Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną szybciej niż ceny ich zakupu.
W ciągu następnych lat do roku 2023 ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii będą rosnąć szybciej niż koszt ich zakupu. Zgodnie z przewidywaniem analityków, w Londynie dojdzie do aż 15.9-procentowego wzrostu cen wynajmowanych domów i mieszkań. Z kolei ceny zakupu samych mieszkań mają wzrosnąć w tym samym czasie o zaledwie 4,5 proc.
Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem
W całej Wielkiej Brytanii wynajem mieszkań i domów ma podrożeć o 11.5 procent w ciągu następnych pięciu lat i o 15.9 procent w Londynie – zgodnie z przewidywaniami analityków. Przyczyną takiego stanu rzeczy będzie Brexit, ale nie tylko.
Czynsze nakładane na najemców przez prywatnych landlordów są zależne m.in. od wzrostu płac i poziomu możliwości finansowych osób docelowych. Zgodnie z prognozami po marcu tego roku ma nastąpić wzrost zarobków o 16 proc., co z kolei wpłynie na możliwości finansowe najemców i skłoni landlordów do podniesienia czynszu za wynajem.
