Jedna z czołowych obietnic wyborczych Prawa i Sprawiedliwości powoli nabiera tempa. Autorzy programu zakładają utworzenie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, który ma rozdzielać mieszkania.
Poprzez utworzony fundusz skarb państwa będzie przekazywał swoje grunty pod budowę mieszkań, dzięki czemu będą one tańsze. Mieszkania te będą przeznaczone na wynajem, gdzie czynsz będzie wynosił od 10, do 20 złotych za metr kwadratowy, będzie też możliwość dojścia do własności, co jest dla Polaków istotną sprawą. Co najważniejsze program ma być skierowany do osób o niskich i średnich dochodach w każdym regionie.
Komisja Europejska skrytykowała Polskę. Przedstawiła trzy zarzuty
Podczas konferencji prasowej, która odbyła się w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, premier Beata Szydło powiedziała: „Jest to program powszechny, dostępny w każdym regionie Polski, postanowiliśmy uwzględnić sytuację różnych grup Polaków – zarówno tych, którzy mają dochody bardzo niskie, ale też bardzo poważnie traktujemy klasę średnią. Nie wprowadzamy granicy wieku, ale oczywiście zapewne będzie kolejka i będą musiały być określone kryteria. Będą preferowane zatem rodziny wielodzietne, będą brane pod uwagę dochody. Ale to będzie wpływało tylko i wyłącznie na okres oczekiwania na mieszkania”.
Projekt programu powinien zostać dostarczony Beacie Szydło w trzecim kwartale tego roku, natomiast Minister Infrastruktury i Budownictwa Andrzej Adamczyk ma nadzieję, że zostanie przyjęty przez rząd w czwartym kwartale. Adamczyk przewiduje też, że rozpoczęcie naboru do programu „Mieszkanie plus” może nastąpić w drugiej połowie 2017 roku, a budowa nowych mieszkań ma rozpocząć się na początku 2018 roku.
Jak zaoszczędzić na remoncie, czyli co można zrobić samemu
Minister zaznaczył również, że Narodowy Fundusz Mieszkaniowy nie będzie korzystał z budżetu państwa, ponieważ będzie dysponował swoimi gruntami i nieruchomościami. „Te nieruchomości zostaną wykorzystane do zabudowy mieszkaniowej, ale te nieruchomości też zostaną wykorzystane po to, aby swoisty bank ziemski, jakim będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy również generował środki finansowe na realizację tego programu, operując na nieruchomościach, które zostaną przekazane do Narodowego Funduszu Mieszkaniowego” – powiedział minister.
Wraz z prezentacją programu pojawiły się obawy o spadek cen mieszkań na rynku przez co stracą te osoby, które kupiły mieszkania i spłacają kredyt. Jeśli ceny spadną, to mieszkania kredytobiorców stracą na wartości przez co będą musieli oni spłacać kredyt większy niż wartość mieszkania. Obawy te jednak starał się rozwiewać sam minister mówiąc: „To jest kłopot przede wszystkich tych, którzy kupili mieszkanie jako inwestycję. Natomiast produkt, który kupujemy w danym roku, w danym czasie ma taką cenę, jaką ma na rynku.
Kupując mieszkanie, każdy zdaje sobie sprawę, że jeżeli sytuacja mieszkaniowa Polaków za lat 10 czy 15 zostanie wyregulowana, deficyt mieszkaniowy zostanie zlikwidowany, to i siłą rzeczy cena mieszkań także się obniży. A o ile się obniży, nie wiemy. To jest proces powolny, to jest proces ciągły, nieunikniony w każdym kraju, w którym uruchamiano narodowe programy wsparcia mieszkaniowego. W Europie takich programów było i jest uruchomionych bardzo dużo”.
