Rośnie nastrój pesymizmu na rynku nieruchomości w Holandii

W Holandii narasta pesymizm wśród osób, które chciałyby kupić swoje własne mieszkanie lub dom. Ceny nieruchomości nadal rosną, a kryzys na rynku wydaje się tylko pogłębiać.

Niestety, osoby, które chciałyby zamieszkać w czymś „własnym” w Holandii odczuwają coraz większy pesymizm. Na rynku zwyczajnie brakuje wystarczającej liczby nieruchomości, a ceny tych, które są dostępne, ciągle rosną, co sprawia, że ludzie tracą nadzieję, że uda im się kupić mieszkanie lub dom. Jak wynika z analiz portalu Funda, zaufanie poszukujących domy spadło o 14 punktów proc. w drugim kwartale roku w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami 2024. Wskaźnik ten Funda wykorzystuje do pomiaru nastrojów panujących na rynku nieruchomości. Zaufanie poszukujących domów było o 22 punkty niższe niż w tym samym okresie w zeszłym roku.

Kupno domu w Holandii coraz trudniejsze

Główną przyczyną takiej sytuacji jest napięcie, czy wręcz kryzys na rynku nieruchomości, spowodowany wysokimi cenami domów. Dość powiedzieć, iż średnia kwota kredytu hipotecznego na zakup domu w Holandii wyniosła 346 386 euro w drugim kwartale. Stanowi to wzrost o 10 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim i nowy rekord.

- Advertisement -

Z cenami samych domów jest podobnie. Mediana cen nieruchomości w Holandii wzrosła o 7,2% w ciągu zaledwie trzech miesięcy tego roku, a aż o 13,6% od ubiegłego roku. Obecnie kupując dom, zapłacimy średnio 468 tysięcy euro, co stanowi nowy rekord w holenderskiej skali. Z kolei jak wynika z analiz Fundy, jeden na trzech respondentów uważa, że ceny wywoławcze są zawyżone od 10 do nawet 20 proc.!

Pesymizm kupujących, optymizm sprzedających

W przeciwieństwie do pesymistycznie nastawionych poszukiwaczy domów, właściciele domów są coraz bardziej optymistycznie nastawieni do rynku nieruchomości. Byli bardziej pozytywnie nastawieni do możliwości sprzedaży swojego domu w ostatnim kwartale, a ich optymizm rośnie już przez pięć kwartałów z rzędu.

Większa grupa właścicieli domów chce najpierw kupić nowy dom, zanim spróbują sprzedać swój obecny. Około 30 proc. wskazało w ostatnim kwartale, że chce najpierw kupić, gdy rok temu odsetek ten sięgał 19 proc.

Przeczytaj także

Holandia przerobi stare wagony na mobilne szpitale

Holenderskie Ministerstwo Obrony rozważa przekształcenie 24 wycofanych wagonów kolejowych w mobilne pojazdy szpitalne. Ten niecodzienny pomysł wpisuje się w szerszy plan dostosowywania cywilnej infrastruktury do potrzeb armii.

Holandia ma najwyższe ulgi podatkowe dla właścicieli domów

Z najnowszych badań wynika, że Holandia oferuje najwyższe ulgi podatkowe dla właścicieli domów. To z kolei prowadzi do nierówności i podbija ceny mieszkań w kraju.

Mieszkańcy nadmorskiej miejscowości pomysłowo bronią się przed turystami

Obrona przed turystami mieszkańców pewnej nadmorskiej miejscowości w Holandii okazała się nie tylko pomysłowa, ale też skuteczna. Władze miasta są bezsilne. A turyści skołowani.

Śmiertelne wypadki w pracy – najwięcej wśród przyjezdnych pracowników

W Holandii pracownicy z zagranicy zmagają się z bardzo trudnymi warunkami w pracy. Przestarzały sprzęt i wyśrubowane normy nie do zrealizowania dla ludzi powodują liczne problemy.

Podwyżka cen biletów kolejowych w Holandii

Pasażerów kolei w Holandii czeka wzrost cen biletów od przyszłego roku. Będzie on jednak mniejszy niż wcześniej zapowiadano i będzie wiązał się z pewnymi utrudnieniami.

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport