Tysiące rodzin prawdopodobnie płaci więcej podatku niż powinny z powodu błędów w systemie sięgających początku lat 90. XX wieku. W 1993 roku w pośpiechu wdrożono nowy model opodatkowania nieruchomości jako następcę mocno krytykowanego poll tax. Część mieszkańców do dzisiaj finansuje zawyżone rachunki i nie ma o tym pojęcia. W tym również duża grupa Polaków mieszkających w UK, dla których system Council Tax nie jest do końca zrozumiały. Szczególnie nie zwracają oni uwagi na tzw. Council Tax Band, który decyduje o wysokości podatku.
Szybka kontrola przypisanej grupy oraz dostępnych ulg wiąże się ze zwrotem nadpłaty.
Skąd biorą się zawyżone rachunki i kto płaci za dużo?
Wysokość Council Tax zależy od przypisania nieruchomości do kategorii, czyli tzw. band. Problem w tym, że wiele domów oceniano dekady temu, często pobieżnie. Przez to dwa niemal identyczne budynki stojące obok siebie mogą znaleźć się w różnych grupach podatkowych.
W dużych i gęsto zabudowanych miastach różnice bywają najbardziej widoczne, dlatego jeśli dowiemy się, że sąsiad płaci mniej za podobny dom, warto sprawdzić swoją sytuację. Dane dotyczące bandów są publiczne i można je porównać online. Gdy złożysz wniosek o ponowną wycenę, urząd może nie tylko obniżyć twój band, ale również podnieść zaniżoną kategorię sąsiada.
Jakie ulgi można uzyskać? Wielu ludzi nawet o nich nie wie
Ogromna liczba mieszkańców przepłaca nie dlatego, że ma złą kategorię nieruchomości, lecz dlatego, że nie wystąpiła o należne zniżki. Większość ulg nie jest przyznawana automatycznie.
Najpopularniejsze obniżki to:
- 25 proc. – dla jednej dorosłej osoby mieszkającej samotnie lub gdy mieszka się z osobami poniżej 18 roku życia lub studentami,
- 50 proc. – w określonych przypadkach związanych z opieką i niepełnosprawnością,
- 100 proc. – jeśli nieruchomość zamieszkują wyłącznie studenci,
- Obniżenie o jeden band – gdy dom dostosowano do potrzeb osoby z niepełnosprawnościami.
W przypadku nieruchomości znajdującej się w najniższej grupie Band A zamiast przesunięcia do niższej kategorii można otrzymać stałą redukcję rachunku o około 17 proc.
Na co idą te pieniądze i jak odzyskać nadpłatę?
Council Tax finansuje podstawowe usługi publiczne: o opiekę społeczną, szkoły, utrzymanie dróg, transport, wywóz odpadów, biblioteki itp. Samorządy tłumaczą wzrost stawek inflacją. Niestety mimo wyższych opłat jakość usług nie zawsze rośnie.
Na szczęście nadpłatę da się odzyskać. To spore wsparcie szczególnie przy podwyżkach. W roku podatkowym 2026/27 rady chętnie podniosły Council Tax do maksymalnych 4,99 proc. (z czego 2,99 proc. to bazowa podwyżka, a reszta dodatek na opiekę społeczną – Adult Social Care).
Jeśli przeprowadziłeś się i zapomniałeś anulować direct debit albo nadal opłacałeś rachunki za poprzedni adres, na koncie pewnie czeka zwrot. Szacuje się, że 800 tys. gospodarstw domowych może mieć do odebrania średnio 176 funtów.
Aby sprawdzić swoją sytuację, należy skontaktować się z lokalnym councilem. To właśnie tam załatwia się sprawy związane z podatkiem, mieszkaniem komunalnym, odpadami itp. W brytyjskich urzędach pracują również Polacy, więc można liczyć na pomoc w języku polskim.
