Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wspięła się na rekordowy poziom. Koszt zakupu nieruchomości w UK przekroczył 375 000 funtów, jak wynika z raportu przygotowanego przez Rightmove.
Według największego w Wielkiej Brytanii portalu poświęconego rynkowi nieruchomościom średnia cena domu na Wyspie osiągnęła w maju 2024 roku rekordowy poziom 375 131 funtów. Przeciętny koszt nabycia nieruchomości wprowadzanej na rynek wzrósł o 0,8%, czyli 2807 funtów, w skali miesiąc do miesiąca, jak czytamy na łamach „Guardiana”.
Rosnące ceny są efektem stłumionego popytu ze strony potencjalnych nabywców, którzy w zeszłym roku wstrzymali się z nabyciem własnych czterech ścian, z powodu wysokiego oprocentowania kredytów hipotecznych. Teraz, odnotowano zwiększoną aktywność na rynku nieruchomości, co przełożyło się na wyższe ceny.
Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości?
Jak wygląda obecnie sytuacja na rynku nieruchomości w UK? W ciągu pierwszych czterech miesięcy bieżącego roku zawarto o 17% więcej transakcji, niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Według szacunków Rightmove liczba transakcji w 2024 roku w sumie sięgnie około 1,1 miliona.
Warto również dodać, iż średni czas pomiędzy podpisaniem umowy a wejściem w życie tej umowy to pięć miesięcy.
Możliwość faktycznego wprowadzenia się do domu wynosi siedem miesięcy. Jeśli ktoś mniej więcej teraz podpisuje umowę kupna domu, to wprowadzi się do niego w okolicach Bożego Narodzenia.
Ile przeciętnie płaci się za dom w UK?
Jak bardzo zdrożały domy w Wielkiej Brytanii? Aby umieścić kwotę 375 131 funtów w szerszym kontekście, trzeba napisać, że bardzo często w maju ceny nieruchomości znajdują się na bardzo wysokich, wręcz rekordowych poziomach. W przeciągu ostatnich 22 lat nowe rekordy cenowe zostały ustanowione w tym miesiącu aż 12-krotnie. W porównaniu z ostatnim rekordem ustanowionym w maju 2023 odnotowano wzrost na poziomie 0,6%.
– Szczyt wiosennego sezonu wywarł wystarczającą presję na wzrost cen i osiągnięto nowy rekord – komentuje Tim Bannister z Rightmove, jak cytujemy za „Guardianem”.
Warto również dodać, iż w ubiegły piątek banki HSBC UK, Barclays i TSB obniżyły oprocentowanie kredytów hipotecznych. Decyzja w tym względzie zapadła pozytywnych sygnałach dla rynku kredytów hipotecznych.