Na początku 2025 roku ceny domów w UK będą rosnąć

Jak będą kształtowały się ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025? Według ekspertów Zoopli, zarówno sprzedaż domów, jak i ich ceny na początku przyszłego roku będą rosnąć, podobnie jak pod koniec 2024.

Rynek nieruchomości w UK ma nabrać przyspieszenia w ciągu najbliższych czterech miesięcy.

Osoby sposobiące się do kupna domu chcą jeszcze skorzystać z ulg podatkowych, które mają ulec zmianom od kwietnia 2025 roku, jak zwracają uwagę eksperci portalu Zoopla, przodującego serwisu poświęconego nieruchomościom.

Sytuacja na rynku nieruchomości w UK

W mijającym roku sprzedaż domów w Wielkiej Brytanii wzrosła, podobnie jak ich ceny. W październiku odnotowano wzrost cen na poziomie 1,5% w skali roku, gdy w przyszłym roku ceny mają pójść w górę aż o 2,5%. Z kolei liczba transakcji ma zwiększyć się aż o 5%. Przypomnijmy, kanclerz Rachel Reeves zmieniła progi stamp duty w tegorocznym budżecie. Próg zerowego podatku od czynności cywilnoprawnych w Anglii spadnie od 1 kwietnia przyszłego roku do 125 000 funtów z 250 000 funtów, a dla first-time buyers – z 425 000 funtów do 300 000 funtów.

Oczekuje się, że najbardziej dotknięci tymi zmianami będą osoby, które chcą wejść na drabinę nieruchomości w droższych rejonach Anglii, jak czytamy na łamach „Guardiana”. W Londynie już tylko 8% domów na sprzedaż będzie zwolnionych ze stamp duty, w przypadku osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość. Według oddzielnych danych z witryny nieruchomości Rightmove odsetek ten wzrośnie do 24% na południowym wschodzie i 32% na wschodzie Anglii.

Ile będzie kupować kupno domu na Wyspie w 2025?

Według prognoz Zoopli całkowita ilość transakcji na rynku nieruchomości w 2024 roku ma osiągnąć 1,1 miliona, co w porównaniu do roku 2023 będzie oznaczało wzrost o 10%.

– Wyższy wzrost dochodów i niższe stopy procentowe kredytów hipotecznych pomogły przywrócić dostępność mieszkań szybciej, niż wielu się spodziewało w roku 2024 – komentuje Richard Donnell, dyrektor wykonawczy Zoopla, jak cytujemy za „Guardianem”.

– Wsparło to wzrost liczby sprzedaży i cen domów w ciągu roku, który, jak się spodziewamy, utrzyma się w 2025 oku. Nabywcy kupujący po raz pierwszy pozostaną ważną grupą na rynku nieruchomości, ale obecni właściciele domów, którzy chcą się przeprowadzić, będą potrzebować większego wsparcia, aby zrealizować swoje ambicje – podsumowywał.

Ceny domów idą i pójdą w górę

Co czeka nas w przyszłym roku? Ceny domów w regionie Midlands, a także północnej Anglii, Szkocji i Walii prawdopodobnie przewyższą średnią w Wielkiej Brytanii. Natomiast wzrost cen domów w południowej Anglii, gdzie presja na dostępność nieruchomości jest większa, będzie słabszy, jak wynika z Zoopli.

POLISH EXPRESS W GOOGLE NEWS

Teksty tygodnia

Brytyjki imprezujące w Krakowie zostały zaatakowane

Podczas pobytu w Krakowie, na wieczorze panieńskim, grupa kobiet z UK padła ofiarą ataku niezidentyfikowanych mężczyzn.

Linie lotnicze mogą pozwać lotnisko Heathrow

Lotnisko Heathrow może zostać wezwane do sądu w związku z kosztami, jakie poniosły linie lotnicze przez zamknięcie obiektu w wyniku pożaru pobliskiej podstacji elektrycznej.

Maksymalna podwyżka council tax wprowadzona w 9 na 10 przypadków

Osoby mieszkające w Anglii trzeci rok z rzędu będą musiały przełknąć maksymalny wzrost podatku lokalnego.

Aktywiści walczą o „podstawowe prawo” płacenia gotówką

Piekarnia Gail’s, restauracja Zizzi oraz Itsu zostały wezwane przez...

UE apeluje, aby zrobić zapasy na wypadek katastrofy

Komisja Europejska radzi obywatelom UE, aby zrobili zapasy na wypadek katastrofy. Powinny wystarczyć na 72 godziny.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Royal news

Zdrowie