Fot. Getty
Specjaliści przewidują bardzo duży spadek cen nieruchomości w UK z powodu lockdownu. Kiedy można spodziewać się wzrostu wartości domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii?
Po wprowadzeniu lockdownu, w marcu i kwietniu gospodarka Wielkiej Brytanii skurczyła się aż o jedną czwartą, ponieważ pozamykano całe sektory brytyjskiego rynku. Wiele firm musiało wysłać swoich pracowników na przymusowe urlopy furlough lub nawet zwolnić część personelu z powodu braku płynności finansowej. Teraz restrykcje są stopniowo łagodzone i życie na Wyspach bardzo powoli, ale jednak wraca do normy.
Kiedy ceny nieruchomości w UK pójdą w górę?
Sytuacja lockdownu nie pozostałą bez wpływu na brytyjski rynek nieruchomości. W dniach 9-22 czerwca 2020 Reuters przeprowadził badanie wśród 21 agencji analizujących handel nieruchomościami w UK. Jak się okazuje, specjaliści spodziewają się, że ceny domów i mieszkań – które do grudnia tego roku mają spaść o 5 proc. – ciągu kolejnych dwóch lat będą stopniowo rosły. Do końca 2021 roku wzrost ma wynieść 1,5 proc., a do końca 2022 roku już 3,5 proc.
W Londynie, który zwyczajowo jest miejscem najbardziej atrakcyjnym dla zagranicznych inwestorów, również spodziewany jest spadek wartości nieruchomości o 5 proc. do końca tego roku. Jednak ożywienie rynku w stolicy Wielkiej Brytanii będzie większy niż w pozostałych częściach kraju. Specjaliści przewidują, że ceny domów i mieszkań w Londynie wzrosną o 2 proc. w 2021 roku i o 4,3 proc. w 2022 roku.
ZOBACZ WIDEO:
Powyższy scenariusz jest jednak jednym z mniej pesymistycznych. Reuters podaje, że według najgorszej opcji, wartości nieruchomości w UK spadną w tym roku nawet o 11 proc. Oznacza to, że powrót do sytuacji sprzed pandemii mógłby zająć brytyjskiemu rynkowi nieruchomości znacznie więcej niż dwa lata.
Przewidywany spadek cen (o 5-11 proc. w tym roku) ma nastąpić pomimo faktu, że Bank Anglii zaoferował wsparcie finansowe podupadającej gospodarce, obniżając podstawową stopę procentową do zaledwie 0,10 proc. Stopa ta nie powinna wzrosnąć aż do 2022 roku.
