Mieszkańcy Londynu popierają wprowadzenie kontroli czynszów w brytyjskiej stolicy. W obliczu rosnących cen coraz głośniej mówi się o londyńskim „kryzysie kosztów wynajmu”. Czy jednak wprowadzenie takich rozwiązań jest w ogóle realne?
W miniony piątek zasiadająca w London Assembly Zoë Garbett wezwała do powołania komisji ws. kontroli czynszów w Londynie. Lokalna polityczka partii Zielonych domaga się konkretnych działań od laburzystowskiego burmistrza Londynu Sadiqa Khana.
Jej zdaniem konieczne jest zbadanie, w jaki sposób mechanizmy kontroli czynszów mogłyby funkcjonować w stolicy UK. Takie działania są konieczne w perspektywie dramatycznie rosnących kosztów wynajmu.
„Dowody w tej sprawie są jasne”
– Musimy przełamać ten cykl nieopłacalności – komentowała Garbett, jak cytujemy za serwisem „The Evening Standard”. – Musimy przejąć kontrolę nad prywatnym rynkiem wynajmu, zanim jeszcze więcej londyńczyków nie będzie mogło sobie pozwolić na życie we własnym mieście. Dowody w tej sprawie są jasne. Nie ma żadnej gwarancji, że większa liczba prywatnych nieruchomości ograniczy lub obniży ceny wynajmu. Jednak istnieje pewność, że kontrola czynszów tak – podsumowała.
„Burmistrz jest zaniepokojony wpływem niemożliwych do utrzymania czynszów od osób prywatnych. Jest zdecydowany zrobić wszystko, co w jego mocy, aby mieszkania stały się bardziej przystępne cenowo dla 2,6 miliona prywatnych najemców w Londynie” – jak napisał w oficjalnej odpowiedzi w tej sprawie rzecznik prasowy burmistrza Londynu.
„Burmistrz skupia się na współpracy z rządem, dzielnicami Londynu i stowarzyszeniami mieszkaniowymi w celu zapewnienia większej liczby mieszkań w przystępnej cenie. W zeszłym roku Sadiq przedstawił innowacyjną propozycję dotyczącą wynajmu mieszkań dla kluczowych pracowników. Może to pozwolić londyńczykom wykonującym kluczowe prace na pierwszej linii zaoszczędzić do 600 funtów miesięcznie. Taki ruch pomoże w budowaniu lepszego i sprawiedliwszego Londynu dla wszystkich” – jak czytamy dalej.
Kontrola czynszów w Londynie
Co jednak realnie w tej sprawie może zrobić polityk rządzący Londynem? Trzeba zaznaczyć, iż sam burmistrz Londynu wzywał do wprowadzenia takich rozwiązań. Sadiq Khan nie posiada odpowiednich uprawnień, aby wprowadzić takie regulacje. Potrzebna jest zgoda ze strony władz centralnych w tej sprawie. Wielokrotnie Khanowi jej odmawiano. Odmawiali zarówno torysi, jak i ostatnio laburzyści.
W sierpniu 2024 roku nowy rząd Partii Pracy wykluczył przyznanie burmistrzowi Khanowi uprawnień do wprowadzania kontroli czynszów w prywatnych lokalach najmu w Londynie.
Brak uprawnień burmistrza Londynu
Sadiq Khan opowiadał się za powołaniem „London Private Rent Commission”. Byłby to organ, który określałby limit wysokości czynszów wiążący prywatnych landlordów w Londynie. Ze strony Labour odrzucono ten pomysł zdecydowane i jednoznaczne. Rzecznik nowego rządu stwierdził, że obecne władze „nie mają w ogóle planów przekazania uprawnień w zakresie kontroli czynszów”, jak to ujęto wówczas.
Co więcej, sam premier Keir Starmer w marcu 2024 komentował, iż przepisy związane z „rent control” nie są częścią „obecnej polityki” Partii Pracy. Szef rządu jednocześnie przyznał, iż „Sadiq jest w tej sprawie zdecydowany”. Obiecał „współpracę w miarę robienia postępów”.
Lokatorzy w Londynie mają już dość
Przypomnijmy również, iż w grudniu 2024 roku doszło protestu setek lokatorów w centrum Londynu zorganizowanego przez London Renters Union (LRU). Domagali się oni podjęcia działań w sprawie „gwałtownie rosnących” czynszów w stolicy. Wśród ich postulatów było właśnie wprowadzenie kontroli czynszów regulowanych przez lokalne władze.