Od czasu pandemii średni czynsz w Wielkiej Brytanii wzrósł o ponad jedną czwartą

Najnowsze dane dotyczące rynku najmu w Wielkiej Brytanii szokują. Okazuje się, że koszt wynajmu mieszkania wzrósł od czasu pandemii Covid-19 o ponad jedną czwartą.

Wynajem mieszkań w UK coraz droższy

Z szacunków wykonanych przez agencję nieruchomości i wynajmu Savills wynika, że typowy czynsz za najem prywatnego mieszkania w Wielkiej Brytanii wzrósł w porównaniu do grudnia 2022 r. o 9,5 proc. Eksperci przewidują także, że w 2024 r. wzrośnie on o kolejnych 6 proc. Po czym ceny powinny się ustabilizować. Już teraz jednak wiemy, że z końcem 2023 roku za mieszkanie płacimy średnio o ponad jedną czwartą więcej niż tuż przed wybuchem pandemii Covid-19. Od marca 2020 r., czyli od momentu wprowadzenia pierwszego lockdownu, czynsze w UK wzrosły o 26 proc.

- Advertisement -

A dlaczego mamy do czynienia z aż tak dużym wzrostem cen najmu? Eksperci nie mają wątpliwości. Winny jest przede wszystkim duży popyt na nieruchomości o przyzwoitym, dobrym standardzie, przy jednoczesnej słabej podaży takich lokali. Poza tym zwiększył się koszt kredytów hipotecznych, na skutek stale podwyższanych stóp procentowych. A te landlordzi przerzucają na najemców.

Najem jest drogi, a zainteresowanych ludzi nie brakuje

Niedobór nieruchomości na wynajem o przyzwoitym standardzie sprawił, że w kolejce do najmu, nawet drogiego, ustawiają się tłumy ludzi. Niestety, popyt jest tak duży, a podaż na tyle mała, że najemcy godzą się na „kosmiczne” stawki. Byle tylko gdzieś spokojnie osiąść. Niektórzy przystają nawet na drakońskie warunki landlordów i dla zapewnienia sobie lokum płacą czynsz za cały rok z góry. – Konkurencja wśród osób zainteresowanych najmem jest ostra. A najemcy muszą godzić się na wyższe ceny, aby zapewnić sobie umowę najmu. Sprzyja też temu, choć tylko częściowo, wyraźny wzrost dochodów. On też powoduje wzrost czynszów w perspektywie krótko- i średnioterminowej. (…) Bardzo trudno przewidzieć, skąd będzie pochodził wzrost podaży mieszkań pod wynajem w ciągu najbliższych kilku lat – wyjaśnia Emily Williams z Savills.

 

Teksty tygodnia

Wielka fala bankructw w UK? Ponad 50 tys. firm na skraju upadku

Czy brytyjski biznes się zwija, a kryzys się rozpędza. Tak wynika przynajmniej z danych dotyczących sytuacji biznesu w UK. 50 tysięcy mniejszych lub większych firm i przedsiębiorstw stoi na skraju bankructwa

Tysiące rodziców może stracić Child Benefit, jeśli nie zareagują szybko

Child Benefit wynosi 26,05 funta tygodniowo na pierwsze dziecko i 17,25 funta na każde kolejne. Przysługuje on rodzicom lub opiekunom dzieci do 16. roku życia, a w przypadku kontynuowania nauki – aż do ukończenia 20 lat.

Ogromne protesty i petycje! Mieszkania warte 250 tysięcy funtów dla azylantów?

Waterlooville jest w centrum uwagi całej Wielkiej Brytanii. Trwają tam obecnie ogromne protesty po tym, jak ujawniono, że nowe lokale warte 250 tysięcy funtów będą przeznaczone na mieszkania dla 35 azylantów

Wygrał w sądzie z DWP! Urząd poniżył go i odmówił pomocy

Tak to możliwe. Złożył pozew i wygrał w sądzie z DWP. Ciężko chory mężczyzna dostał 0 punktów. Urząd odrzucił wniosek a uzasadnienie było poniżające dla mężczyzny. Odważył się walczyć o swoje prawa i pokonał bezduszny system. 

Alkomaty w samochodach w Wielkiej Brytanii – nowe plany rządu

Nowe samochody sprzedawane w Wielkiej Brytanii będą musiały spełniać europejskie wymogi. Zostaną wyposażone m.in. w rejestratory danych podobne do czarnych skrzynek oraz systemy umożliwiające montaż alkomatów blokujących zapłon. Według komentatorów to ruch polityczny rządzącej partii, który ma na celu poprawę relacji z Unią Europejską.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie