Obowiązek usuwania pleśni w mieszkaniach socjalnych

W tym roku wchodzi w życie prawo, zgodnie z którym właściciele mieszkań socjalnych będą musieli usuwać w nich pleśń, aby nie narażać zdrowia najemców.

Rząd poinformował, że właściciele mieszkań socjalnych w Anglii będą zmuszeni do zbadania i usunięcia z nich wilgoci i pleśni. Będzie musiało to nastąpić w ściśle określonych ramach czasowych od października.

- Advertisement -

Pleśń w mieszkaniach socjalnych

Po tym, jak w 2020 roku 2-letni Awaab Ishak zmarł z powodu mieszkania w zapleśniałym domu w Rochdale, rząd zobowiązał się do poprawy warunków w mieszkaniach socjalnych.

Wdrażanie zmian – znanych jako prawo Awaaba – będzie jednak etapowe. Będzie wiązało się z pewnymi ramami czasowymi. Zmiany dotyczące problemów konstrukcyjnych i elektrycznych nie zostaną wprowadzone wcześniej niż w roku 2026.

Organizacja Shelter, zajmująca się mieszkalnictwem, stwierdziła, że opóźnienia te „stanowią realne ryzyko dla zdrowia oraz bezpieczeństwa lokatorów i narażają ich życie”.

Mieszkania socjalne na Wyspach
Mieszkania socjalne na Wyspach / fot. Getty Images

Nowe prawo od października

Od października właściciele mieszkań socjalnych będą musieli naprawić wszystkie zagrożenia w ciągu 24 godzin. Zazwyczaj właścicielami tymi są władze lokalne lub stowarzyszenia mieszkaniowe.

Ramy czasowe do badania innych zagrożeń określi rząd w późniejszym terminie. Jednak poprzednie propozycje konserwatystów sugerowały, że właściciele mieszkań socjalnych powinni zbadać i przedstawić harmonogram naprawy w ciągu 14 dni od momentu, w którym dowiedzieli się o problemie.

Zgodnie z tymi propozycjami też, w przypadku zaistnienia znacznego ryzyka dla zdrowia lub bezpieczeństwa, prace naprawcze będą musiały rozpocząć się w ciągu 7 dni.

Właściciele nieruchomości, którzy nie zastosują się do przepisów, staną przed sądem i będą musieli zapłacić odszkodowanie.

Wicepremier Angela Rayner w pisemnym oświadczeniu ministerialnym poinformowała, że podejście etapowe pozwoliło na wcześniejsze wprowadzenie zabezpieczeń przed wilgocią i pleśnią. A także umożliwiło początkowy okres testowania w celu zapewnienia skutecznego wdrożenia zmian.

Obowiązki landlordów

Rząd podkreślił, że „w żaden sposób nie oznacza to, iż właściciele nieruchomości mają jakiekolwiek pole manewru. Jeśli chodzi o wypełnianie swoich obecnych obowiązków w zakresie przeciwdziałania zagrożeniom dla zdrowia i bezpieczeństwa w ich domach”.

Już teraz mają oni obowiązek utrzymywania swoich domów w stanie nadającym się do zamieszkania przez ludzi i wolnym od zagrożeń.

Rząd planuje również rozszerzyć prawo Awaaba na sektor wynajmu prywatnego w ustawie o prawach najemców, która obecnie przechodzi przez parlament.

Problemy z wilgocią są bardziej powszechne w domach wynajmowanych prywatnie. A w 2023 roku dotyczyło to 9 proc. domów. W porównaniu do 7 proc. mieszkań socjalnych, zgodnie z English Housing Survey.

Teksty tygodnia

Anglia ogranicza chipsy, colę i słodycze. Rząd odchudza obywateli

Od 1 października w całej Anglii zaczęły obowiązywać przepisy ograniczające promocje żywności i napojów uznanych za niezdrowe.

Uwaga na zmiany w przepisach drogowych i opłatach. 4 nowości od października

Od 1 października 2025 roku w życie wchodzą istotne...

Udostępnienie tego numeru niewłaściwym osobom zrujnuje twoje finanse

Brytyjski urząd skarbowy przypomina mieszkańcom Wielkiej Brytanii o potrzebie chronienia swojego numeru ubezpieczenia społecznego. Ten identyfikator to podstawa rozliczeń podatkowych i dokumentowania składek emerytalnych.

Wychowywanie dzieci w UK kosztuje fortunę. Szczególnie kobiety

Według najnowszych analiz Urzędu Statystyk Narodowych rodzicielstwo staje się ogromnym obciążeniem finansowym szczególnie dla kobiet. Badanie obejmujące lata 2014–2022 pokazuje, że matki tracą średnio 1051 funtów miesięcznie w ciągu 5 lat po narodzinach pierwszego dziecka.

6 sieci sklepów nawołuje do zmiany prawa. Czy kanclerz skarbu podejmie trudną decyzję?

W Wielkiej Brytanii ponownie rozgorzała debata o przepisach ograniczających handel w niedziele. 6  sieci sklepów  – Aldi, Lidl, Tesco, Sainsbury’s, Asda i Morrisons – wspiera apel o zmianę przestarzałego prawa. Czy to dobry pomysł?

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie