Na początku 2025 roku ceny domów w UK będą rosnąć

Jak będą kształtowały się ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025? Według ekspertów Zoopli, zarówno sprzedaż domów, jak i ich ceny na początku przyszłego roku będą rosnąć, podobnie jak pod koniec 2024.

Rynek nieruchomości w UK ma nabrać przyspieszenia w ciągu najbliższych czterech miesięcy.

- Advertisement -

Osoby sposobiące się do kupna domu chcą jeszcze skorzystać z ulg podatkowych, które mają ulec zmianom od kwietnia 2025 roku, jak zwracają uwagę eksperci portalu Zoopla, przodującego serwisu poświęconego nieruchomościom.

Sytuacja na rynku nieruchomości w UK

W mijającym roku sprzedaż domów w Wielkiej Brytanii wzrosła, podobnie jak ich ceny. W październiku odnotowano wzrost cen na poziomie 1,5% w skali roku, gdy w przyszłym roku ceny mają pójść w górę aż o 2,5%. Z kolei liczba transakcji ma zwiększyć się aż o 5%. Przypomnijmy, kanclerz Rachel Reeves zmieniła progi stamp duty w tegorocznym budżecie. Próg zerowego podatku od czynności cywilnoprawnych w Anglii spadnie od 1 kwietnia przyszłego roku do 125 000 funtów z 250 000 funtów, a dla first-time buyers – z 425 000 funtów do 300 000 funtów.

Oczekuje się, że najbardziej dotknięci tymi zmianami będą osoby, które chcą wejść na drabinę nieruchomości w droższych rejonach Anglii, jak czytamy na łamach „Guardiana”. W Londynie już tylko 8% domów na sprzedaż będzie zwolnionych ze stamp duty, w przypadku osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość. Według oddzielnych danych z witryny nieruchomości Rightmove odsetek ten wzrośnie do 24% na południowym wschodzie i 32% na wschodzie Anglii.

Ile będzie kupować kupno domu na Wyspie w 2025?

Według prognoz Zoopli całkowita ilość transakcji na rynku nieruchomości w 2024 roku ma osiągnąć 1,1 miliona, co w porównaniu do roku 2023 będzie oznaczało wzrost o 10%.

– Wyższy wzrost dochodów i niższe stopy procentowe kredytów hipotecznych pomogły przywrócić dostępność mieszkań szybciej, niż wielu się spodziewało w roku 2024 – komentuje Richard Donnell, dyrektor wykonawczy Zoopla, jak cytujemy za „Guardianem”.

– Wsparło to wzrost liczby sprzedaży i cen domów w ciągu roku, który, jak się spodziewamy, utrzyma się w 2025 oku. Nabywcy kupujący po raz pierwszy pozostaną ważną grupą na rynku nieruchomości, ale obecni właściciele domów, którzy chcą się przeprowadzić, będą potrzebować większego wsparcia, aby zrealizować swoje ambicje – podsumowywał.

Ceny domów idą i pójdą w górę

Co czeka nas w przyszłym roku? Ceny domów w regionie Midlands, a także północnej Anglii, Szkocji i Walii prawdopodobnie przewyższą średnią w Wielkiej Brytanii. Natomiast wzrost cen domów w południowej Anglii, gdzie presja na dostępność nieruchomości jest większa, będzie słabszy, jak wynika z Zoopli.

Teksty tygodnia

Kryzys dentystyczny w NHS. Coraz więcej pacjentów szuka pomocy poza systemem

Usługi dentystyczne NHS w najgorszym stanie od dekad. Polacy szukają pomocy poza systemem. Sprawdź, jak odpowiada na to klinika Smile4Life z Nottingham.

Wielka Brytania uderza w gangi zajmujące się przemytem migrantów

W środę 23 lipca brytyjskie Ministerstwo Spraw Zagranicznych oficjalnie wprowadziło prawdopodobnie pierwszy na świecie reżim sankcyjny skierowany przeciwko gangom wspierającym nielegalną migrację poprzez przemyt ludzi.

86-latka aresztowana po tym jak w jej domu odnaleziono ludzkie szczątki

Policja w Leicester aresztowała 86-letnią kobietę po otrzymaniu zgłoszenia o ludzkich szczątkach znajdujących się w jej domu. Funkcjonariusze przeszukali dwie lokalizacje po tym, jak ktoś poinformował, że szczątki mogły zostać ukryte w domu przy Wolverton Road jeszcze w latach 70-tych.

Ostrzeżenie dla klientów Tesco przed tymi produktami

Popularny supermarket w trybie pilnym wycofuje ze sprzedaży trzy produkty lunchowe z powodu obaw, że mogą zawierać salmonellę.

Ścięli drzewo znane z „Robin Hooda”. Sąd nie miał litości

W Newcastle zakończył się głośny proces dwóch mężczyzn, którzy zniszczyli dendrologiczny symbol. Daniel Graham i Adam Carruthers zostali skazani na cztery lata i trzy miesiące więzienia za ścięcie ponadstuletniego drzewa rosnącego w Sycamore Gap w hrabstwie Northumberland. To miejsce szeroko znane z uwagi na film Robin Hood: Książę złodziei z 1991 roku.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie