Landlordzi ostrzegają przed podwyżką czynszów, jeśli laburzyści rozszerzą prawa najemców

Laburzyści pracują nad projektem ustawy, który ma „przywrócić równowagę w relacjach między najemcą a wynajmującym”. Ale landlordzi już ostrzegają, że w razie rozszerzenia przez Partię Pracy praw najemców, będą podnosić czynsze.

Partia Pracy szykuje rewolucję w ochronie praw lokatorów?

W ramach przygotowywanych zmian, które mają na celu „przywrócenie równowagi w relacjach między najemcą a wynajmującym”, laburzyści chcą m.in. zakazać eksmisji bez orzekania o winie (no-fault evictions) i wprowadzić ograniczenia dla podwyżek czynszów w ramach najmu. Ale to jeszcze nie wszystko, Partia Pracy chce też znacząco pójść na rękę najemcom i zezwolić im na błyskawiczne rozwiązywanie umów najmu, które wymagałoby jedynie dwumiesięcznego wypowiedzenia, już od pierwszego dnia najmu. Ten ostatni pomysł, przyznający najemcom maksymalną elastyczność, miałby im na przykład pomóc w sytuacjach, w których nieuczciwy landlord nie chciałby dokonać w oferowanym lokalu koniecznych napraw. Jednym z najbardziej oczywistych przykładów nieuczciwości właścicieli mieszkań jest na przykład zamalowywanie pleśni, która panoszy się w mieszkaniu i która pojawia się na ścianach niedługo po wprowadzeniu się do lokalu nowych najemców.

- Advertisement -

Landlordzi nie są zadowoleni z pomysłów Partii Pracy

Stowarzyszenie National Residential Landlords Association ostrzega, że pomysły Partii Pracy odnośnie poszerzenia ochrony lokatorów mogą przynieść skutek odwrotny do zamierzonego. Chodzi przede wszystkim o tę elastyczną możliwość zakończenia umowy najmu, która nie gwarantuje właścicielom nieruchomości stabilności przychodów z najmu. Istnieje ryzyko, że w razie przepchnięcia tego pomysłu przez laburzystów, wielu landlordów, zwłaszcza tych posiadających nieruchomości w centrach miast lub miejscach atrakcyjnych turystycznie, zwyczajnie podniesie czynsze.

– Nowy model może doprowadzić do pojawienia się „Airbnb Lite”. Jeśli potrzebujesz miejsca na dwa miesiące, możesz udać się do landlorda wynajmującego prywatnie mieszkanie, [podpisać umowę najmu], a następnie natychmiast złożyć wypowiedzenie – ostrzega Chris Norris z NRLA.

Teksty tygodnia

Świadczenie na dzieci. Czy Wielka Brytania zniesie limit na dwoje dzieci i co to przyniesie w praktyce?

Rząd UK jest coraz częściej naciskany, by zreformować świadczenie na dzieci. Z jednej strony przyniesie to korzyść wielu rodzinom.

Huragan Erin: Met Office wydało nowe ostrzeżenie

Prognozy pogody wskazują, że głęboki niż przemieszcza się w stronę Wielkiej Brytanii i w najbliższych dniach może dotrzeć do lądu. Zjawisko to jest związane z huraganem Erin, który obecnie kieruje się w stronę USA.

Takie reklamy powinny zniknąć z telewizji i internetu

Advertising Standards Authority (ASA), odpowiedzialna za etyczne standardy w branży reklamowej w Wielkiej Brytanii, apeluje do marek o rezygnację z promowania wizerunków modelek wyglądających na niezdrowo szczupłe.

Para Polaków zginęła w katastrofie helikoptera na wyspie Wight

Dwie z trzech osób, które zginęły w katastrofie helikoptera na wyspie Wight, zostały zidentyfikowane jako para Polaków.

Utrudnienia w podróży przed długim weekendem w UK

Przed długim weekendem możemy spodziewać się utrudnień w podróży. Gdzie będzie największy ruch, a gdzie możemy uniknąć korków?
kasyno online

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie