Ponad 2 miliony rodzin w Wielkiej Brytanii nie ma szans na własne mieszkanie w wyniku nagminnie stosowanej strategii landlordów, którzy kupują mieszkania na sprzedaż i zaciągają w tym celu kredyty „buy to let”.
Centroprawicowy think tank przeprowadził badania, z których wynika, że 2.2 mln rodzin w Wielkiej Brytanii traci możliwość zakupu własnej nieruchomości przez landlordów, którzy korzystając kredytu buy to let, wykupują mieszkania na rynku.
Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym – depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane
Kredyty buy to let, z których bardzo chętnie korzystają brytyjscy landlordzi, cechują się tym, że banki w ocenie zdolności kredytowej biorą pod uwagę przewidywane przychody klienta z tytułu najmu. Przez to uzyskanie kredytu jest łatwiejsze dla landlordów niż dla rodzin, które przy spłacie ewentualnego kredytu muszą polegać na dochodach własnych.
Autorzy raportu zaapelowali do brytyjskiego rządu, aby ograniczył możliwości osób kupujących nieruchomości jako inwestycje w wynajem. Miałoby się to stać przez zniesienie ulgi podatkowej dla landlordów oraz ukrócenia sprzedaży domów kupcom z zagranicy.
Raport został opublikowany przez nowy think tank Onward. Wynika z niego także, że w samej Francji wybudowano dwa razy więcej domów niż w Wielkiej Brytanii od 1970 roku – czyli o 7.8 milionów więcej. W rezultacie ceny nieruchomości we Francji wzrosły, a ceny wynajmu utrzymuje się na względnie niskim poziomie.
Szukasz mieszkania do wynajęcia? Zajrzyj na strefa.co.uk