Najszybszy wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii od roku

Ceny domów w Wielkiej Brytanii rosną w najszybszym tempie od roku. Zdaniem Nationwide dzięki temu perspektywy dla brytyjskiego rynku mieszkaniowego są coraz „bardziej pozytywne”. Wiele jednak zależy od przyszłych decyzji Banku Anglii w sprawie stóp procentowych.

Z najnowszych danych wynika, że średnia cena domu na Wyspach wzrosła w styczniu o 0,7 proc. – w porównaniu z poprzednim miesiącem.

- Advertisement -

Ceny domów w UK rosną

Średnia cena domów w Wielkiej Brytanii wyniosła w styczniu 257 656 funtów. W porównaniu z tym samym miesiącem roku poprzedniego jest to spadek o 0,2 proc. Jednak jest to znacząca poprawa w stosunku do grudniowych danych, które wykazały spadek cen nieruchomości o 1,8 proc.

Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide powiedział:

– Chociaż szybkie odbicie aktywności lub cen domów w 2024 roku wydaje się mało prawdopodobne, perspektywy dla rynku są nieco bardziej pozytywne.

Według niego ożywienie na rynku nieruchomości wywołane jest utrzymaniem stóp procentowych na tym samym poziomie przez Bank Anglii. Jego zdaniem „inwestorzy stają się coraz bardziej optymistyczni” i uważają, że Bank Anglii w niedalekiej przyszłości obniży stopy procentowe.

Nationwide zwraca również uwagę na fakt, że dane Royal Institute of Chartered Surveyors (Rics) sugerują, iż na rynek nieruchomości trafia obecnie więcej domów. W tym miesiącu Rics poinformowało, że liczba zapytań o nowe domy spadła w grudniu o 3 proc., co stanowi znaczną poprawę w porównaniu ze spadkiem o 13 proc. odnotowanym w listopadzie.

Najbliższe miesiące będą kluczowe

Nationwide przestrzega, że decyzje Banku Anglii dotyczące stóp procentowych w najbliższych miesiącach będą kluczowe. To od nich uzależnione są posunięcia inwestorów na rynku nieruchomości.

Obecnie kredytobiorca uzyskujący średni dochód w Wielkiej Brytanii i kupujący dom z 20-procentowym depozytem miał miesięczną ratę kredytu hipotecznego w wysokości 38 proc. wynagrodzenia na rękę. Czyli znacznie powyżej długoterminowej średniej wynoszącej 30 proc.

Stwierdzono, że oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie musiało zbliżyć się do 3 proc., aby sprowadzić miarę przystępności cenowej z powrotem do 30 proc. wynagrodzenia na rękę.

Teksty tygodnia

44 zawody, które przejmie sztuczna inteligencja. Czy twój jest na liście?

OpenAI, gigant technologiczny stojący za najpopularniejszym chatbotem na świecie, wydał niepokojące ostrzeżenie. Najnowsze badanie wykazało, że aż 44 zawody są szczególnie narażone na zastąpienie przez sztuczną inteligencję. W niektórych przypadkach ryzyko to sięga nawet 81 procent.

HMRC utrudnia legalną pracę za granicą

Formularz A1 to dokument niezbędny dla osób pracujących tymczasowo w krajach Unii Europejskiej oraz w Norwegii, Islandii, Liechtensteinie, Szwajcarii czy na Gibraltarze. Jego główną funkcją jest potwierdzenie, że dana osoba opłaca składki na ubezpieczenia społeczne w Wielkiej Brytanii, co zwalnia ją z obowiązku równoległego odprowadzania składek w kraju przyjmującym. Niestety przez opieszałość urzędników obywatel może mieć problem.

Urząd podatkowy zabierze 300 funtów bezpośrednio z konta?

Zasady przyznawania dodatku zimowego na opał zaskoczyły nawet urzędy....

Udostępnienie tego numeru niewłaściwym osobom zrujnuje twoje finanse

Brytyjski urząd skarbowy przypomina mieszkańcom Wielkiej Brytanii o potrzebie chronienia swojego numeru ubezpieczenia społecznego. Ten identyfikator to podstawa rozliczeń podatkowych i dokumentowania składek emerytalnych.

Cisza, zaufanie i nożyczki. Polak otwiera wyjątkowy salon fryzjerski w Edynburgu

Polak otworzył w Edynburgu wyjątkowy salon fryzjerski. Bez kolejek i hałasu – z czasem tylko dla Ciebie. HOME4MYHAIR to nowa jakość w Leith.

Praca i finanse

Kryzys w UK

Styl życia

Życie w UK

Londyn

Crime

Zdrowie