Holenderskie gminy wzywają do wstrzymania podwyżek czynszów

Coraz więcej przedstawicieli władz lokalnych w Holandii wzywa do wstrzymania planowanych podwyżek czynszów. Mają one wejść w życie w lipcu 2025.

Rząd w Hadze zaplanował podwyżki, które uderzą w najemców w Holandii. Przypomnijmy, w lipcu 2025 roku osoby mieszkające w „przystępnych cenowo” mieszkaniach będą musiały zmierzyć się z największym wzrostem kosztów.

O ile więcej w ramach czynszu będą płacić osoby mieszkające w Holandii? Najemcy, którzy mieszkają w nieruchomościach z kontrolowanym czynszem, w których wynosi on od 900 do 1184 euro w tym roku, zapłacą 7,7% więcej. Z kolei korzystający z mieszkań socjalnych muszą liczyć z podwyżką na poziomie 5%. Najemcy droższych nieruchomości zapłacą o 4,1% więcej.

- Advertisement -

O ile wzrośnie wysokość czynszów w Holandii w 2025?

Rada miejska w Amsterdamie niedawno przyjęła uchwałę o zatrzymaniu planowanych podwyżki czynszu. Powód? Zdaniem lokalnych władz istnieją obawy, że wielu najemców po prostu nie będzie w stanie poradzić sobie z wyższymi stawkami. Według Kassy, ​​władze innych gmin w Holandii, m.in. w Eindhoven, Apeldoorn, Oss, Hilversum, Lingewaard i Hoorn, również sprzeciwiły się podwyżce czynszu.

Ponieważ jednak rady miejskie nie mają bezpośredniego wpływu na politykę czynszową spółdzielni mieszkaniowych, władze lokalne muszą nadal prowadzić negocjacje z tymi organizacjami. A właśnie holenderskie korporacje mieszkaniowe twierdzą, że podwyżki czynszów są po prostu „konieczne” w obecnej sytuacji.

Bolesne podwyżki są pewne?

Holenderskie stowarzyszenie branżowe spółek mieszkaniowych Aedes twierdzi, że podwyżki cen wynajmu są konieczne. Bez nich nie będzie możliwe poprawienie warunków mieszkaniowych i zapewnienia zrównoważonego rozwoju.

– Chcemy służyć pomocą zarówno obecnym, jak i przyszłym najemcom – komentuje rzecznik prasowy Aedes, Ernst Koelman, jak cytujemy za portalem „I Am Expat”. – Podwyżka czynszów jest niestety bardzo potrzebna, ponieważ budżety przedsiębiorstw od lat nie są zbilansowane – dodaje Koelman. Z tego powodu niektóre gminy, np. lokalne władze Maastricht, popierają podwyżkę czynszów.

Według Woonbond holenderskiej spółdzielni mieszkaniowej reprezentująca prawa lokatorów, ​​koszty remontów, modernizacji i utrzymania nie powinny być ponoszone wyłącznie przez lokatorów.

– Są to poważne wyzwania społeczne. Rachunek za nie w całości przerzucono na najemców. Jesteśmy tym bardzo zaniepokojeni – powiedział dyrektor Woonbond, Zeno Winkels.

Rząd w Hadze zaplanował podwyżki, które uderzą w najemców w Holandii.
Holenderskich gminy wzywają do wstrzymania podwyżek czynszów (fot: Getty Images)

Zmiany zasad ustalania wysokości czynszów

Warto zaznaczyć, że już wkrótce zasady ustalania wysokości czynszu na kolejny rok ulegną zmianie. Od 2026 maksymalny roczny wzrost czynszu związany będzie ze średnią inflacją z trzech ostatnich lat. W rezultacie wzrost czynszu będzie się mniej zmieniał w ciągu roku.

Podsumowując, dodajmy, iż obecnie względny niedobór nieruchomości na wynajem w Holandii wiąże się z wysokimi cenami nieruchomości. Ceny czynszu zaczynają od 500 euro za pokój jednoosobowy. Ponad 2500 euro miesięcznie kosztuje mieszkanie w centrum Amsterdamu.

Przeczytaj także

Ścięli drzewo znane z „Robin Hooda”. Sąd nie miał litości

W Newcastle zakończył się głośny proces dwóch mężczyzn, którzy zniszczyli dendrologiczny symbol. Daniel Graham i Adam Carruthers zostali skazani na cztery lata i trzy miesiące więzienia za ścięcie ponadstuletniego drzewa rosnącego w Sycamore Gap w hrabstwie Northumberland. To miejsce szeroko znane z uwagi na film Robin Hood: Książę złodziei z 1991 roku.

Mieszkańcy nadmorskiej miejscowości pomysłowo bronią się przed turystami

Obrona przed turystami mieszkańców pewnej nadmorskiej miejscowości w Holandii okazała się nie tylko pomysłowa, ale też skuteczna. Władze miasta są bezsilne. A turyści skołowani.

12-latka usunięta ze szkolnego dnia różnorodności za sukienkę z brytyjską flagą

Nauczyciele nie wpuścili dziewczynki na szkolny dzień różnorodności, ponieważ założyła sukienkę z brytyjską flagą. Dziecko było dyskryminowane w brytyjskiej szkole za bycie Brytyjczykiem i dumę z własnego kraju?

Znana sieć supermarketów sprzedawała przeterminowaną żywność

Sieć supermarketów Asda znalazła się w centrum kontrowersji po serii kontroli przeprowadzonych przez inspektorów ds. bezpieczeństwa żywności w dwóch sklepach w Cardiff – w Leckwith i Pentwyn.

Płatności odroczone nie dla każdego. Wejdą nowe przepisy

Płatności odroczone, czyli usługa "kup teraz, zapłać później" zostanie obwarowana nowymi przepisami. Klienci będą surowiej weryfikowani, a wobec pożyczkodawców będzie można składać skargi.

Finanse i świadczenia

Praca i zarobki

Życie w Holandii

Wydarzenia kryminalne

Transport