Podwyżki czynszów będą przez trzy lata przewyższać wzrost płac

Według analiz Resolution Foundation podwyżki czynszów w Wielkiej Brytanii przewyższą tempo wzrost płac w Wielkiej Brytanii.

Po pandemii Covid-19 i kryzysie kosztów utrzymania, czynsze w UK rosły w najszybszym tempie w historii. Nie zanosi się, aby coś zmieniło się w ramach tej tendencji. Do 2027 roku opłaty za mieszkanie zdrożeją średnio w sumie aż o 13%, co jeszcze bardziej zwiększy presję finansową na brytyjskie gospodarstwa domowe. Co roku za „rent” będziemy płacić przeciętnie 4,2% więcej.

Jak podaje Resolution Foundation obecny wysoki wzrost na rynku wynajmu prywatnego przełoży się na istniejące umowy najmu. Warto zestawić te analizy z prognozami dotyczącymi wzrostu naszych zarobków. W analogicznym okresie, do 2027 płace pójdą w górę jedynie o 7,5% (średnio 2,4% rocznie), jak wynika z analiz Office for Budget Responsibility.

Wysokość czynszów a wzrost wynagrodzeń

Jak czytamy na łamach „Guardiana”, najemcy w całym kraju doświadczyli już wyjątkowego wzrostu poziomu czynszów w przypadku nowych nieruchomości. W ciągu dwóch lat ceny poszły w górę o prawie jedną piątą. W raporcie Through the Roof wskazano jednak, że rekordowy wzrost kosztów wynajmu zaczął zwalniać po „odbiciu się po pandemii”, a rynkowe stawki czynszów dla nowych najemców spadły z poziomu 10,4% w czerwcu 2023 r. do 7,5% w marcu 2024 r.

Trzeba zwrócić uwagę, że może minąć wiele lat, zanim ten gwałtowny wzrost dotrze do całego prywatnego sektora wynajmu. Nowi najemcy zaczęli już płacić wyższe czynsze, ale obecni najemcy, którym kończy się umowa najmu lub ci, którzy są zmuszeni zaakceptować podwyżki cen w ramach najmu, w przyszłości staną w obliczu dużych podwyżek czynszów.

Prognozy nie napawają optymizmem

Według Resolution Foundation czynsze w dłuższej perspektywie podążają za poziomem wynagrodzeń, ale w związku z pandemią spadły do najniższego w historii poziomu w stosunku do zarobków. Chociaż na początku 2022 wzrosły, to nadal pozostały o około 5% niższe w relacji do tempa zwiększania się zarobków. Oznacza to, że w ramach długoterminowego trendu wzrost kosztów wynajmu mieszkania przyspieszy.

Teksty tygodnia

ETA do Wielkiej Brytanii – wszystko, co musisz wiedzieć przed podróżą

Wielka Brytania wprowadza system ETA. Od 2 kwietnia 2025 Polacy muszą posiadać elektroniczne zezwolenie na podróż. Sprawdź, jak złożyć wniosek!

Ogromny sukces skrajnej prawicy w wyborach lokalnych w Wielkiej Brytanii. Co to oznacza dla Polaków?

Lokalne wybory w UK pokazały, jak wiele zmieniło się na przestrzeni ostatniego roku. Największy sukces odniosła partia Reform UK. Co sukces Reforma UK oznacza dla Polaków?

Czy Polacy w UK zarabiają więcej niż Brytyjczycy?

Według raportu The Economist mediana zarobków Polaków w Wielkiej Brytanii nieznacznie przewyższyła medianę zarobków Brytyjczyków. Czy zatem Polacy w UK zarabiają więcej niż Brytyjczycy?

Komu służby graniczne mogą anulować pre-settled status. Czy mogą także cofnąć setlled-status?

Pracownicy służb granicznych otrzymali uprawnienia do tego, aby anulować pre-settled status obywateli UE, którzy nie spełniają wymogów.

Chłopiec zginął w pożarze! Aresztowano 16-cioro nastolatków!

Podczas gaszenia pożaru strażacy znaleźli w zgliszczach ciało dziecka. Funkcjonariusze stwierdzili, że jest to zaginiony 14-latek, Layton Carr

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie