Średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły w ubiegłym miesiącu do 266 334 funtów. Jest to wzrost o 2,1 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.
Ceny domów rosną w przyspieszonym tempie wraz ze wzrostem płac. Okazuje się, że tempo wzrostu jest najszybsze od grudnia 2022 roku.
Ceny domów rosną
Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide powiedział, że wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii przyspieszył między innymi z tego powodu, iż coraz więcej ludzi czuje się pewniej jeśli chodzi o zaciągnięcie kredytu hipotecznego.
Do tej pory wysokie stopy procentowe i problemy z dostępnością kredytów hipotecznych działały jak hamulec na potencjalnych kredytobiorców.
Jak wynika z najnowszych danych – średnia cena domu wzrosła w ubiegłym miesiącu do 266 334 funtów. Jednak ceny nadal utrzymują się poniżej najwyższych poziomów w historii, które odnotowano latem 2022 roku.
Tempo wzrostu było jednak wyższe niż przewidywała część ekonomistów. Co ciekawe, mimo że podwyżka wynagrodzeń zwalnia, nadal przewyższa rosnące ceny nieruchomości.
Gardner powiedział, że jednym z głównych powodów, dla których ceny domów w Wielkiej Brytanii są tak wysokie w stosunku do płac, jest to, że „podaż mieszkań od dłuższego czasu nie dorównuje popytowi. To również wywarło dotkliwy wpływ na wzrost cen wynajmu.
Nationwide jako jeden z największych pożyczkodawców hipotecznych w UK zebrał dane o cenach domów na podstawie udzielanych przez siebie kredytów. W statystykach nie uwzględniono tych osób, które kupują domy za gotówkę. Wiadomo, że kupujący ci stanowią około jednej trzeciej na rynku sprzedaży nieruchomości.
Nowy rząd chce budować kosztem terenów zielonych
Nowy rząd laburzystów zobowiązał się do budowy 1,5 miliona domów w ciągu pięciu lat. Ma to być możliwe częściowo za sprawą zmiany brytyjskiego systemu planowania i umożliwienia deweloperom budowy na terenach zielonych.
Jak podał portal Zoopla – ceny domów mają wzrosnąć w drugiej połowie roku w całej Wielkiej Brytanii. Pod koniec roku z kolei przewiduje się wzrost cen o 2 proc.