Więcej mieszkań socjalnych się sprzedaje niż buduje w Anglii

Wielkiej Brytanii brakuje mieszkań socjalnych, a osoby potrzebujące zakwaterowania coraz częściej muszą tułać się po hotelach. Okazuje się jednak, że więcej mieszkań socjalnych się sprzedaje, niż buduje w Anglii.

Prawo do zakupu mieszkań socjalnych wyczerpuje zasoby mieszkaniowe szybciej, niż przypuszczano. To zmusza ludzi do wydawania większych pieniędzy na czynsze na rynku prywatnym, wynika z raportu think tanku Common Wealth.

- Advertisement -

Mieszkania socjalne częściej sprzedawane niż budowane

Dane nie są optymistyczne. Pokazują, że w Anglii znacznie więcej mieszkań socjalnych się sprzedaje niż buduje. Z analizy danych rządowych wynika, że w latach 2023-2024 rząd wybudował 38 170 mieszkań socjalnych i 2850 mieszkań komunalnych.

Natomiast w latach 2024-2025 wybudowano 2260 mieszkań komunalnych. A w latach 2023-2024 sprzedano 13 966 mieszkań komunalnych w ramach prawa do wykupu. Z klei w latach 2024–2025 – sprzedano ich 8656. Szacuje się, że w latach 2025–2026 sprzedanych zostanie 18 500 mieszkań komunalnych – ponad osiem razy więcej niż wybudowano w latach 2024–2025.

Według raportu jedynym sposobem na zwiększenie liczby mieszkań socjalnych na rynku jest zainwestowanie w wykup i budowę.

W zastraszającym tempie maleje dostępność mieszkań socjalnych w Anglii
W zastraszającym tempie maleje dostępność mieszkań socjalnych w Anglii / fot. Shutterstock

Władze lokalne z prawem do pierwokupu

Raport, który opublikowano w czwartek, sugeruje też rozszerzenie uprawnień w zakresie „prawa pierwokupu”. Umożliwiłoby to władzom lokalnym pierwszeństwo w zakupie, gdy na rynku pojawią się stare mieszkania socjalne.

Od 1980 roku 2,4 mln mieszkań komunalnych zostało sprzedanych w ramach prawa pierwokupu z dyskontem, którego wartość, według szacunków Common Wealth, wyniosła 194 mld funtów. Co przyczyniło się do wzrostu cen nieruchomości, a 41 proc. z nich należy obecnie do prywatnych właścicieli.

Raport zaleca również wdrożenie w całym kraju programu, który obowiązuje w Londynie. Zgodnie z nim władze Wielkiego Londynu kupiły 1500 domów, głównie byłych komunalnych, w pierwszym roku obowiązywania programu prawa odkupu. Fundacja New Economics obliczyła, że w ciągu 16 lat przyniesie to podatnikom duże oszczędności.

Teksty tygodnia

6 najważniejszych zmian jakie wejdą w 2026 roku. Reforma Universal Credit i PIP w praktyce

Reforma Universal Credit 2026 i reforma PIP 2026 to ogrom zmian, które w praktyce dotkną każdego beneficjenta w UK. Co się zmieni i dlaczego?

Royal Mail potrzebuje na już 20 tys. pracowników

Royal Mail zapowiedział uruchomienie ogromnej rekrutacji, która ma wesprzeć firmę w najintensywniejszym okresie roku.

25 funtów pomocy za każde 7 dni mrozu. Czy pieniądze trafią do najbiedniejszych?

Departament Pracy i Emerytur (DWP) potwierdził, że od najbliższej zimy wprowadzi Cold Weather Payments. Jest to specjalne świadczenia dla osób, które mają trudności z opłaceniem kosztów ogrzewania. Wynosi 25 funtów za każdy tydzień mrozu. Czy to realna pomoc?

Wychowywanie dzieci w UK kosztuje fortunę. Szczególnie kobiety

Według najnowszych analiz Urzędu Statystyk Narodowych rodzicielstwo staje się ogromnym obciążeniem finansowym szczególnie dla kobiet. Badanie obejmujące lata 2014–2022 pokazuje, że matki tracą średnio 1051 funtów miesięcznie w ciągu 5 lat po narodzinach pierwszego dziecka.

Rachunki za prąd poszły w górę. Jak uniknąć dodatkowych kosztów?

Według StepChange długi za energię są dziś najczęstszą formą zaległości w brytyjskich gospodarstwach domowych. Średni poziom zadłużenia wzrósł o ponad 30 proc., a dla wielu rodzin zimowe rachunki w połączeniu z koniecznością ogrzewania oznaczają narastające problemy finansowe.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie