Kombinacja wciąż rosnących cen oraz powoli rosnących zarobków oznacza, że ceny nieruchomości w wielu miastach rosną w zastraszającym tempie.
Obecnie przeciętna cena nieruchomości w brytyjskich miastach jest najmniej przystępna od dekady – dowiadujemy się z badania przeprowadzonego przez jeden z największych brytyjskich banków. The Lloyds Bank Affordable Cities Review porównał koszty zakupu nieruchomości z przeciętnymi rocznymi zarobkami w Wielkiej Brytanii. Dane ogólne wskazują, że obecne ceny nieruchomości są najwyższe od 2007 roku, kiedy przeciętny koszt zakupu nieruchomości był wyższy 7 razy od przeciętnych zarobków.
Nie żyje polski pracownik Amazona! Znaleziono go martwego po nocnej zmianie
Raport przygotowany przez brytyjski bank ujrzał światło dzienne w momencie kiedy panuje ciężka sytuacja wśród kupujących. Niedobór mieszkań na rynku spowodował podwyższenie cen w momencie kiedy rosnąca inflacja powoduje zwolnienie tempa wzrostu płac. Bankowi analitycy twierdzą, że przeciętny koszt zakupu nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2012 był 5,6 razy wyższy niż przeciętna pensja, jednak od tego czasu ceny poszły w górę o 36 proc. W ciągu tego samego czasu przeciętne zarobki w dużym brytyjskim mieście wzrosły o 9 proc. i wynoszą około 33 420 funtów.
Na liście miast, w których nieruchomości są najmniej przystępne dla ich mieszkańców znalazły się miasta, w których nieruchomości są droższe aż o 10 razy niż przeciętne zarobki jego mieszkańców. Takimi miastami są na przykład Oxford, Cambridge, London, Brighton i Hove, Bath i Winchester.
"Obecnie mieskańcy wielkich miast poszukują takich miejsc, z których mają krótki dojazd do pracy, co jest akurat naturalne. Jednak wynajem mieszkania czy domu to jedno, a kupno to drugie, ponieważ obecnie jest nie to takie opłacalne jak kiedyś" – powiedział Andy Mason, analityk rynku nieruchomości z banku Lloyds.
Oto lista brytyjskich miast, w których ceny nieruchomości są najniższe w stosunku do przeciętnych zarobków. Cyfra obok miasta wskazuje ile razy wyższa jest cena domu od przeciętnych zarobków mieszkańców danego miasta.
1. Stirling, Szkocja, 4
2. Londonderry, Irlandia Północna, 4.1
3. Bradford, Yorkshire i the Humber, 4.5
4. Lancaster, North West, 4.8
5. Durham, North East, 5
6. Belfast, Irlandia Północna, 5.1
6. Sunderland, North East, 5.1
6. Lisburn, Irlandia Północna, 5.1
9. Dundee, Szkocja, 5.4
9. Swansea, Walia, 5.4
9. Perth, Szkocja, 5.4
12. Salford, North West, 5.5
12. Hereford, West Midlands, 5.5
12. Liverpool, North West, 5.5
12. Carlisle, North West, 5.5
12. Glasgow, Szkocja, 5.5
12. Hull, Yorkshire and the Humber, 5.5
18. Newcastle-upon-Tyne, North East, 5.7
18. Preston, North West, 5.7
20. Inverness, Szkocja, 5.8
A w których miastach nieruchomości są najdroższe? O dziwo Londyn nie jest na pierwszym miejscu:
1. Oxford, South East, 11.5
2. Cambridge, East Anglia, 10.5
3. London, 10.2
3. Brighton and Hove, South East, 10.2
5. Bath, South West, 10.1
6. Winchester, South East, 10
7. Truro, South West, 9.3
7. Exeter, South West, 9.3
9. Southampton, South East, 8.9
9. Canterbury, South East, 8.9
11. Bristol, South West, 8.8
11. Salisbury, South West, 8.8
13. St Albans, South East, 8.7
13. Chichester, South East, 8.7
15. Norwich, East Anglia, 8.3
16. Leicester, East Midlands, 8.1
17. York, Yorkshire and the Humber, 8
18. Gloucester, South West, 7.7