Najnowsze dane pokazują, że ceny domów w Irlandii wzrosły w porównaniu do poprzedniego roku o ponad 10 proc. W samym natomiast Dublinie wzrost ten był na poziomie już blisko 11 proc.
Jak kształtują się ceny domów w Irlandii?
Wskaźnik dotyczący cen nieruchomości mieszkalnych w Irlandii – the Residential Property Price Index (RPPI), wyniósł 10,1 proc. r/r w miesiącu sierpniu. Dla Dublina indeks ten był jeszcze wyższy i uplasował się na poziomie 10,8 proc. (poza Dublinem wyniósł 9,6 proc.).
Ze statystyk wynika, że w sierpniu tego roku do Revenue Commissioners wpłynęło 3990 zawiadomień o zakupie mieszkań przez gospodarstwa domowe po cenach rynkowych, co stanowi spadek o 14 proc. w porównaniu z 4640 zakupami w sierpniu 2023 r. Mediana ceny mieszkania zakupionego w ciągu 12 miesięcy do sierpnia 2024 r. wyniosła dla całego kraju 345 000 euro. Jednak oczywistym jest, że mediana różnie wyglądała w różnych regionach Irlandii. Najniższą medianę, w wysokości 175 000 euro, odnotowano w Longford, a najwyższą, w wysokości 635 000 euro, w Dún Laoghaire-Rathdown.
Ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Dublinie
Nie jest zaskoczeniem, że ceny nieruchomości mieszkalnych najbardziej wzrosły w ciągu roku w Dublinie. Najbardziej, bo aż o 11,6 proc., wzrosły w irlandzkiej stolicy ceny domów, natomiast ceny mieszkań skoczyły o 7,9 proc. Najwyższy wzrost cen domów i mieszkań w Dublinie odnotowany został na terenie Fingal.
Poza Dublinem ceny domów wzrosły o 9,5 proc., a ceny mieszkań o 10,1 proc.
Dodajmy też, że w ciągu 12 miesięcy do sierpnia 2024 r. najdroższe nieruchomości mieszkalne znajdowały się na obszarze D06 „Dublin 6”. Tam średnia cena domu/mieszkania wyniosła 725 000 euro. Z kolei najtańsze nieruchomości mieszkalne znajdują się na obszarze H23 „Clones” (hrabstwo Monaghan, na granicy z Irlandią Północną), gdzie średnia cena domu/mieszkania oscyluje wokół 135 000 euro.