Przeciętne londyńskie gospodarstwo domowe wydaje obecnie 23 380 funtów rocznie na czynsz. Do tej kwoty dochodzi prawie 3000 funtów na pozostałe rachunki. W brytyjskiej stolicy koszty życia są zdecydowanie najwyższe w całej Wielkiej Brytanii.
Przeciętny lokator mieszkający w Londynie wydaje prawie połowę swoich dochodów na samo mieszkanie. Po uwzględnieniu rachunków związanych z prowadzeniem gospodarstwa domowego, okazuje się, że znacznie ponad połowa dochodu najemcy jest przeznaczana na podstawowe wydatki na życie. Co roku wydatki na czynsz oraz domowe rachunku rosną nieuchronnie, a najboleśniej o kryzysie związanym z kosztami życia przekonują się właśnie londyńczycy. W zeszłym roku londyńskie czynsze poszły w górę o 5,8 proc., a w 2022 roku spodziewany jest wzrost o dodatkowy punkt procentowy.
Jak dużo płacimy za wynajem w Londynie?
Badania przeprowadzone przez agencję Hamptons dla portalu "The Evening Standard" wykazały, że średni czynsz za mieszkanie w Londynie wynosi 1948 funtów. Niemniej, nie można z tej uśrednionej wartości wyciągać pochopnych wniosków, ponieważ lokalnie mamy do czynienia z bardzo znaczącymi różnicami w tej kwestii.
W chwili obecnej mamy do czynienia z niską podaż mieszkań do wynajęcia i wzrostem popytu, w związku z tym, że wiele ludzi zdecydowało się na powrót do stolicy, aby mieszkać bliżej swoich miejsc pracy "po Covidzie". Przyczyniło się to do zaciekłych wojen o mieszkania w najbardziej popularnych lokalizacjach. Wielu najemców zostało już zmuszonych do przeniesienia się do nowej okolicy, gdzie konkurencja jest mniejsza.
Jak różnią się ceny w poszczególnych gminach?
Przykładowo, najemcy chcący pozostać w centrum Londynu, mogą przemyśleć przeprowadzkę z Kensington and Chelsea (średnia czynszu wynosząca 3960 funtów) lub z Westminsteru (2760 funtów) do Southwark lub Islington, gdzie miesięczne czynsze wynoszą odpowiednio 2080 funtów i 2050 GBP. W skali roku to oszczędność na poziomie prawie 23 000 funtów.
Średni koszt czynsz mieszkania do wynajęcia w poszczególnych gminach Londynu:
Kensington & Chelsea £3,960
Westminster £3,870
City of London £2,760
Camden £2,620
Hammersmith & Fulham £2,610
Wansworth £2,360
Tower Hamlets £2,280
Hackney £2,130
Southwark £2,080
Islington £2,050
Lambeth £2,030
Richmond upon Thames £1,840
Hounslow £1,720
Newham £1,710
Sutton £1,700
Greenwich £1,650
Brent £1,600
Merton £1,590
Ealing £1,580
Barnet £1,530
Haringey £1,520
Kingston upon Thames £1,510
Lewisham £1,440
Waltham Forest £1,430
Bromley £1,340
Enfield £1,340
Harrow £1,320
Croydon £1,280
Redbridge £1,280
Barking and Dagenham £1,220
Hillingdon £1,210
Bexley £1,200
Havering £1,170
