Nadchodzi rewolucja mieszkaniowa w UK. Wielka Brytania nie chce być państwem, w którym tylko część społeczeństwa jest w stanie kupić własny dom czy mieszkanie. Rząd postanowił wrócić do projektu „Right to Buy”. Co to takiego?
W programie „Right to Buy” uczestniczy aż 1,3 miliona potencjalnych kupców nieruchomości. Będą oni mieli szansę wykupu wynajmowanego przez siebie lokalu mieszkalnego lub zakupu mieszkania komunalnego w niższej cenie. Nowy program rządowy zobowiązuje także rady miejskie do sprawnego wyprzedawania nieruchomości o wysokiej wartości i inwestowania pieniędzy z ich sprzedaży w nowe budynki, w których lokale mieszkaniowe będą w przystępniejszych cenach.
Jak starać się o mieszkanie komunalne? Niemal każdy council ma odrębne zasady i preferencje przyznawania mieszkań komunalnych, ale generalnie procedura zaczyna się od zgłoszenia i wpisania się na listę oczekujących. Zależnie od tego, jak długa jest lista i czy spełniamy kryteria, wcześniej bądź później otrzymamy informację o propozycji mieszkania komunalnego. Część samorządów ma mieszkania komunalne podzielone na te, dla osób niepełnosprawnych, rodzin, samotnych, itd. Na pierwszeństwo zwykle mogą liczyć osoby, które są bezdomne, mieszkają w najgorszych warunkach, lub ich stan zdrowia pogarsza sie w związku z obecnymi warunkami mieszkaniowymi. Zasady i formularze zgłoszeń po mieszkania komunalne znajdziesz tutaj: Council Housing
Wynajmujesz mieszkanie komunalne? Pieniądze ze sprzedaży mieszkań komunalnych i socjalnych będą przeznaczone na budowę nowych lokali. Cały projekt współfinansowany będzie dodatkowo z kasy państwowej. Wysokość zniżki warunkowane są lokalizacją danej nieruchomość oraz kondycją finansową potencjalnych nabywców – uczestników programu. Specjalne zniżki mieszczą się w przedziale od 16 do blisko 104 tysięcy funtów, największe są w Londynie.
Kto ma pierwszeństwo uczestnictwa w programie Right to Buy?
Jak głoszą rządowe materiały, są to:
– osoby starsze
– najemcy, którzy chcą przeprowadzić się bliżej miejsca pracy,
– najemcy, których kondycja finansowa pozwala na zakup mieszkania na zasadach programu, ale mają problem z wykupieniem obecnie zajmowanego lokalu.
Rozpatrzone zostaną jednak wszelkie wnioski, które będą odpowiadać na potrzeby lokalnych społeczności, np. takie, które wiążą się ze zwolnieniem lokalu, który może zostać szybko dobrze zagospodarowany” – czytamy na gov.co.uk.
Program „Right to Buy” to rewolucja mieszkaniowa w UK, która po raz pierwszy odbyła się w1980 roku i wprowadzona została przez Żelazną Damę Margaret Thatcher. Kolejna edycja miejsce miała w 2012 roku. Szacuje się, że z korzyści płynących z „Right to Buy” skorzystało aż 800 tysięcy lokatorów mieszkań socjalnych i komunalnych.
Więcej o programie: https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads//attachment_data/file/405851/Right_to_Buy_Fund_-_Bidding_Guidance.pdf