Czynsze w UK rosną szybciej na ubogich obszarach. Nawet o ponad 50 proc.

Najnowsza analiza wysokości czynszów, opublikowana na łamach „The Observer” pokazuje, że w uboższych regionach Wielkiej Brytanii czynsze rosną znacznie szybciej niż w regionach bogatszych. Na pewnych obszarach czynsze podwyższono w ciągu czterech lat nawet o ponad 50 proc.

O ile wzrosły czynsze w UK w ciągu ostatnich czterech lat?

Analiza przeprowadzona przez agencję nieruchomości Hamptons i udostępniona na łamach „The Observer” pokazała, że w 2019 r. najemcy w najuboższych regionach Wielkiej Brytanii płacili średnio 499 funtów miesięcznie, a w 2023 r. już 759 funtów. W ciągu czterech lat czynsze Wyspiarzy zamieszkujących najuboższe obszary wzrosły o 52 proc. Jednocześnie w najbogatszych regionach opłaty za najem mieszkania wzrosły jedynie o 29 proc. Natomiast w najbogatszych dzielnicach UK średni miesięczny czynsz wynosił w 2019 r. 1078 funtów, a w 2023 r. – 1387 funtów.

- Advertisement -

– To szokujące, że czynsze za mieszkania rosną na obszarach, gdzie ludzi najmniej stać na płacenie więcej – mówi Dan Wilson Craw, zastępca dyrektora generalnego Generation Rent. A wtóruje mu Polly Neate, dyrektor naczelna Shelter, mówiąc na łamach „The Observer”: – Sektor wynajmu prywatnego trzeszczy pod ciężarem popytu, czynsze gwałtownie przekraczają możliwości dochodowe mieszkańców, a najemcy walczą między sobą o ograniczoną podaż domów.

Dlaczego opłaty za najem rosną tak szybko w biedniejszych regionach?

Eksperci tłumaczą, że szybszy wzrost czynszów w biedniejszych regionach Wielkiej Brytanii jest prostą konsekwencją rozkładu źródeł dochodów. Właściciele nieruchomości położonych na mniej zamożnych obszarach UK w większym stopniu niż ich bogatsi odpowiednicy finansują kredyty hipoteczne z najmu. A przypomnijmy, że stopy procentowe wzrosły z 1,75 proc. w sierpniu 2022 r. do 5,25 proc. obecnie. Landlordzi te właśnie koszty przynajmniej częściowo przerzucili właśnie na najemców.

– W ciągu ostatnich kilku lat coraz więcej osób chciało mieszkać w miastach. A tam koncentrują się obszary o dużym stopniu ubóstwa. Naciski finansowe zmusiły wielu najemców do przeniesienia się do stosunkowo tańszych dzielnic miast w poszukiwaniu niedrogiego domu. To spowodowało podniesienie czynszów dla osób już tam mieszkających – tłumaczy z kolei Wilson Craw.

Zajrzyj także na naszą główną stronę: PolishExpress.co.uk – będzie nam miło!
Artykuły polecane przez PolishExpress.co.uk:

Zmiany finansowe, które wchodzą we wrześniu

Tysiące osób dostanie mniejsze zasiłki
Bon na 175 funtów na zakupy dla tysięcy gospodarstw domowych
Obniżki w Tesco ponad 50 artykułów. W tym produktów dla dzieci

Jak oceniamy brytyjski system edukacji w porównaniu z polskim? [sonda]

Teksty tygodnia

Wielka fala bankructw w UK? Ponad 50 tys. firm na skraju upadku

Czy brytyjski biznes się zwija, a kryzys się rozpędza. Tak wynika przynajmniej z danych dotyczących sytuacji biznesu w UK. 50 tysięcy mniejszych lub większych firm i przedsiębiorstw stoi na skraju bankructwa

Czy służba zdrowia w Wielkiej Brytanii będzie płatna?

Jednym z nich jest gradacja dostępu do NHS zależna od dochodów. Co oznacza wprost, że klasa średnia musiałaby płacić przynajmniej za część usług medycznych. Czy służba zdrowia w Wielkiej Brytanii będzie płatna? i dla kogo? 

Strajk lekarzy rezydentów w UK może potrwać do 2026 roku

Lekarze ostrzegają, że strajk może potrwać ponad sześć miesięcy, ponieważ uznają rządowe propozycje podwyżek za niewystarczające. Rezydenci zrzeszeni w Brytyjskim Stowarzyszeniu Medycznym (BMA) przegłosowali przedłużenie prawnego mandatu do strajku aż do stycznia 2026 roku.

Brytyjskie domy pełne wilgoci. To skutek rządowych programów ociepleń

Brytyjski rząd ostrzega przed poważnym zagrożeniem dla zdrowia wynikającym z wadliwie zainstalowanej izolacji ścian. Dotyczy to dziesiątek tysięcy domów objętych programami „ECO4” oraz „Great British Insulation Scheme (GBIS)”. Były one inicjatywami mającymi na celu poprawę efektywności energetycznej budynków mieszkalnych.

Wielka Brytania rozważa „paszporty węglowe”. Zapomnij o swobodnym lataniu na wczasy

W Wielkiej Brytanii coraz poważniej rozważa się wprowadzenie tzw. paszportów węglowych. Miałyby one ograniczyć liczbę zagranicznych podróży lotniczych obywateli.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie