Podwyżki czynszów będą przez trzy lata przewyższać wzrost płac

Według analiz Resolution Foundation podwyżki czynszów w Wielkiej Brytanii przewyższą tempo wzrost płac w Wielkiej Brytanii.

Po pandemii Covid-19 i kryzysie kosztów utrzymania, czynsze w UK rosły w najszybszym tempie w historii. Nie zanosi się, aby coś zmieniło się w ramach tej tendencji. Do 2027 roku opłaty za mieszkanie zdrożeją średnio w sumie aż o 13%, co jeszcze bardziej zwiększy presję finansową na brytyjskie gospodarstwa domowe. Co roku za „rent” będziemy płacić przeciętnie 4,2% więcej.

- Advertisement -

Jak podaje Resolution Foundation obecny wysoki wzrost na rynku wynajmu prywatnego przełoży się na istniejące umowy najmu. Warto zestawić te analizy z prognozami dotyczącymi wzrostu naszych zarobków. W analogicznym okresie, do 2027 płace pójdą w górę jedynie o 7,5% (średnio 2,4% rocznie), jak wynika z analiz Office for Budget Responsibility.

Wysokość czynszów a wzrost wynagrodzeń

Jak czytamy na łamach „Guardiana”, najemcy w całym kraju doświadczyli już wyjątkowego wzrostu poziomu czynszów w przypadku nowych nieruchomości. W ciągu dwóch lat ceny poszły w górę o prawie jedną piątą. W raporcie Through the Roof wskazano jednak, że rekordowy wzrost kosztów wynajmu zaczął zwalniać po „odbiciu się po pandemii”, a rynkowe stawki czynszów dla nowych najemców spadły z poziomu 10,4% w czerwcu 2023 r. do 7,5% w marcu 2024 r.

Trzeba zwrócić uwagę, że może minąć wiele lat, zanim ten gwałtowny wzrost dotrze do całego prywatnego sektora wynajmu. Nowi najemcy zaczęli już płacić wyższe czynsze, ale obecni najemcy, którym kończy się umowa najmu lub ci, którzy są zmuszeni zaakceptować podwyżki cen w ramach najmu, w przyszłości staną w obliczu dużych podwyżek czynszów.

Prognozy nie napawają optymizmem

Według Resolution Foundation czynsze w dłuższej perspektywie podążają za poziomem wynagrodzeń, ale w związku z pandemią spadły do najniższego w historii poziomu w stosunku do zarobków. Chociaż na początku 2022 wzrosły, to nadal pozostały o około 5% niższe w relacji do tempa zwiększania się zarobków. Oznacza to, że w ramach długoterminowego trendu wzrost kosztów wynajmu mieszkania przyspieszy.

Teksty tygodnia

Kibice Chelsea i Realu Betis starli się we Wrocławiu. Wojna na krzesła i szklanki

We wtorek 27 maja 2025 roku, tuż przed finałem Ligi Konferencji UEFA, centrum Wrocławia stało się areną gwałtownych zamieszek. Na Placu Solnym oraz w okolicach Rynku doszło do brutalnych starć między kibicami Chelsea FC a fanami Realu Betis.

Duża firma energetyczna rozda darmowy prąd. Start już w przyszłym tygodniu

Firma energetyczna EDF potwierdziła, że do jej klientów trafi darmowy prąd w pięć dni w czerwcu i lipcu. Jest to powrót ich inicjatywy Sunday Saver, którą zapoczątkowano w zeszłym roku. Wszyscy klienci, którzy zapiszą się do promocji będą mogli otrzymać 80 godzin darmowego prądu.

Limit zasiłków na dwoje dzieci. Rząd wycofa kontrowersyjne przepisy?

Brytyjski rząd rozważa zniesienie limitu zasiłków na dwoje dzieci. Minister edukacji twierdzi, że celem jej partii jest zmniejszenie liczby dzieci wychowujących się w ubóstwie. Jednocześnie zaznaczyła, że realizacja tego planu wiązałaby się z dużymi kosztami.

Horror w Liverpoolu! Prawie 50 osób rannych

Poniedziałkowy wieczór miał być ogromnym świętem. Okazał się niewyobrażalną tragedią. Kierowca wjechał w tłum ludzi w Liverpoolu podczas świętowania mistrzostwa drużyny.

Brytyjskie więzienia pękają w szwach. Rząd wcześniej wypuszcza przestępców na wolność

Przestępcy na wolności to spore zagrożenie, ale co z nimi zrobić, gdy nie ma dla nich miejsca w więzieniach? Brytyjski rząd próbuje rozwiązać ten problem w bardzo kontrowersyjny sposób.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie