Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wspięła się na rekordowy poziom. Koszt zakupu nieruchomości w UK przekroczył 375 000 funtów, jak wynika z raportu przygotowanego przez Rightmove.
Według największego w Wielkiej Brytanii portalu poświęconego rynkowi nieruchomościom średnia cena domu na Wyspie osiągnęła w maju 2024 roku rekordowy poziom 375 131 funtów. Przeciętny koszt nabycia nieruchomości wprowadzanej na rynek wzrósł o 0,8%, czyli 2807 funtów, w skali miesiąc do miesiąca, jak czytamy na łamach „Guardiana”.
Rosnące ceny są efektem stłumionego popytu ze strony potencjalnych nabywców, którzy w zeszłym roku wstrzymali się z nabyciem własnych czterech ścian, z powodu wysokiego oprocentowania kredytów hipotecznych. Teraz, odnotowano zwiększoną aktywność na rynku nieruchomości, co przełożyło się na wyższe ceny.
[sc name=”seealso” promowanypost=”1″ ][/sc]
Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości?
Jak wygląda obecnie sytuacja na rynku nieruchomości w UK? W ciągu pierwszych czterech miesięcy bieżącego roku zawarto o 17% więcej transakcji, niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Według szacunków Rightmove liczba transakcji w 2024 roku w sumie sięgnie około 1,1 miliona.
Warto również dodać, iż średni czas pomiędzy podpisaniem umowy a wejściem w życie tej umowy to pięć miesięcy.
Możliwość faktycznego wprowadzenia się do domu wynosi siedem miesięcy. Jeśli ktoś mniej więcej teraz podpisuje umowę kupna domu, to wprowadzi się do niego w okolicach Bożego Narodzenia.
[sc name=”seealso” promowanypost=”2″ ][/sc]
Ile przeciętnie płaci się za dom w UK?
Jak bardzo zdrożały domy w Wielkiej Brytanii? Aby umieścić kwotę 375 131 funtów w szerszym kontekście, trzeba napisać, że bardzo często w maju ceny nieruchomości znajdują się na bardzo wysokich, wręcz rekordowych poziomach. W przeciągu ostatnich 22 lat nowe rekordy cenowe zostały ustanowione w tym miesiącu aż 12-krotnie. W porównaniu z ostatnim rekordem ustanowionym w maju 2023 odnotowano wzrost na poziomie 0,6%.
– Szczyt wiosennego sezonu wywarł wystarczającą presję na wzrost cen i osiągnięto nowy rekord – komentuje Tim Bannister z Rightmove, jak cytujemy za „Guardianem”.
Warto również dodać, iż w ubiegły piątek banki HSBC UK, Barclays i TSB obniżyły oprocentowanie kredytów hipotecznych. Decyzja w tym względzie zapadła pozytywnych sygnałach dla rynku kredytów hipotecznych.
