W którym regionie UK zakup domu jest najbardziej korzystny? [RANKING]

Jak wygląda regionalne zróżnicowane cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii? Gdzie jest najtaniej, a gdzie jest najdrożej? Sprawdźmy!

Pandemia koronawirusa i pierwszy lockdown miały zasadniczy wpływ na sytuacją na brytyjskim rynku nieruchomości. Co się stało? Zaczęto poszukiwać domów na obszarach wiejskich, poza większymi miastami. Z czasem trend ten zaczął się osłabiać, ale nadal pozostaje nadal aktualny.

Wyniki analizy przeprowadzonej przez Nationwide Building Society z pewnością będą ciekawe dla wszystkich, którzy interesują się kupnem domu w Wielkiej Brytanii. W jej ramach zbadano w jaki sposób wygląda "wejście na drabinę nieruchomości" w poszczególnych regionach UK – sprawdzono, gdzie jest najtaniej oraz gdzie jest najdrożej. W jaki sposób? Porównano przeciętną cenę lokalnego domu do średniej rocznej sumy zarobków, opierając się na oficjalnych danych ONS za rok 2021. Jak się okazało, w ostatnim czasie sytuacja "first-time buyers" nieco się pogorszyła. Po raz pierwszy, aby móc pozwolić sobie na kupno nieruchomości trzeba wydać co najmniej sześciokrotność rocznych zarobków w prawie połowie (dokładnie – w przypadku 45%) regionów w Wielkiej Brytanii. W poprzednich latach ich liczba była mniejsza.

• CZYTAJ TEŻ: Koniec kwarantanny w UK dla niezaszczepionych podróżnych. Zobacz podsumowanie nowych zasad obowiązujących od 11 lutego

Gdzie tanie, a gdzie drogo?

Oto zestawienie najbardziej przystępnych cenowo gmin w poszczególnych regionach UK. Przeciętna cena domu została wyrażona ilością średnich rocznych pensji:

1. East Ayrshire (Szkocja) – 2,4 rocznej pensji
2. Copeland (North West) – 2,8 rocznej pensji
3. County Durham (North East) – 3,1 rocznej pensji
4. Merthyr Tydfil (Walia) – 3,4 rocznej pensji
5. Barnsley (Yorkshire and the Humber) – 3,7 rocznej pensji
6. Stoke-on-Trent (West Midlands) – 3,8 rocznej pensji
7. Bolsover (East Midlands) – 4,0 rocznej pensji
8. Great Yarmouth (East of England) – 5,0 rocznej pensji
9. Swindon (South West) – 5,4 rocznej pensji
10. Southampton (South East) – 5,6 rocznej pensji

• CZYTAJ TEŻ: Podróż z UK do Polski. Testy, formularze i kwarantanna w PL – wszystko, co musisz wiedzieć przed lotem

Jak regionalnie kształtują się ceny domów w Wielkiej Brytanii?

Oto zestawienie najmniej przystępnych cenowo gmin w poszczególnych regionach UK. Przeciętna cena domu została wyrażona ilością średnich rocznych pensji:

1. Kensington and Chelsea (Londyn) – 14,7 rocznej pensji
2. Oxford (South East) – 10,1 rocznej pensji
3. Hertsmere (East of England) – 10 rocznych pensji
4. Cotswold (South West) – 8,6 rocznej pensji
5. Rutland (East Midlands) – 7,3 rocznej pensji
6. Ryedale (Yorkshire and the Humber) – 7 rocznych pensji
7. Malvern Hills (West Midlands) – 6,8 rocznej pensji
8. South Lakeland (North West) – 6,7 rocznej pensji
9. Vale of Glamorgan (Walia) – 6,4 rocznej pensji
10. City of Edinburgh (Szkocja) – 5,9 rocznej pensji

Jak nietrudno się domyślić, rynek nieruchomości w Londynie rządzi się swoimi prawami i ceny w brytyjskiej stolicy znacznie przewyższają ceny w innych regionach. Różnica pomiędzy najdroższym rejonem w ramach już drogiego Londynu, a najbardziej korzystnymi opcjami w tym zakresie w Szkocji jest uderzająca!

Kupujący po raz pierwszy muszą zapłacić prawie 15-krotność swoich zarobków, aby móc kupić dom w eskluzywnej dzielnicy Kensington and Chelsea, w porównaniu z prawie dwuipółkrotnymi w skali roku zarobkami w East Ayrshire. Najbardziej przystępną cenowo lokalizację w Londynie pozostaje Bromley ze stosunkiem ceny domu do zarobków wynoszącym 7,4.