Deweloperzy w Anglii zostawili mieszkańców osiedli samymi sobie

W Anglii powstają tysiące nowych domów, jednak inwestycje deweloperskie mają poważne wady. Brakuje im infrastruktury społecznej. Mieszkańcy są pozostawieni bez łatwego dostępu do szkół, placów zabaw, sklepów czy przychodni. 

Dziennikarskie śledztwo „Guardiana” ujawnia, że problem dotyczy zarówno nowych inwestycji, jak i tych ukończonych.

- Advertisement -

Deweloperzy budują osiedla dla ludzi, ale zapominają… o ludziach

Według wielu radnych problem leży w ogromnej swobodzie, jaką mają obecnie deweloperzy. Zmiany w systemie planowania, wprowadzane na przestrzeni lat przez kolejne rządy, znacząco wzmocniły pozycję firm deweloperskich. Pozwala im to realizować inwestycje maksymalizujące zysk, bez tworzenia infrastruktury towarzyszącej.

Organizacja Transport for New Homes, która od lat monitoruje warunki na nowych osiedlach, zwraca uwagę, że wiele z nich powstaje na obrzeżach miast – w miejscach pozbawionych komunikacji publicznej, sklepów czy przestrzeni dla młodzieży.

– Widzimy osiedla bez sklepów, bez kawiarni, bez jakiegokolwiek poczucia wspólnoty – mówi jej reprezentant Steve Chambers z organizacji.

Zależność od samochodu i brak zrównoważonego transportu to poważne problemy

W ramach raportu „Co się buduje w tym roku” wolontariusze Transport for New Homes odwiedzili 40 inwestycji mieszkaniowych w całej Anglii. Wiele nowych osiedli powstaje w lokalizacjach, które są uzależnione od samochodu. Brakuje tam nie tylko dostępu do transportu publicznego, ale też możliwości bezpiecznego poruszania się pieszo do szkół.

inwestycje deweloperskie
Z nowych osiedli trudno dostać się do szkoły albo sklepu / Pixabay.com

Taki model rozwoju sprzyja wykluczeniu komunikacyjnemu i obniża jakość życia szczególnie dla dzieci, osób starszych i tych, którzy nie mogą sobie pozwolić na samochód. Według Chambersa nowy dom powinien oferować dostęp do lokalnych usług w zasięgu spaceru. To powinien być standard, a nie luksus.

Lokalne władze próbują przejąć inicjatywę

Niektóre samorządy doszły do wniosku, że jeśli chcą zapewnić swoim społecznościom niezbędne warunki do życia, muszą zadziałać same. Coraz częściej lokalne władze stawiają deweloperom twarde warunki: domy powstaną tylko wtedy, gdy wraz z nimi powstanie niezbędna infrastruktura.

Chociaż takie podejście jest trudne w realizacji, coraz więcej gmin stara się wywierać realny wpływ na sposób planowania nowych osiedli. Dla mieszkańców oznacza to szansę na życie w miejscu, które nie tylko oferuje dach nad głową, ale również dostęp do edukacji, rekreacji i opieki zdrowotnej.

Teksty tygodnia

750 funtów z DWP – zasiłek dla chorujących na depresję

Problemy i zaburzenia natury psychicznej - w tym stres, depresja czy zaburzenia lękowe - są coraz częściej podstawą do przyznania pomocy i świadczeń. Zasiłek dla chorujących na depresję jest coraz powszechniejszy. Ilość wniosków wzrasta lawinowo. 

Wielka fala bankructw w UK? Ponad 50 tys. firm na skraju upadku

Czy brytyjski biznes się zwija, a kryzys się rozpędza. Tak wynika przynajmniej z danych dotyczących sytuacji biznesu w UK. 50 tysięcy mniejszych lub większych firm i przedsiębiorstw stoi na skraju bankructwa

Chat GPT z trybem nauki. Koniec z bezmyślnym odrabianiem zadań?

Dawniej odrabianie pracy domowej mogło zajmować długie godziny. Dziś, dzięki ChatGPT, nawet skomplikowane zagadnienia można rozwiązać za pomocą jednego kliknięcia. W niektórych sytuacjach może to być ogromnym wsparciem. Zwłaszcza wtedy, gdy uczeń rzeczywiście nie potrafi poradzić sobie z danym tematem.

Produkcja samochodów w Wielkiej Brytanii na najniższym poziomie od ponad 70 lat

W pierwszym półroczu 2025 roku produkcja samochodów w Wielkiej Brytanii spadła do poziomu niewidzianego od 1953 roku.

Eksperci alarmują. Ceny w Wielkiej Brytanii wzrosły najbardziej od kwietnia 2024

Ceny w Wielkiej Brytanii wzrosły w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy najmocniej od kwietnia ubiegłego roku, a największe podwyżki odnotowano w sektorze spożywczym. W lipcu ceny w brytyjskich sklepach były o 0,7 procenta wyższe niż rok wcześniej, podczas gdy w czerwcu roczny wzrost wynosił 0,4 procenta.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie