. Należy zaznaczyć, że około dwie trzecie holenderskich mieszkań socjalnych jest własnością spółdzielni mieszkaniowych. Podniosły one czynsze średnio o 5,1 proc.

- Advertisement -

Natomiast właściciele z sektora prywatnego działający w sektorze mieszkań socjalnych podnieśli czynsze o 4,7 proc. A w sektorze mieszkań bez kontroli czynszu średnia podwyżka wyniosła o 4,4 proc.

Podobnie jak w 2024 roku, największy średni wzrost cen najmu odnotowano w Rotterdamie. Wyniósł on 5,3 proc.

Rząd ograniczył w tym roku wzrost czynszów i czynszów za mieszkania socjalne z kontrolą dochodów do maksymalnie 5 proc. Ale osoby, których zarobki są zbyt wysokie, aby technicznie kwalifikować się do mieszkania socjalnego, musiały dodatkowo liczyć się z podwyżką o 50 lub 100 euro.

W sektorze mieszkań socjalnych także nastąpiły wysokie podwyżki czynszu
W sektorze mieszkań socjalnych także nastąpiły wysokie podwyżki czynszu / fot. Shutterstock

Wysokie wymagania wobec najemców

Dane CBS obejmują jedynie mieszkania socjalne i sektor bez kontroli czynszów. Sektor średniej klasy, wprowadzony w lipcu ubiegłego roku, jest zbyt nowy, aby wygenerować odpowiednie statystyki do analizy, poinformował CBS. Wynajmujący w tym sektorze mogli podnieść czynsze nawet o 7,7 proc.

Wymagania w sektorze prywatnym wobec najemców coraz bardziej rosną. Właściciele mieszkań często wymagają miesięcznego dochodu co najmniej trzykrotnie wyższego od czynszu. Najemcy muszą zarabiać około 5490 euro brutto miesięcznie, aby móc płacić średni czynsz.

Wzrosły także czynsze za biura – średnio o 13,9 proc. w ciągu ostatnich trzech lat. Na pięciu największych rynkach biurowych Holandii – Amsterdamie, Rotterdamie, Utrechcie, Hadze i Eindhoven – z roku na rok podwyżki są znaczące.

Przeczytaj także

Ogromny pożar w Amsterdamie. Ofiara śmiertelna i ponad 100 osób bez domu

Amsterdam, 7 października 2025 r. w godzinach wieczornych wybuchł pożar budynku mieszkalnego. Ogromny pożar w Amsterdamie był widziany z wielu miejsc miasta. Natomiast akcja gaśnicza trwała wiele godzin.

Koniec taryfy ulgowej dla gapowiczów!

Od 1 października pasażerowie przyłapani na podróżowaniu bez ważnego biletu muszą liczyć się z wyższą grzywną. Zamiast dotychczasowych 50 euro, kara wyniesie 70 euro.

Setki tysięcy osób w Holandii mogą odzyskać pieniądze za nadpłacone rachunki za energię

Zasady działania rynku energii w Holandii coraz częściej stają się przedmiotem sporów prawnych i społecznych. Najnowsze orzeczenia sądowe pokazują, że walka klientów może wreszcie przynieść wymierne rezultaty nie tylko w postaci zmian w umowach, ale też realnych rekompensat finansowych.

Wrzesień najpopularniejszym miesiącem na szukanie pracy w Holandii

Najczęściej wybieranym przez mieszkańców Holandii miesiącem na szukanie pracy okazał się wrzesień. Rynek pracy w tym kraju jest otwarty przez pełen rok na specjalistów, także z zagranicy.

Czy stałe umowy o pracę mogą uratować życie imigrantów?

Aż 9 na 10 migrantów w nisko wykwalifikowanych zawodach w Holandii ma tylko umowy tymczasowe. To oznacza brak stabilności, ciągłe życie w izolacji i niepewności, a w konsekwencji – przemęczenie i większe ryzyko wypadków

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport