Eksperci ds. rynku nieruchomości wybrali dziesięć lokalizacji na terenie Wielkiej Brytanii, gdzie – ich zdaniem – na przestrzeni najbliższej dekady ceny mieszkań i domów będą rosnąć.
Wytypowane przez ekspertów lokalizacje to mieszanka angielskich metropolii i mniejszych miasteczek o bardzo zróżnicowanych cenowo rynkach nieruchomości. Prognozy opracowano na podstawie kilku czynników, takich jak m.in. dostępność modnych pubów i restauracji, dobra komunikacja miejska i podmiejska, struktura wiekowa ludności i organizowanie wydarzeń specjalnych.
Gdzie mieszkania zdrożeją najbardziej?
1. Manchester
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 155 tys. funtów)
Pomimo tego, że Manchester jest ogromnym miastem i tak jak Londyn oferuje mieszkańcom wiele atrakcji i udogodnień, ceny nieruchomości w tym miejscu naprawdę nie są wygórowane – średnia cena transakcyjna mieszkania wynosi tu zaledwie 155 tys. funtów. Zdaniem ekspertów do wzrostu popularności miasta w najbliższych latach – a tym samym wzrostu cen mieszkań – przyczyni się planowany rozwój sieci komunikacji miejskiej.
2. Rotherham
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 136 tys. funtów)
Miasto kopalni węgla jest najtańszym ze wszystkich ujętych w zestawieniu. Eksperci przewidują jednak, że nieruchomości w Rotherham zaczną szybko drożeć, ponieważ miasto przechodzi ogromną transformację – w ostatnich latach zainwestowano tu blisko pół miliarda funtów.
3. Harborne, Birmingham
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 159 tys. funtów)
Zdaniem ekspertów, studencka dzielnica miasta zyska na popularności dzięki połączeniu kolejowemu HS2 i szacowanyh na 6 mln funtów inwestycjach w rozwój okolicy.
4. Leicester
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 164 tys. funtów)
Większości mieszkańców Wysp to położone w East Midlands miasteczko kojarzy się przede wszystkim z odkryciem szczątków króla Ryszarda III pod parkingiem samochodowym. Analitycy rynku nieruchomości twierdzą jednak, że to miejsce ma znacznie więcej do zaoferowania osobom, które zechcą w nim osiąść – i wskazują przede wszystkim na plany ogromnych inwestycji w infrastrukturę i sieci transportowe, a także centra rozrywki i wypoczynku.
5. Hythe, Kent
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 287 tys. funtów)
Nadmorskie miasto, położone przy Kanale La Manche, z dobrym połączeniem z Francją i Belgią. Co ciekawe, mieszkańców Hythe od centrum Londynu dzieli niewiele więcej niż godzina drogi.
6. Norwich
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 196 tys. funtów)
Średniowieczne kościoły, zamek, a do tego mieszanka zabytkowych uliczek i nowoczesnych, szklanych biurowców – tak najkrócej można opisać Norwich. Nieruchomości w tym miejscu najprawdopodobniej będą drożeć, ponieważ miasto planuje ogromne inwestycje w rozwój sieci komunikacyjnej.
7. Hove
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 371 tys. funtów)
Miasto, do którego przylgnęła ksywka „Właściwie, to Hove”, ponieważ tak często jest mylone z położonym niedaleko Brighton. W przeciwieństwie do drogiego sąsiada, w Hove można kupić mieszkania i domy w naprawdę atrakcyjnych cenach.
8. Ipswich
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 182 tys. funtów)
Rządowe programy napędzają technologiczną rewolucję w mieście. Do Ipswich przyjeżdża także coraz więcej studentów. Miasto planuje również budowę 15 tys. nowych domów.
9. Ilkley, Bradford
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 352 tys. funtów)
Miasto już teraz chętnie wybierane przez turystów. Inwestycje w sieci komunikacyjne i centra handlowe czynią je jeszcze bardziej łakomym kąskiem dla inwestorów.
10. Woking, Surrey
(średnia cena transakcyjna mieszkania: 414 tys. funtów)
Woking zostało objęte szeroko zakrojonym programem rewitalizacji. W miasto zainwestowane zostanie 50 milionów funtów. Co ważne, Woking jest oddalone od Londynu o zaledwie 40 kilometrów.
(pu)