Kryzys mieszkaniowy w Holandii. Sytuacja jest coraz gorsza przez nierealne obietnice polityków

W otwartym liście skierowanym do holenderskich polityków, eksperci ostrzegają, że ich nierealne obietnice mogą jeszcze pogorszyć kryzys mieszkaniowy w kraju. Chcą bardziej realistycznej polityki długoterminowej, podając jako przykład stopniowe wycofywanie odliczeń odsetek od kredytów hipotecznych.

Mimo iż rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego w Holandii jest priorytetem dla rządzących od 2017 roku, problem jest coraz większy. W miarę jak partie polityczne ujawniają swoje plany przed wyborami, które mają odbyć się w październiku, eksperci mają coraz większe obawy, że sytuacja na rynku nieruchomości będzie coraz gorsza.

Polityczne pomysły mogą pogłębić kryzys mieszkaniowy w Holandii

– Jestem nieco zszokowany wystąpieniami medialnymi niektórych liderów partii – mówi profesor Peter Boelhouwer, specjalista ds. systemów mieszkaniowych.

- Advertisement -

– Wypowiadają wiele stwierdzeń, które w naszej opinii są nierealne do zrealizowania, a mogą wręcz pogorszyć sytuację.

Przykładem mogą być plany VVD dotyczące wprowadzenia większych środków, które pomogą kupującym pierwsze mieszkanie w uzyskaniu finansowania przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny. To z kolei miało by zwiększyć „presję cenową” i pogłębić kryzys mieszkaniowy w Holandii – twierdzą eksperci.

Eksperci nie mają złudzeń. Plany holenderskich polityków mogą jeszcze pogorszyć kryzys mieszkaniowy w kraju fot. Getty Images
Eksperci nie mają złudzeń. Plany holenderskich polityków mogą jeszcze pogorszyć kryzys mieszkaniowy w kraju fot. Getty Images

Potrzeba realistycznej strategii i długoterminowego planowania

Boelhouwer wraz z innymi ekspertami opracował bardziej realistyczne rozwiązanie mające zapewnić „długoterminowy sukces”. Wzywają przyszłego ministra ds. mieszkalnictwa do przejęcia kontroli nad krajową strategią. Ta obejmuje budowę 1,8 miliona domów na obszarach wielkoskalowych inwestycji budowlanych oraz w mniejszych miejscowościach.

Kolejna propozycja dotyczy zwiększenia inwestycji w infrastrukturę. Obecnie na transport publiczny i inną infrastrukturę ważną dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego przeznacza się jedynie 500 milionów euro rocznie. Eksperci twierdzą, że aby rozwiązać istniejące problemy potrzeba 1,5 miliarda euro. Ważne jest również uproszczenie przepisów, industrializacja budownictwa, podział domów na mniejsze części oraz promowanie wynajmu nieruchomości przez właścicieli.

Jednym z najmniej popularnych proponowanych środków jest stopniowe wycofywanie odliczeń odsetek od kredytów hipotecznych. Holandia oferuje obecnie najwyższe ulgi podatkowe dla właścicieli nieruchomości w Europie. Jednakże zniesienie tych ulg powstrzymałoby wzrost cen nieruchomości i pozwoliłoby zaoszczędzić nawet 6 miliardów euro z pieniędzy podatników.

Od dawna politycy składają nierealne obietnice, nie przeznaczając na to niezbędnych środków. Tymczasem, zdaniem ekspertów, to właśnie to, w połączeniu z nadmierną regulacją, pogłębia kryzys mieszkaniowy w kraju.

Przeczytaj także

Holandia deportuje bezdomnych Polaków. Liczba wydaleń z kraju rośnie lawinowo

Liczba deportacji bezdomnych migrantów z krajów Unii Europejskiej w Holandii stale rośnie. Najczęściej dotyczy to obywateli Polski i Rumunii. Wielu Polaków zmaga się z uzależnieniami oraz problemami ze zdrowiem psychicznym. Holenderskie władze coraz częściej usuwają ich z kraju, próbując w ten sposób ograniczyć skalę bezdomności w miastach.

Ogromny pożar w Amsterdamie. Ofiara śmiertelna i ponad 100 osób bez domu

Amsterdam, 7 października 2025 r. w godzinach wieczornych wybuchł pożar budynku mieszkalnego. Ogromny pożar w Amsterdamie był widziany z wielu miejsc miasta. Natomiast akcja gaśnicza trwała wiele godzin.

Natychmiastowe zwolnienie z pracy w Holandii. Jakie prawa ma pracownik i kiedy może być zwolniony?

Natychmiastowe zwolnienie z pracy w Holandii to poważny środek, stosowany tylko w wyjątkowych przypadkach. Dla pracowników, w tym przyjezdnych z Polski, oznacza ono natychmiastową utratę pracy i potencjalne konsekwencje finansowe. Jakie masz prawa w tej sytuacji i czy możesz się odwołać od decyzji?

Zasiłek dla bezrobotnych w Holandii. Kto może go otrzymać?

Osoby, które zwolniono z pracy lub którym nie przedłużono umowy, mogą ubiegać się o zasiłek dla bezrobotnych w Holandii.

Jak uzyskać stały pobyt w Holandii? Wszystko, co musisz wiedzieć

Jeśli od dłuższego czasu mieszkasz i pracujesz w Holandii, warto rozważyć ubieganie się o zezwolenie na pobyt stały. Oto najważniejsze informacje dotyczące tego procesu.

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport