Na początku 2025 roku ceny domów w UK będą rosnąć

Jak będą kształtowały się ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025? Według ekspertów Zoopli, zarówno sprzedaż domów, jak i ich ceny na początku przyszłego roku będą rosnąć, podobnie jak pod koniec 2024.

Rynek nieruchomości w UK ma nabrać przyspieszenia w ciągu najbliższych czterech miesięcy.

- Advertisement -

Osoby sposobiące się do kupna domu chcą jeszcze skorzystać z ulg podatkowych, które mają ulec zmianom od kwietnia 2025 roku, jak zwracają uwagę eksperci portalu Zoopla, przodującego serwisu poświęconego nieruchomościom.

Sytuacja na rynku nieruchomości w UK

W mijającym roku sprzedaż domów w Wielkiej Brytanii wzrosła, podobnie jak ich ceny. W październiku odnotowano wzrost cen na poziomie 1,5% w skali roku, gdy w przyszłym roku ceny mają pójść w górę aż o 2,5%. Z kolei liczba transakcji ma zwiększyć się aż o 5%. Przypomnijmy, kanclerz Rachel Reeves zmieniła progi stamp duty w tegorocznym budżecie. Próg zerowego podatku od czynności cywilnoprawnych w Anglii spadnie od 1 kwietnia przyszłego roku do 125 000 funtów z 250 000 funtów, a dla first-time buyers – z 425 000 funtów do 300 000 funtów.

Oczekuje się, że najbardziej dotknięci tymi zmianami będą osoby, które chcą wejść na drabinę nieruchomości w droższych rejonach Anglii, jak czytamy na łamach „Guardiana”. W Londynie już tylko 8% domów na sprzedaż będzie zwolnionych ze stamp duty, w przypadku osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość. Według oddzielnych danych z witryny nieruchomości Rightmove odsetek ten wzrośnie do 24% na południowym wschodzie i 32% na wschodzie Anglii.

Ile będzie kupować kupno domu na Wyspie w 2025?

Według prognoz Zoopli całkowita ilość transakcji na rynku nieruchomości w 2024 roku ma osiągnąć 1,1 miliona, co w porównaniu do roku 2023 będzie oznaczało wzrost o 10%.

– Wyższy wzrost dochodów i niższe stopy procentowe kredytów hipotecznych pomogły przywrócić dostępność mieszkań szybciej, niż wielu się spodziewało w roku 2024 – komentuje Richard Donnell, dyrektor wykonawczy Zoopla, jak cytujemy za „Guardianem”.

– Wsparło to wzrost liczby sprzedaży i cen domów w ciągu roku, który, jak się spodziewamy, utrzyma się w 2025 oku. Nabywcy kupujący po raz pierwszy pozostaną ważną grupą na rynku nieruchomości, ale obecni właściciele domów, którzy chcą się przeprowadzić, będą potrzebować większego wsparcia, aby zrealizować swoje ambicje – podsumowywał.

Ceny domów idą i pójdą w górę

Co czeka nas w przyszłym roku? Ceny domów w regionie Midlands, a także północnej Anglii, Szkocji i Walii prawdopodobnie przewyższą średnią w Wielkiej Brytanii. Natomiast wzrost cen domów w południowej Anglii, gdzie presja na dostępność nieruchomości jest większa, będzie słabszy, jak wynika z Zoopli.

Teksty tygodnia

Niebezpieczna aplikacja może wyczyścić Ci konto. Sprawdź, czy masz ją na telefonie!

Jeśli masz na telefonie aplikację Modpro IP TV + VPN, natychmiast ją usuń i wykonaj skanowanie urządzenia za pomocą renomowanego programu antywirusowego. Warto też zmienić hasła do bankowości elektronicznej oraz włączyć uwierzytelnianie dwuetapowe. Działaj szybko!

Czy w Wielkiej Brytanii obowiązuje prawo szariatu?

Pytanie o prawo szariatu w Wielkiej Brytanii często budzi...

5 powodów blokady świadczeń. Kiedy zasiłek będzie wstrzymany?

W praktyce DWP może zmniejszyć lub całkowicie wstrzymać Universal Credit, dopóki odbiorca nie spełni wymogów. Karane są opieszałość, wykonywanie pracy poniżej kwalifikacji, brak szkoleń i samorozwoju.

6 najważniejszych zmian jakie wejdą w 2026 roku. Reforma Universal Credit i PIP w praktyce

Reforma Universal Credit 2026 i reforma PIP 2026 to ogrom zmian, które w praktyce dotkną każdego beneficjenta w UK. Co się zmieni i dlaczego?

Pasażerowie mogą teraz podróżować w UK bez kupowania biletów kolejowych

Nowa aplikacja pozwoli pasażerom podróżować bez wcześniejszego kupowania biletów kolejowych. Program pilotażowy obejmie pasażerów korzystających z pociągów Northern Rail na trasie między Harrogate a Leeds.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie