Landlordzi ostrzegają przed podwyżką czynszów, jeśli laburzyści rozszerzą prawa najemców

Laburzyści pracują nad projektem ustawy, który ma „przywrócić równowagę w relacjach między najemcą a wynajmującym”. Ale landlordzi już ostrzegają, że w razie rozszerzenia przez Partię Pracy praw najemców, będą podnosić czynsze.

Partia Pracy szykuje rewolucję w ochronie praw lokatorów?

W ramach przygotowywanych zmian, które mają na celu „przywrócenie równowagi w relacjach między najemcą a wynajmującym”, laburzyści chcą m.in. zakazać eksmisji bez orzekania o winie (no-fault evictions) i wprowadzić ograniczenia dla podwyżek czynszów w ramach najmu. Ale to jeszcze nie wszystko, Partia Pracy chce też znacząco pójść na rękę najemcom i zezwolić im na błyskawiczne rozwiązywanie umów najmu, które wymagałoby jedynie dwumiesięcznego wypowiedzenia, już od pierwszego dnia najmu. Ten ostatni pomysł, przyznający najemcom maksymalną elastyczność, miałby im na przykład pomóc w sytuacjach, w których nieuczciwy landlord nie chciałby dokonać w oferowanym lokalu koniecznych napraw. Jednym z najbardziej oczywistych przykładów nieuczciwości właścicieli mieszkań jest na przykład zamalowywanie pleśni, która panoszy się w mieszkaniu i która pojawia się na ścianach niedługo po wprowadzeniu się do lokalu nowych najemców.

- Advertisement -

Landlordzi nie są zadowoleni z pomysłów Partii Pracy

Stowarzyszenie National Residential Landlords Association ostrzega, że pomysły Partii Pracy odnośnie poszerzenia ochrony lokatorów mogą przynieść skutek odwrotny do zamierzonego. Chodzi przede wszystkim o tę elastyczną możliwość zakończenia umowy najmu, która nie gwarantuje właścicielom nieruchomości stabilności przychodów z najmu. Istnieje ryzyko, że w razie przepchnięcia tego pomysłu przez laburzystów, wielu landlordów, zwłaszcza tych posiadających nieruchomości w centrach miast lub miejscach atrakcyjnych turystycznie, zwyczajnie podniesie czynsze.

– Nowy model może doprowadzić do pojawienia się „Airbnb Lite”. Jeśli potrzebujesz miejsca na dwa miesiące, możesz udać się do landlorda wynajmującego prywatnie mieszkanie, [podpisać umowę najmu], a następnie natychmiast złożyć wypowiedzenie – ostrzega Chris Norris z NRLA.

Teksty tygodnia

Bijatyka w samolocie Ryanaira. Agresywny pasażer zapłaci ponad 20 tys. zł

Do dramatycznych scen doszło w październiku ubiegłego roku na pokładzie samolotu Ryanair lecącego z Krakowa do Paryża. Tuż po starcie jeden z pasażerów pod wpływem alkoholu zaczął zachowywać się agresywnie. Jego zachowanie zmusiło załogę do awaryjnego powrotu na lotnisko.

Cyfrowe dowody osobiste to nowy pomysł rządu na walkę z nielegalną migracją

W obliczu kryzysu migracyjnego rząd Wielkiej Brytanii rozważa wprowadzenie nowego narzędzia kontroli w postaci cyfrowych dowodów osobistych dla wszystkich dorosłych obywateli. Dokument miałby być przechowywany na smartfonie.

Internet pod brytyjskim nadzorem. Czy wolność słowa właśnie się kończy?

Rząd Wielkiej Brytanii podjął zdecydowane działania mające na celu radykalne uregulowanie treści publikowanych w internecie. Na mocy nowej Ustawy o Bezpieczeństwie w Sieci (Online Safety Act) brytyjski regulator rynku komunikacyjnego – Ofcom – uzyskał szerokie uprawnienia do kontrolowania platform internetowych i to nawet tych, które nie są fizycznie obecne w Zjednoczonym Królestwie. 

Ulga podatkowa do likwidacji? Czy to cios w klasę średnią, która odważyła się coś zainwestować?

Czy ulga podatkowa od dywidend zniknie? Czy to naturalna kolej rzeczy? A może pierwszy z wielu obciążeń, które będą nakładane na tych, którzy pracują, zarabiają i próbują coś zaoszczędzić czy odważyli się zainwestować?

Poważny wypadek na lotnisku Luton. Jedna osoba ranna

W niedzielę miał miejsce wypadek na lotnisku Luton. Samochód spadł z wielopoziomowego parkingu. Jedna osoba została ranna.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie