Gdzie żyje się drożej, w Londynie czy w Warszawie? Jak na tym tle wypada uchodzący za drogi Dublin? Jak w tych miastach oraz w innych stolicach w Europie kształtują się relacje opłat za mieszkanie do zarobków? Mamy twarde dane na ten temat!
Niestety, mieszkanie w Polsce, a szczególnie w Warszawie do najtańszych nie należy – a przynajmniej tak wynika z analizy przeprowadzonej przez firmę HRE Investments. Wynajem mieszkania w stolicy naszego kraju, poza jego ścisłym centrum, przeciętnie kosztuje 1970 złotych, a w centrum – 2607. Średnie zarobki kształtują się na poziomie 4156 złotych, co oznacza, że na samo M wydaje się aż 47% pensji.
Dużo to czy mało? W zestawieniu. opartym na dane pozyskane z portalu Numbeo, średnia wyliczona dla wszystkich 40 przebadanych krajów wynosi 44% zarobionej pensji. Z takiej perspektywy, w skali europejskiej, nie można powiedzieć, że mieszkanie w Warszawie jest drogie. Jednak w skali polskiej, w porównaniu z innymi, nawet tymi największymi polskimi miastami, jak Kraków, Wrocław, Poznań czy Gdańsk, stolicy jest wyraźnie droga.
Warto również zaznaczyć z jaką tendencją mamy do czynienia – otóż, jak zwraca uwagę cytowany przez portal Forsal Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments, ceny mieszkań w WWA poszły w górę o prawie 6 procent w przeciągu ostatnich 12 miesięcy.
A jak wygląda porównanie Warszawy z miastami położonymi na Wyspach? W Londynie 8740 złotych zapłacimy za możliwość mieszkania w centrum miasta, 6152 poza centrum. Przy średnich zarobkach wynoszących 11 928 zł czynsz pochłonie aż 52% tej kwoty, a więc więcej niż w Warszawie. Nie jest to żadnym zaskoczeniem. Nieco gorzej sytuacja ma się w Dublinie, mieście uchodzącym za europejską Dolinę Krzemową. Mieszkanie w centrum kosztuje 7311 zł, poza centrum – 6006 złotych. Przy zarobkach na poziomie 10 827 czynsz pochłania 55% zarobków.
Pełne zestawienie prezentuje się tak:
Co zwraca na siebie uwagę? Ciekawym zdaje się fakt, iż mieszkanie w stolicach relatywnie biednych krajów (Kiszyniów, Tirana, Mińsk czy Kijów) jest o tyle "drogie", że pochłania grubo ponad połowę przeciętnych zarobków. Same koszta nie są może i wysokie, ale w relacji z niskimi zarobkami mogą wydawać się spore.
"Z danych zebranych przez HRE Investments wynika ponadto, że w krajach o niskich zarobkach częściej wydatki na najem pochłaniają lwią część zarobków. Znowu nie powinno być to zaskoczeniem, że tam gdzie pensje są niskie, najem pochłania większą część wynagrodzenia" – podsumowuje Bartosz Turek.
