Więcej mieszkań socjalnych się sprzedaje niż buduje w Anglii

Wielkiej Brytanii brakuje mieszkań socjalnych, a osoby potrzebujące zakwaterowania coraz częściej muszą tułać się po hotelach. Okazuje się jednak, że więcej mieszkań socjalnych się sprzedaje, niż buduje w Anglii.

Prawo do zakupu mieszkań socjalnych wyczerpuje zasoby mieszkaniowe szybciej, niż przypuszczano. To zmusza ludzi do wydawania większych pieniędzy na czynsze na rynku prywatnym, wynika z raportu think tanku Common Wealth.

- Advertisement -

Mieszkania socjalne częściej sprzedawane niż budowane

Dane nie są optymistyczne. Pokazują, że w Anglii znacznie więcej mieszkań socjalnych się sprzedaje niż buduje. Z analizy danych rządowych wynika, że w latach 2023-2024 rząd wybudował 38 170 mieszkań socjalnych i 2850 mieszkań komunalnych.

Natomiast w latach 2024-2025 wybudowano 2260 mieszkań komunalnych. A w latach 2023-2024 sprzedano 13 966 mieszkań komunalnych w ramach prawa do wykupu. Z klei w latach 2024–2025 – sprzedano ich 8656. Szacuje się, że w latach 2025–2026 sprzedanych zostanie 18 500 mieszkań komunalnych – ponad osiem razy więcej niż wybudowano w latach 2024–2025.

Według raportu jedynym sposobem na zwiększenie liczby mieszkań socjalnych na rynku jest zainwestowanie w wykup i budowę.

W zastraszającym tempie maleje dostępność mieszkań socjalnych w Anglii
W zastraszającym tempie maleje dostępność mieszkań socjalnych w Anglii / fot. Shutterstock

Władze lokalne z prawem do pierwokupu

Raport, który opublikowano w czwartek, sugeruje też rozszerzenie uprawnień w zakresie „prawa pierwokupu”. Umożliwiłoby to władzom lokalnym pierwszeństwo w zakupie, gdy na rynku pojawią się stare mieszkania socjalne.

Od 1980 roku 2,4 mln mieszkań komunalnych zostało sprzedanych w ramach prawa pierwokupu z dyskontem, którego wartość, według szacunków Common Wealth, wyniosła 194 mld funtów. Co przyczyniło się do wzrostu cen nieruchomości, a 41 proc. z nich należy obecnie do prywatnych właścicieli.

Raport zaleca również wdrożenie w całym kraju programu, który obowiązuje w Londynie. Zgodnie z nim władze Wielkiego Londynu kupiły 1500 domów, głównie byłych komunalnych, w pierwszym roku obowiązywania programu prawa odkupu. Fundacja New Economics obliczyła, że w ciągu 16 lat przyniesie to podatnikom duże oszczędności.

Teksty tygodnia

Nowa moneta właśnie trafiła do obiegu

Do obiegu w Wielkiej Brytanii trafiły ostatnio pierwsze monety o nominale 5 pensów z wizerunkiem króla Karola III. Po raz pierwszy od 17 lat zmieniono projekt tej monety, a zarazem po raz pierwszy zdobi ją podobizna nowego monarchy.

Ponad 150 funtów więcej rocznie. Sprawdź, czy ci się należy

Według danych Urzędu Statystyki Narodowej, przytoczonych przez portal Cambridge-News.co.uk wrześniowy wskaźnik inflacji w Wielkiej Brytanii utrzymał się na poziomie 3,8 proc. Stabilizacja cen w trzecim kwartale roku oznacza, że tempo wzrostu kosztów życia nieco wyhamowało. Utrzymanie inflacji na tym poziomie ma niebagatelne znaczenie dla podwyżek świadczeń socjalnych.

Rodziny w Wielkiej Brytanii straciły świadczenia przez błąd systemu. HMRC przeprasza

Polowanie na czarownice w praktyce pokazuje, jak opresyjny może być urząd ścigający oszustów. I jak łatwo błąd uznać za prawdę. Błąd systemu HMRC pozbawił rodziny świadczeń. Rodziny z autystycznymi dziećmi i zwykli turyści wśród poszkodowanych

Kup dom w Wielkiej Brytanii bez wkładu własnego? Sprawdź, jak działa 0% deposit mortgage

Kupno domu bez oszczędności? Sprawdź, jak działa 0% deposit mortgage w Wielkiej Brytanii i poznaj opinie eksperta z JDP Mortgages.

Nad Londynem zaczną krążyć policyjne drony

Na dachach wybranych komisariatów w Londynie czekają w gotowości niewielkie, zamknięte w specjalnych skrzyniach urządzenia. Wystarczy jedno polecenie z centrum dowodzenia, aby policyjny dron wzbił się w powietrze. Tak działa nowy program pilotażowy Drone as First Responder, wprowadzony przez Scotland Yard.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie