Podwyżka czynszów w UK. O ile wzrosły koszty wynajmu?

Koszty wynajmu mieszkań gwałtownie wzrosły w ostatnich latach z powodu dużego popytu ze strony najemców. W ciągu trzech lat podwyżka czynszów w UK wyniosła 21 proc.

Czynsze w Wielkiej Brytanii osiągnęły obecnie najwyższy poziom w historii. Przez co najemcy o niskich dochodach mają trudności z utrzymaniem się lub znalezieniem niedrogiego mieszkania. Pozytywna wiadomość jest jednak taka, że pojawiły się oznaki, iż boom na wynajem zaczyna wygasać.

- Advertisement -

21-procentowa podwyżka czynszów w UK

W ciągu trzech ostatnich lat miesięczny koszt wynajmu domu w Wielkiej Brytanii wzrósł średnio o 221 funtów. Wzrost ten jest już bardzo podobny do typowego wzrostu miesięcznych rat kredytu hipotecznego właścicieli domów.

Według portalu nieruchomości Zoopla wysokie koszty wynajmu mieszkań skłoniły niektórych najemców do podejmowania decyzji dotyczącej pracy na podstawie wysokości czynszu w okolicy.

Tej wiosny średni miesięczny czynsz wyniósł 1283 funty. Londyn nadal jest najdroższym miastem w Wielkiej Brytanii pod względem kosztów wynajmu, ze średnią kwotą 2101 funtów miesięcznie w 2025 roku. Na kolejnych miejscach plasują się Oxford (1747 funtów), Brighton (1640 funtów) i Cambridge (1600 funtów). Tymczasem w północnych regionach, jak Burnley (625 funtów), Hull (652 funty) i Grimbsy (656 funtów), czynsze są najniższe.

Zoopla twierdzi, że boom na wynajem wygasa
Zoopla twierdzi, że boom na wynajem wygasa / fot. Getty Images

Przyczyny wysokich kosztów wynajmu

Powodem gwałtownego wzrostu kosztów wynajmu w ostatnich latach jest duży popyt ze strony najemców. Jednocześnie spadła liczba dostępnych nieruchomości do wynajęcia lub nie nadążała za popytem.

Niektórzy najemcy muszą się przeprowadzać lub rezygnować z pracy z powodu wysokich kosztów wynajmu. Część przy wyborze miejsca pracy kieruje się przystępnością cenową wynajmowanych mieszkań. Wielu z nich korzysta także z pomocy rodziców w opłaceniu czynszu.

Podwyżki spowolniły

Zoopla twierdzi jednak, że tempo podwyżek czynszów spadło, szczególnie w miastach. Roczny wzrost średnich czynszów dla nowych najemców w Wielkiej Brytanii spowolnił z 6,4 proc. w zeszłym roku do 2,8 proc. w ciągu roku do kwietnia, zgodnie z najnowszym raportem Zoopla.

Czynsze spadły w porównaniu z rokiem poprzednim w Leeds, Dundee i niektórych częściach Londynu.

Jednak nadal rosną dość gwałtownie w bardziej przystępnych cenowo obszarach sąsiadujących z dużymi miastami. Wigan, Carlisle, Motherwell, Chester i Blackburn odnotowały roczne wzrosty czynszów o 8 proc. lub więcej.

Teksty tygodnia

Mieszkańcy przestaną płacić podatki. Tak okażą sprzeciw wobec polityki imigracyjnej

Spór o imigrantów i prawa obywateli w Wielkiej Brytanii rozgorzał w słynnym już miasteczku Epping. To właśnie tam mieszkańcy, znani z wcześniejszych protestów przeciwko zamianie lokalnego hotelu w luksusowe kwatery dla imigrantów, zapowiedzieli nietypowy strajk. Zamierzają przestać płacić lokalne podatki.

Zasiłek pielęgnacyjny: Lista schorzeń, dzięki którym dostaniesz dodatkowe 110 funtów

Departament Pracy i Emerytur poinformował, że w lutym 2025 roku niemal 1,8 miliona seniorów otrzymało dodatkowe wsparcie finansowe w postaci zasiłku pielęgnacyjnego. To jedno z wielu świadczeń, z których mogą korzystać emeryci.

Na Wyspach Brytyjskich marnuje się gigantyczne ilości energii

W pierwszej połowie br. na Wyspach Brytyjskich i w Irlandii odcięto od sieci ponad 5 TWh energii odnawialnej. To tyle, ile wystarczyłoby do zasilenia wszystkich gospodarstw domowych w Szkocji przez pół roku. Dlaczego marnujemy energię?

Uwaga! Śpiworki dla dzieci z Amazona i eBaya mogą być niebezpieczne

Śpiworki dla dzieci mogą stwarzać ryzyko uduszenia. Dochodzenie wykazało, że ponad trzydzieści modeli dostępnych na Amazon i eBay może być niebezpiecznych.

“Domy wieloosobowe” zmieniają spokojne dzielnice Londynu w slumsy

Jak “domy wieloosobowe” zmieniają spokojne dzielnice Londynu w miejsca pełne patologii i czego boją się mieszkańcy? 
kasyno online

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie