Spadek cen najmu w Londynie i innych brytyjskich miastach po roku pandemii. Sprawdź aktualną wysokość czynszu

Fot. Getty

Z powodu lockdownu w niektórych brytyjskich miastach odnotowano znaczny spadek cen najmu w ciągu ostatniego roku. Okazje cenowe cieszą coraz większym zainteresowaniem, a to napędza rynek nieruchomości. Gdzie ceny najmu spadły, a gdzie wzrosły w czasie pandemii?

W czasie lockdownu wiele osób – szczególnie młodych – zrezygnowało z samodzielnego wynajmu, przeprowadzając się z powrotem do domu rodzinnego. Spadło także zainteresowanie potencjalnych lokatorów, którzy niechętnie przeglądali jakiekolwiek oferty wynajmu – a tym bardziej te dotyczące mieszkań i domów w dużych miastach. Większym zainteresowaniem podczas lockdownu cieszyły się natomiast przedmieścia i miejscowości z mniejszą liczbą ludności.

W których miastach ceny najmu spadły najbardziej?

W konsekwencji wskazanych i wielu innych czynników, w ciągu ostatniego roku odnotowano spadek cen najmu w niektórych dużych miastach Wielkiej Brytanii. Według raportu Zoopla najbardziej radykalna obniżka cen wynajmu dotyczy Londynu, gdzie czynsz spadł aż o 9,4 proc. Znaczący spadek cen najmu odnotowano też w Edynburgu czy Manchesterze.

• POLECANE: Co dalej z cenami domów w UK? Oto 4 czynniki kluczowe dla rynku nieruchomości w najbliższych miesiącach

Najbardziej znaczące spadki cen najmu w czasie pandemii zaobserwowano w następujących brytyjskich miastach:

• Londyn – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 1 554 funtów (spadek o 9,4 proc. w skali roku)
• Edynburg – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 920 funtów (spadek o 3,2 proc. w skali roku)
• Aberdeen – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 574 funtów (spadek o 2,1 proc. w skali roku)
• Manchester – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 772 funtów (spadek o 1 proc w skali roku)
• Leeds – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 746 funtów (spadek o 0,7 proc. w skali roku).

Według cytowanego przez BBC raportu, w związku z niskimi cenami wynajmu w wielu miastach oraz stopniowym wychodzeniem z lockdownu, od Wielkanocy odnotowuje się coraz większe zainteresowanie mieszkaniami i domami w dużych miastach. Raport pokazał także, że po roku pandemii nie tylko powraca zainteresowanie wynajmem w dużych miastach, ale także zmieniły się kryteria, jakimi kierują się osoby szukające mieszkań i domów w miastach. Przede wszystkim, potencjalni najemcy chcą mieć do dyspozycji prywatny ogródek – liczb osób poszukujących prywatnej przestrzeni koło domu wzrosła od zeszłego roku dwukrotnie.

• RANKING: O co najczęściej kłócimy się ze współlokatorami?

W których miastach ceny najmu wzrosły najbardziej?

Mimo spadku cen najmu w największych miastach w UK, takich jak Londyn, Manchester czy Edynburg, biorąc pod uwagę ogół brytyjskich miast, czynsz wzrósł średnio o 3 proc. w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Największy wzrost cen najmu odnotowano w następujących brytyjskich miastach:

• Newcastle – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 649 funtów (wzrost o 5 proc. w skali roku)
• Sheffield – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 643 funtów (wzrost o 4,7 proc. w skali roku)
• Glasgow – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 665 funtów (wzrost o 4,1 proc. w skali roku)
• Liverpool – aktualnie średnia miesięczna cena najmu to 639 funtów (wzrost o 4,1 proc. w skali roku).