Landlordzi ostrzegają przed podwyżką czynszów, jeśli laburzyści rozszerzą prawa najemców

Laburzyści pracują nad projektem ustawy, który ma „przywrócić równowagę w relacjach między najemcą a wynajmującym”. Ale landlordzi już ostrzegają, że w razie rozszerzenia przez Partię Pracy praw najemców, będą podnosić czynsze.

Partia Pracy szykuje rewolucję w ochronie praw lokatorów?

W ramach przygotowywanych zmian, które mają na celu „przywrócenie równowagi w relacjach między najemcą a wynajmującym”, laburzyści chcą m.in. zakazać eksmisji bez orzekania o winie (no-fault evictions) i wprowadzić ograniczenia dla podwyżek czynszów w ramach najmu. Ale to jeszcze nie wszystko, Partia Pracy chce też znacząco pójść na rękę najemcom i zezwolić im na błyskawiczne rozwiązywanie umów najmu, które wymagałoby jedynie dwumiesięcznego wypowiedzenia, już od pierwszego dnia najmu. Ten ostatni pomysł, przyznający najemcom maksymalną elastyczność, miałby im na przykład pomóc w sytuacjach, w których nieuczciwy landlord nie chciałby dokonać w oferowanym lokalu koniecznych napraw. Jednym z najbardziej oczywistych przykładów nieuczciwości właścicieli mieszkań jest na przykład zamalowywanie pleśni, która panoszy się w mieszkaniu i która pojawia się na ścianach niedługo po wprowadzeniu się do lokalu nowych najemców.

- Advertisement -

Landlordzi nie są zadowoleni z pomysłów Partii Pracy

Stowarzyszenie National Residential Landlords Association ostrzega, że pomysły Partii Pracy odnośnie poszerzenia ochrony lokatorów mogą przynieść skutek odwrotny do zamierzonego. Chodzi przede wszystkim o tę elastyczną możliwość zakończenia umowy najmu, która nie gwarantuje właścicielom nieruchomości stabilności przychodów z najmu. Istnieje ryzyko, że w razie przepchnięcia tego pomysłu przez laburzystów, wielu landlordów, zwłaszcza tych posiadających nieruchomości w centrach miast lub miejscach atrakcyjnych turystycznie, zwyczajnie podniesie czynsze.

– Nowy model może doprowadzić do pojawienia się „Airbnb Lite”. Jeśli potrzebujesz miejsca na dwa miesiące, możesz udać się do landlorda wynajmującego prywatnie mieszkanie, [podpisać umowę najmu], a następnie natychmiast złożyć wypowiedzenie – ostrzega Chris Norris z NRLA.

Teksty tygodnia

20 000 funtów nagrody za informację o zaginionej Polce

Izabela Helena Zabłocka, Polka, która przyjechała do Wielkiej Brytanii w poszukiwaniu lepszego życia, zaginęła w tajemniczych okolicznościach w sierpniu 2010 roku. Przez długie lata nikt nie znał jej losu

Horror w Liverpoolu! Prawie 50 osób rannych

Poniedziałkowy wieczór miał być ogromnym świętem. Okazał się niewyobrażalną tragedią. Kierowca wjechał w tłum ludzi w Liverpoolu podczas świętowania mistrzostwa drużyny.

Rząd planuje podwyżki emerytur. Możesz zyskać nawet 6 tys. funtów

Miliony ludzi może liczyć na podwyżki emerytur. Partia rządząca przedstawiła plany reformy brytyjskiego systemu emerytalnego, zakładające m.in. utworzenie tzw. „megafunduszy”, które będą inwestować lokalnie w celu pobudzenia krajowego wzrostu gospodarczego.

Monika Clark – Polka, która odmieniła swoje życie i inspiruje innych do zmiany

Od eBay’a po luksusowe retreaty w Szkocji. Monika Clark opowiada, jak pomogła sobie i teraz pomaga kobietom zmienić życie od wewnątrz.

Bezrobotni w UK nie będą zmuszani do podjęcia jakiejkolwiek dostępnej pracy

Minister ds. zatrudnienia powiedziała, że Urzędy pracy nie będą nalegać, aby bezrobotni w UK podjęli jakąkolwiek dostępną pracę.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie