Mieszkanie w Londynie jest horrendalnie drogie – bez względu na to czy decydujemy się na wynajem, czy na kupno nieruchomości. Warto zatem sprawdzić, które rejony brytyjskiej stolicy są pod tym kątem najtańsze.
Portal informacyjny CNBC opublikował zestawienie kosztów kupna domu lub mieszkania oraz wynajmu mieszkania lub domu w Londynie. Dane wykorzystane do stworzenia tego rankingu zostały udostępnione serwisowi przez założoną właśnie w stolicy UK agencję nieruchomości Knight Frank. Przedstawiają one sytuację na rynku w drugim kwartale 2021 roku, więc są jak najbardziej aktualne.
Gdzie w Londynie najtaniej wynająć lub kupić mieszkanie?
W kwestii zakupu nieruchomości "najtańszą" lokalizacją w Londynie pozostaje gmina Barking & Dagenham, zlokalizowana we wschodniej części miasta. Cena przeciętnej nieruchomości wynosi 304 626 funtów. Natomiast średnia cena domu z trzema sypialniami sięga 387 196 funtów, z kolei mieszkanie z dwoma sypialniami kosztuje 256 033 funtów. Jak kształtują się ceny w innych dzielnicach?
Aktualny ranking średnich cen domów i mieszkań oraz kosztów wynajmu
Oto zestawienie dziesięciu 10 "najtańszych" gmin do zakupu domu/mieszkania w Londynie (biorąc pod uwagę średnią cenę nieruchomości):
10. Bromley (467 282 funtów)
9. Enfield (462 499 funtów)
8. Redbridge (432 165 funtów)
7. Havering (399 434 funtów)
6. Sutton (398 846 funtów)
5. Hillingdon (396 024 funtów)
4. Newham (395 218 funtów)
3. Bexley (378 475 funtów)
2. Croydon (376 032 funtów)
1. Barking & Dagenham (304 626 funtów)
Jakie obecnie są ceny na rynku nieruchomości?
Z kolei gmina Croydon leżąca we wschodniej części stolicy UK okazała się najtańszą dzielnicą Londynu biorąc pod uwagę koszty wynajmu. Przeciętnie miesięczny czynsz wynosi tu 1053 funtów. Co ciekawe, koszt wynajęcia domu trzema sypialniami jest tu jednak wyższy (1632 funtów), niż w Baxley (1523 funtów), gdzie ogólny przeciętny czynsz jest wyższy (1191 funtów). Podobnie, rzecz ma się w przypadku mieszkania z dwoma sypialniami. W Croydon ten koszt miesięcznie sięga 1298 funtów, a w Baxley – 1205 funtów.
Oto pełne zestawienie dziesięciu 10 "najtańszych" gmin pod kątem wynajmu w Londynie (biorąc pod uwagę średni koszt wynajmu w skali miesiąca):
10. Newham (1501 funtów)
9. Barking & Dagenham (1324 funtów)
8. Enfield (1322 funtów)
7. Havering (1281 funtów)
6.Harrow (1280 funtów)
5.Hillingdon (1270 funtów)
4.Redbridge (1254 funtów)
2.Bexley (1191 funtów)
2.Sutton (1191 funtów)
1.Croydon (1053 funtów)
