Rośnie nastrój pesymizmu na rynku nieruchomości w Holandii

W Holandii narasta pesymizm wśród osób, które chciałyby kupić swoje własne mieszkanie lub dom. Ceny nieruchomości nadal rosną, a kryzys na rynku wydaje się tylko pogłębiać.

Niestety, osoby, które chciałyby zamieszkać w czymś „własnym” w Holandii odczuwają coraz większy pesymizm. Na rynku zwyczajnie brakuje wystarczającej liczby nieruchomości, a ceny tych, które są dostępne, ciągle rosną, co sprawia, że ludzie tracą nadzieję, że uda im się kupić mieszkanie lub dom. Jak wynika z analiz portalu Funda, zaufanie poszukujących domy spadło o 14 punktów proc. w drugim kwartale roku w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami 2024. Wskaźnik ten Funda wykorzystuje do pomiaru nastrojów panujących na rynku nieruchomości. Zaufanie poszukujących domów było o 22 punkty niższe niż w tym samym okresie w zeszłym roku.

Kupno domu w Holandii coraz trudniejsze

Główną przyczyną takiej sytuacji jest napięcie, czy wręcz kryzys na rynku nieruchomości, spowodowany wysokimi cenami domów. Dość powiedzieć, iż średnia kwota kredytu hipotecznego na zakup domu w Holandii wyniosła 346 386 euro w drugim kwartale. Stanowi to wzrost o 10 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim i nowy rekord.

- Advertisement -

Z cenami samych domów jest podobnie. Mediana cen nieruchomości w Holandii wzrosła o 7,2% w ciągu zaledwie trzech miesięcy tego roku, a aż o 13,6% od ubiegłego roku. Obecnie kupując dom, zapłacimy średnio 468 tysięcy euro, co stanowi nowy rekord w holenderskiej skali. Z kolei jak wynika z analiz Fundy, jeden na trzech respondentów uważa, że ceny wywoławcze są zawyżone od 10 do nawet 20 proc.!

Pesymizm kupujących, optymizm sprzedających

W przeciwieństwie do pesymistycznie nastawionych poszukiwaczy domów, właściciele domów są coraz bardziej optymistycznie nastawieni do rynku nieruchomości. Byli bardziej pozytywnie nastawieni do możliwości sprzedaży swojego domu w ostatnim kwartale, a ich optymizm rośnie już przez pięć kwartałów z rzędu.

Większa grupa właścicieli domów chce najpierw kupić nowy dom, zanim spróbują sprzedać swój obecny. Około 30 proc. wskazało w ostatnim kwartale, że chce najpierw kupić, gdy rok temu odsetek ten sięgał 19 proc.

Przeczytaj także

Podwyżka cen biletów kolejowych w Holandii

Pasażerów kolei w Holandii czeka wzrost cen biletów od przyszłego roku. Będzie on jednak mniejszy niż wcześniej zapowiadano i będzie wiązał się z pewnymi utrudnieniami.

Rosną zarobki w Holandii. W jakich sektorach najbardziej?

W czerwcu zarobki w Holandii wzrosły średnio o 3,9 proc. Jest to wzrost w porównaniu z pierwszą połową roku o 4,1 proc. Oznacza to, że utrzymują się one na poziomie wyższym niż inflacja.

Ceny nowych domów w Holandii wyższe o 9,3%. To największy wzrost od 2 lat

W ciągu pierwszego kwartału tego roku ceny domów w Holandii poszły w górę średnio o 9,3 procenta. To najsilniejszy wzrost cen nowych nieruchomości od ponad dwóch lat.

“Polski strajk” w Holandii. Setki osób domagają się lepszych warunków pracy

Pracownicy centrów dystrybucyjnych w Holandii strajkują. Wśród protestujących przeważają Polscy zatrudnieni przez agencje pracy tymczasowej.

Holandia chce podnieść próg zarobków dla wykwalifikowanych imigrantów

Holenderski rząd planuje podnieść próg zarobków dla wykwalifikowanych imigrantów. A także zaostrzyć przepisy dla firm.

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport