Brytyjski urząd skarbowy HMRC planuje sprawdzać podatki osób wynajmujących swoje mieszkania przez platformę Airbnb. Internetowy gigant wynajmu wakacyjnego został zmuszony do udostępnienia wszystkich danych o dochodach swoich użytkowników do HM Revenue & Customs (HMRC). Ma to na celu zidentyfikowanie tych osób, które nie rozliczyły podatku od zysku z wynajmu. Airbnb przekazał organowi podatkowemu wszystkie dane o zarobkach swoich użytkowników sięgające aż do roku 2017-2018.
Co HMRC zrobi z osobami, których dane uzyska?
Dane przekazane przez Airbnb pomogą HMRC zidentyfikować osoby zarabiające na wynajmie swoich nieruchomości bez ich deklarowania.
Na razie HMRC wysyła listy do osób, które, jak podejrzewa, nie zapłaciły wystarczającego podatku, przypominając im, że muszą ujawnić dochód uzyskany z wynajmu nieruchomości za pośrednictwem internetowej platformy wynajmu. Dodatkowo podatnicy, którzy nie ujawnili swoich dochodów, są zachęcani do zrobienia tego dobrowolnie za pośrednictwem kampanii HMRC dotyczącej wynajmu nieruchomości, co zmniejszyłoby wysokość kary.
Jak rozliczyć dochody z Airbnb?
Dochody z najmu nieruchomości należy wykazać na deklaracjach self-assessment, które co roku wypełniają np. osoby samozatrudnione – mówi Agnieszka Moryc z Admiral Tax. Zarobki do 1000 funtów rocznie, pochodzące z dodatkowych źródeł, takich jak najem lub sprzedaż rękodzieła, nie muszą być wykazywane i opodatkowywane. Zarobki powyżej tej kwoty należy zadeklarować w rozliczeniu podatkowym. Wyjątkiem przy najmie są osoby wynajmujące w ramach rządowego programu "Rent-a-Room scheme". W ramach tego programu, osoby wynajmujące pokój w swoim domu, a nie całą nieruchomość, mogą zarobić do 7500 funtów rocznie bez podatku.
Do 20 lat wstecz
Jeśli HMRC uzyska dowody na to, że podatek został niezapłacony w poprzednim roku, przepisy pozwalają mu wszcząć dochodzenie w celu uzyskania informacji sięgających nawet 20 lat wstecz. Wówczas podatnik musi okazać swoje przychody za poprzednie lata, nawet jeśli wówczas nie prowadził najmu nieruchomości.
Zmiany dla najmu krótkoterminowego
Zgodnie z rządowymi planami, które mają wejść w życie jeszcze w tym roku, właściciele domów wakacyjnych będą zmuszeni do uzyskania pozwolenia na wynajem swoich nieruchomości, zanim wystawią je w aplikacjach typu Airbnb. W planach rządu jest stworzenie nowego systemu rejestracji wynajmu krótkoterminowego.
Rzecznik Airbnb powiedział: "Właściciele chcą sprawiedliwie płacić podatki, a my chcemy im w tym pomóc, dlatego Airbnb współpracuje z ekspertami branżowymi w całej Wielkiej Brytanii, aby pomóc przestrzegać przepisów podatkowych".
"Współpracujemy również z HMRC, przekazując informacje, które pomagają płacić należne podatki, zgodnie z brytyjskim prawem. Typowy brytyjski gospodarz Airbnb udostępnia swój dom na zaledwie dwie noce w miesiącu, a co trzeci z nich twierdzi, że dodatkowy dochód pomaga im sprostać rosnącym kosztom utrzymania".
HMRC wzięło pod lupę nie tylko najem krótkoterminowy
Uważa się, że ponad połowa osób zarabiających na wakacyjnym wynajmie, nie ma świadomości, że musi płacić podatek od uzyskanego dochodu, jednak najem wakacyjny, to nie pierwsza branża, która przykuła uwagę HMRC. Wcześniej Ebay, Amazon, a następnie giełdy kryptowalut ogłosiły wymianę informacji z urzędem skarbowym i przekazywanie danych użytkowników i trejderów. Kolejne branże to youtuberzy, influencerzy oraz inne osoby zarabiające na platformach internetowych i mediach społecznościowych, które także powinny wykazywać swoje dochody i adekwatnie je opodatkowywać income tax jako osoby fizyczne lub corporation tax jeśli posiadają spółkę limited.
Zajrzyj także na naszą główną stronę: PolishExpress.co.uk – będzie nam miło!
Artykuły polecane przez PolishExpress.co.uk:
Handlujecie kryptowalutami? Oszuści mają nowy sposób na wyłudzenie od was dużych pieniędzy
Rodzice otrzymujący Universal Credit dostaną setki funtów więcej od końca czerwca
